Esta villa isolada, localizada em Almuñécar, Granada, oferece uma generosa área de 383 m² construída em um terreno de 6597 m². Com 7 quartos e 5 casas de banho, a propriedade está situada em um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. A proximidade à costa e a uma variedade de serviços sublinha o seu potencial como residência principal ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Almuñécar, a villa beneficia de uma localização direta na costa, dentro de um ambiente urbano que proporciona acesso fácil a serviços. A sua proximidade a praias como Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal, ambas a uma curta distância, realça o seu apelo costeiro.
Com sete quartos e cinco casas de banho, esta villa acomoda de forma flexível famílias numerosas, múltiplas gerações ou a necessidade de espaços dedicados para escritório ou hóspedes. As cozinhas e salas de estar totalmente equipadas em dois apartamentos independentes aumentam a sua versatilidade funcional.
Esta é uma propriedade existente, não um novo empreendimento. A moradia foi bem conservada e está em boas condições, com características como lareira e piscina privada, indicando um foco na habitabilidade e conforto atuais, em vez de um ciclo de construção em curso.
A villa não é um empreendimento novo nem uma propriedade em fase de construção. Embora perto da costa, não oferece vistas diretas do mar de todas as divisões. As comodidades de golfe e o aeroporto mais próximo estão a distâncias consideráveis, requerendo transporte motorizado.
Ref: VL137190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia pode ser adequada para famílias extensas ou para indivíduos que procuram alojamento para várias gerações, dada a existência de dois apartamentos independentes com cozinhas e salas de estar completas. A sua localização urbana em Almuñécar, com comodidades a uma curta distância, torna-a ideal para quem prefere viver perto de serviços e da praia, minimizando a necessidade de um veículo para as atividades quotidianas. Para entusiastas do ar livre, a proximidade às praias e a possibilidade de cultivo no terreno oferecem oportunidades de lazer e estilo de vida. A sua configuração com vários quartos e casas de banho também pode servir bem a grupos maiores ou a quem procura alojamento para hóspedes com frequência.
A villa apresenta-se em bom estado de conservação, com uma construção sólida que inclui lareira para aquecimento durante os meses mais frios e amplas janelas que maximizam a luz natural. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos e casas de banho privativas em algumas das divisões, indicando um nível de conforto e praticidade. A presença de um jardim maduro com árvores de fruto sugere um ambiente estabelecido. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso. A descrição não detalha materiais de luxo específicos, mas foca-se na funcionalidade e habitabilidade da propriedade, com um terraço coberto e uma área de piscina que complementam o espaço de vida exterior.
A propriedade está listada a um preço inicial de €1.572.600, refletindo a sua generosa dimensão e localização. Com 7 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 383 m² de área habitacional e um extenso terreno de 6597 m², o valor é consistente com moradias de grande dimensão em áreas costeiras estabelecidas. A flexibilidade oferecida pelos dois apartamentos independentes pode justificar o posicionamento de preço para potenciais compradores que procuram múltiplas unidades de alojamento ou opções de rendimento.
Almuñécar oferece um estilo de vida vibrante com acesso direto à costa mediterrânica. Esta villa, localizada numa zona urbana, proporciona a conveniência de ter supermercados, farmácias e a praia a uma curta distância a pé ou de carro. A presença de árvores de fruto, como abacateiros e citrinos, no terreno acrescenta um toque rústico e a possibilidade de cultivar os seus próprios alimentos. A proximidade a escolas e a infraestrutura urbana garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas, enquanto a presença de duas entradas na propriedade aumenta a sua praticidade e privacidade. A área circundante, embora urbana, parece oferecer um ambiente tranquilo, ideal para quem procura um equilíbrio entre conveniência e lazer.
Viver em Almuñécar significa estar imerso na Costa Tropical de Granada, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Esta villa específica está localizada numa área urbana que oferece a conveniência de ter supermercados a 3 minutos de carro e a praia a 8 minutos a pé. A presença de uma farmácia a poucos metros e um hospital a 15 km garante acesso a serviços essenciais. A proximidade a escolas é um fator positivo para famílias. Embora seja uma área urbana, a descrição refere um bairro tranquilo, sugerindo um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. A existência de duas entradas na propriedade pode melhorar a circulação e a separação de áreas.
Esta villa está situada em Almuñécar, uma cidade costeira na província de Granada. A localização específica coloca-a numa área urbana com acesso imediato a comodidades, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um grande terreno privado e proximidade ao mar.
Almuñécar situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha, posicionando-a entre a Costa del Sol a oeste e a Costa de Almería a leste. Esta localização estratégica na Costa Tropical permite fácil acesso a cidades como Málaga (a cerca de 72 km), conhecida pelo seu aeroporto internacional e oferta cultural, e Granada capital (a pouco menos de 1.5 horas de carro), famosa pela Alhambra e pela proximidade à estância de esqui da Sierra Nevada. A vila oferece uma combinação de ambiente costeiro e acesso a atrações montanhosas.
A localização em Almuñécar oferece acesso a várias comodidades. As praias de Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal estão a distâncias acessíveis a pé (249 m e 964 m, respetivamente). Um supermercado local situa-se a 88 m, e uma farmácia a 42 m, facilitando as compras do dia a dia. O aeroporto mais próximo, Málaga, fica a 72 km, o que implica uma viagem de aproximadamente uma hora de carro. Para os golfistas, os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 70-78 km de distância. A cidade de Granada, com a sua oferta cultural e a estação de esqui da Sierra Nevada, está a pouco menos de uma hora e meia de carro.
Almuñécar, situada na Costa Tropical, beneficia de um microclima único com elevadas horas de sol anuais e temperaturas amenas, permitindo desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. A temperatura da água do mar é agradável para nadar durante os meses de verão. A moradia está localizada numa área costeira, com o terreno a estender-se por 6597 m², que inclui árvores de fruto, integrando a natureza diretamente na propriedade. A altitude e a topografia exatas da área urbana não são especificamente detalhadas, mas a proximidade ao mar sugere uma elevação baixa. Os dados climáticos específicos, como médias de temperatura ou precipitação, não são fornecidos, mas a reputação da Costa Tropical como uma região ensolarada é um fator chave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta villa. A Playa Puerta del Mar está a apenas 249 metros, e a Playa de San Cristóbal a 964 metros, ambas acessíveis a pé. Existe também a praia El Rincón de la China a 1.5 km. Para além das praias, a área oferece oportunidades para desportos aquáticos. Embora os campos de golfe mais próximos se encontrem a uma distância considerável (a partir de 70 km), a região de Granada é conhecida pela sua diversidade de atividades de lazer. A presença de um jardim maduro com árvores de fruto e uma área de piscina privativa dentro da propriedade proporciona oportunidades de recreação e relaxamento no local.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha, posicionando-a entre a Costa del Sol a oeste e a Costa de Almería a leste. Esta localização estratégica na Costa Tropical permite fácil acesso a cidades como Málaga (a cerca de 72 km), conhecida pelo seu aeroporto internacional e oferta cultural, e Granada capital (a pouco menos de 1.5 horas de carro), famosa pela Alhambra e pela proximidade à estância de esqui da Sierra Nevada. A vila oferece uma combinação de ambiente costeiro e acesso a atrações montanhosas.
Almuñécar, onde esta villa está localizada, distingue-se na Costa Tropical pela sua combinação de ambiente urbano acessível e a tranquilidade oferecida por um terreno de grande dimensão. Comparativamente a outras propriedades na Costa del Sol, que podem oferecer mais opções de golfe nas proximidades, Almuñécar destaca-se pela sua acessibilidade a atividades de montanha, como esqui na Sierra Nevada durante o inverno. O preço inicial de €1.572.600 para esta moradia de 7 quartos reflete a sua escala e características únicas, incluindo os apartamentos separados, que a diferenciam de moradias mais pequenas e focadas apenas no lazer. Enquanto algumas áreas da Costa del Sol podem ter maior densidade de empreendimentos turísticos e uma oferta de golfe mais concentrada, Almuñécar e a sua envolvente oferecem um ritmo de vida mais tradicional andaluz, complementado por um clima excepcionalmente favorável durante todo o ano. A distância a aeroportos como Málaga (72 km) é comparável a muitas localizações na Costa del Sol, mas a proximidade a Granada e à Sierra Nevada adiciona uma dimensão única à oferta recreativa.
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