Această vilă detașată, amplasată în Almuñécar, provincia Granada, oferă o suprafață construită de 383 m² pe un teren generos de 6597 m². Cu 7 dormitoare și 5 băi, proprietatea este distribuită pe două niveluri, incluzând două apartamente separate, fiecare cu bucătărie și zonă de living complet echipate. Situată într-o zonă urbană, la scurtă distanță de facilități, vila combină spațiul generos cu proximitatea față de servicii esențiale și de plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Almuñécar, o localitate costieră din Granada, proprietatea beneficiază de o poziționare urbană, cu acces facil la plajă și servicii. Proximitatea față de Playa Puerta del Mar (249m) și Playa de San Cristóbal (964m) accentuează caracterul său rezidențial de coastă, integrat într-un mediu urban activ.
Vila se adresează familiilor extinse sau celor care doresc să genereze venituri suplimentare prin închiriere, datorită celor două apartamente independente. Spațiul generos, grădina matură, piscina privată și facilitățile interioare, precum șemineul, contribuie la confortul zilnic și la potențialul de locuire pe tot parcursul anului.
Informații despre stadiul actual de construcție și planificarea finalizării nu sunt specificate în datele furnizate. Proprietatea pare a fi o construcție existentă, bine întreținută, cu un accent pe spațiul exterior și facilitățile sale, precum piscina și grădina matură.
Proiectul nu dispune de informații despre certificări de eficiență energetică sau despre facilități specifice orientate spre sustenabilitate. De asemenea, nu sunt menționate facilități comune sau servicii de întreținere centralizată specifice unui complex rezidențial.
Ref: VL137190
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită spațiu amplu și flexibilitate. Este o opțiune viabilă pentru familiile numeroase sau multi-generaționale, care pot beneficia de cele două apartamente separate pentru a asigura intimitate. De asemenea, este o soluție pentru investitorii care doresc să închirieze o parte din proprietate, generând astfel venituri suplimentare. Cei care apreciază activitățile în aer liber, precum plimbările pe plajă, grădinăritul sau relaxarea la piscină, vor găsi în această vilă un cadru propice. Locația, aproape de facilități urbane, dar și de zone recreative, o face potrivită pentru un stil de viață activ și comod, inclusiv accesul la pârtiile de schi din Sierra Nevada în sezonul rece.
Vila prezintă o stare bună de întreținere, cu finisaje ce includ pardoseli în spațiile de zi și, probabil, în dormitoare. Bucătăriile sunt complet echipate, iar băile sunt funcționale, cu elemente precum dușuri și, posibil, căzi. Controlul climatic este asigurat parțial de un șemineu cu lemne în living, contribuind la confortul termic pe timpul iernii. Ferestrele mari asigură lumină naturală, iar terasele acoperite oferă spații exterioare utilizabile. Grădina matură, cu arbori fructiferi, și zona piscinei adaugă valoare estetică și funcțională proprietății, sugerând o atenție la calitatea vieții în aer liber. Detaliile specifice despre materialele de construcție, izolație sau finisajele de înaltă gamă nu sunt detaliate, dar starea generală pare a fi una de utilizare confortabilă și corespunzătoare.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 1.572.600 €. Fiind o vilă detașată cu 7 dormitoare și 5 băi, pe un teren extins de 6597 m², prețul reflectă dimensiunea, facilitățile (piscină privată, grădină matură, apartamente separate) și locația sa în Almuñécar. Disponibilitatea este legată de această unitate specifică, iar orice variație de preț sau caracteristici ar depinde de ofertele ulterioare sau de vânzarea terenului adiacent, care este menționat ca fiind, de asemenea, disponibil spre vânzare.
Almuñécar, situat pe coasta Granadei, oferă un ritm de viață mediteranean, unde activitățile cotidiene se desfășoară în proximitatea mării și a serviciilor urbane. Această vilă, amplasată într-o zonă rezidențială din San Cristobal, permite accesul facil pe jos la plajă (8 minute) și la supermarketuri (15 minute pe jos, 3 minute cu mașina). Este o locație potrivită pentru cei care caută echilibrul între liniștea unui spațiu privat extins și agitația urbană, oferind posibilitatea de a integra locuința cu activități recreative și sociale în comunitatea locală.
Viața în Almuñécar, în apropierea acestei vile, este definită de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. Supermarketul se află la doar 88 de metri, iar farmacia la 42 de metri, ceea ce permite gestionarea ușoară a necesităților zilnice. Spitalul este la 15 km, oferind acces la servicii medicale specializate. Mobilitatea este facilitată de posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la magazine, sugerând un mediu în care mașina nu este indispensabilă pentru activitățile curente. De asemenea, accesul la rețeaua de transport public este menționat prin cursele de autobuz către Malaga, facilitând deplasările pe distanțe mai mari.
Această hartă ilustrează locația vilei în Almuñécar, provincia Granada. Se evidențiază proximitatea față de plaje, precum Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal, precum și accesul la serviciile urbane, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, multe fiind la distanță de mers pe jos. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății într-un mediu rezidențial urban, dar și asupra accesului la infrastructura regională, inclusiv drumurile către orașele apropiate și aeroportul Malaga.
Almuñécar este poziționat pe coasta estică a provinciei Granada, o zonă ce aparține regiunii Andaluzia. Este situat între alte localități turistice importante de pe Costa Tropical, precum Salobreña la vest și La Herradura la est. Față de Granada, capitala provinciei, se află la aproximativ 80-90 km spre sud-vest, iar față de Malaga, un alt centru urban major, la aproximativ 90 km spre vest. Această poziționare strategică facilitează accesul atât la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mai mari, cât și la frumusețile naturale ale coastei și munților Sierra Nevada, aflați în apropiere.
Această proprietate este bine conectată la infrastructura regională și la punctele de interes. Plajele locale, precum Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m), sunt accesibile rapid. Orașul Almuñécar oferă o gamă variată de magazine și servicii la distanță de mers pe jos sau cu mașina. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Malaga se află la 72 km, accesibil în aproximativ o oră cu mașina, existând și opțiuni de transport public. Zonele de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt la aproximativ 70 km, iar în sezonul rece, stațiunea de schi Sierra Nevada este la sub o oră și jumătate de condus, oferind o combinație rară de activități montane și de coastă.
Almuñécar beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea este renumită pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18-20°C. Acest climat favorizează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins în mare. Locația la altitudinea mării, într-o zonă predominant deluroasă (indicată de suprafața mare a parcelei), oferă priveliști spre mare și spre peisajul înconjurător, contribuind la un confort sporit și la un mediu natural plăcut. Zona de teren înconjurător cu arbori de avocado și citrice subliniază potențialul agricol și natural al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Almuñécar dispune de o ofertă bogată de activități recreative, centrate în jurul litoralului și a facilităților sportive. Plajele locale, inclusiv Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal, sunt accesibile facil, iar unele dintre ele dețin steagul albastru, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, cluburile se află la distanțe rezonabile (aproximativ 70-78 km), iar opțiuni precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) sunt, de asemenea, disponibile. Pe lângă sporturile nautice practicate pe plajă, zona oferă posibilități pentru drumeții și explorarea peisajului natural din împrejurimi. Grădina extinsă a proprietății, cu piscină privată și zone de relaxare, completează oferta recreativă la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar este poziționat pe coasta estică a provinciei Granada, o zonă ce aparține regiunii Andaluzia. Este situat între alte localități turistice importante de pe Costa Tropical, precum Salobreña la vest și La Herradura la est. Față de Granada, capitala provinciei, se află la aproximativ 80-90 km spre sud-vest, iar față de Malaga, un alt centru urban major, la aproximativ 90 km spre vest. Această poziționare strategică facilitează accesul atât la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mai mari, cât și la frumusețile naturale ale coastei și munților Sierra Nevada, aflați în apropiere.
Comparativ cu alte proprietăți rezidențiale din regiunea Costa del Sol și Costa Tropical, această vilă din Almuñécar se distinge prin combinația sa de spațiu generos, atât construit (383 m²), cât și de teren (6597 m²), și prin structura sa internă flexibilă, incluzând două apartamente separate. În timp ce multe vile din zonele de coastă oferă piscine și grădini, suprafața extinsă a terenului, inclusiv arborii fructiferi, și proximitatea imediată față de servicii urbane (supermarket la 88m) sunt caracteristici mai puțin comune. Prețul de 1.572.600 € se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând dimensiunea și complexitatea proprietății. Față de zonele mai aglomerate din vestul Costa del Sol, Almuñécar oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă mai liniștită, deși apropierea de aeroportul Malaga (72 km) și de stațiunea de schi Sierra Nevada (aproximativ 1.5 ore) adaugă un plus de atractivitate, comparativ cu locații izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
