Este proyecto en Almuñécar, Granada, presenta una villa independiente con una generosa superficie construida de 383 m² sobre una extensa parcela de 6597 m². La propiedad se distingue por su amplia piscina, dos apartamentos independientes y una ubicación estratégica en una zona urbana consolidada, cercana a servicios esenciales. Diseñada para ofrecer múltiples opciones de uso, la villa responde a necesidades diversas, desde la vida familiar hasta la generación de ingresos adicionales mediante alquiler. Su emplazamiento combina la proximidad a la costa con la tranquilidad de un entorno residencial establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Almuñécar, esta villa se encuentra en una zona urbana con acceso inmediato a comodidades, a escasos metros de servicios como supermercados y farmacias. La cercanía a la costa es notable, con playas a poca distancia, integrando la vida urbana con el entorno litoral mediterráneo. Esta configuración facilita un estilo de vida práctico, donde gran parte de las actividades diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta.
La propiedad está configurada para albergar a familias extensas o para quienes buscan flexibilidad en el uso del espacio. La existencia de dos apartamentos independientes, cada uno con su propia cocina y sala de estar, permite la coexistencia de múltiples unidades familiares o la opción de alquiler. Las siete habitaciones y cinco baños, junto con amplias zonas comunes y terrazas, satisfacen la demanda de espacio y privacidad en un entorno compartido.
Esta villa no se clasifica como nueva construcción en el sentido tradicional de un desarrollo reciente. Se trata de una propiedad existente, bien mantenida y con características consolidadas. La descripción se enfoca en el estado actual y las posibilidades de adaptación o mejora, en lugar de un proceso de edificación en curso. La propiedad ofrece una estructura madura en un entorno establecido.
La villa no ofrece las características típicas de un desarrollo de obra nueva, como diseños y acabados contemporáneos recién implementados o garantías de construcción a estrenar. Tampoco proporciona la exclusividad de una urbanización cerrada con servicios comunitarios integrados, ni la inmediatez de acceso a infraestructuras de transporte público de alta frecuencia, dada su distancia a la aeropuerto principal y la presencia de distancias significativas para algunas actividades.
Ref: VL137190
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se ajusta a perfiles de compradores que valoran la amplitud espacial y la flexibilidad funcional. Es una opción adecuada para familias numerosas o aquellas que desean acomodar a varios miembros de la familia extendida bajo un mismo techo, pero con independencia, gracias a los dos apartamentos separados. La configuración también es pertinente para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, ya sea a largo plazo o vacacional, dada la presencia de unidades habitacionales autónomas dentro de la propiedad principal. La cercanía a servicios como supermercados y la playa la hace práctica para quienes prefieren no depender exclusivamente del coche para sus actividades cotidianas. Además, su ubicación en Almuñécar, con fácil acceso a la costa y, en invierno, la posibilidad de esquiar en Sierra Nevada, atrae a quienes buscan combinar estilos de vida mediterráneos con oportunidades de ocio de montaña. La existencia de un jardín extenso con árboles frutales y la posibilidad de cultivar sus propios productos puede ser un atractivo para aquellos con interés en la agricultura a pequeña escala o en un entorno más autosuficiente.
La villa, descrita como bien mantenida, presenta acabados y características que reflejan su estado actual. En el interior, se mencionan amplios salones con grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural y ofrecen vistas al jardín. La presencia de una chimenea de leña en uno de los salones aporta un elemento de confort climático para los meses más fríos. Las cocinas están descritas como completamente equipadas. La propiedad cuenta con armarios empotrados y baños en suite en algunas de las habitaciones. Las terrazas, tanto cubiertas como privadas, forman parte de las características exteriores. El jardín, maduro y consolidado, alberga árboles frutales como cítricos y aguacates. La villa dispone de dos accesos independientes y una casa anexa utilizada actualmente como trastero. Si bien la descripción no detalla materiales específicos de construcción o acabados de alta gama, el estado general sugiere una propiedad habitable y funcional, con potencial para actualizaciones según las preferencias del nuevo propietario.
La villa se presenta con un precio de €1,572,600. Esta cifra corresponde a una propiedad de gran envergadura, con 383 m² construidos y una extensa parcela de 6597 m². La amplitud de la propiedad, que incluye siete dormitorios y cinco baños, junto con la independencia de dos apartamentos y una piscina privada, justifica su posicionamiento en el segmento de mercado de alto valor. La disponibilidad se asocia a una unidad residencial única, cuya valoración se deriva de sus dimensiones, características y ubicación en Almuñécar. La casa anexa y la parcela contigua, que también está en venta y es urbanizable, representan oportunidades adicionales que podrían influir en el valor total de una adquisición combinada.
Almuñécar es una localidad costera en la provincia de Granada que ofrece un ritmo de vida marcado por la proximidad al mar y la presencia de servicios urbanos. Esta villa, situada en el área de San Cristóbal, se beneficia de una ubicación que permite acceder a pie a la playa y a comercios esenciales, como un supermercado a pocos minutos. El entorno urbano proporciona una base cómoda para el día a día, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo para muchas gestiones. La propiedad se distribuye en dos niveles, integrando espacios de vivienda privada con dos apartamentos independientes. Estos apartamentos, equipados con cocinas y salones propios, amplían la funcionalidad de la villa, haciéndola apta para familias multigeneracionales o para aquellos interesados en obtener ingresos adicionales a través del alquiler. La presencia de un jardín maduro, arbolado con cítricos y aguacates, añade un valor distintivo, ofreciendo un espacio exterior para el disfrute y la posibilidad de cultivar productos propios. La zona de piscina, con espacio para tumbonas y una casa anexa utilizada como trastero, complementa las áreas de ocio y almacenamiento.
Almuñécar ofrece un entorno de vida caracterizado por su clima templado y su conexión con el mar Mediterráneo. La zona de San Cristóbal, donde se ubica esta villa, es descrita como tranquila y residencial, al tiempo que cuenta con servicios a poca distancia. Un supermercado grande se encuentra a 15 minutos a pie (o 3 minutos en coche), y la playa de San Cristóbal está a tan solo 8 minutos caminando. La presencia de una farmacia a 42 metros subraya la conveniencia para las necesidades diarias. La relativa cercanía a equipamientos como un hospital (15 km) y la disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos (a 12 km) completan el cuadro de servicios disponibles. La movilidad dentro del área es factible a pie o en bicicleta para muchas actividades, aunque para acceder a servicios más especializados o a otras localidades, el uso de vehículo privado o transporte público sería necesario.
Esta villa se localiza en Almuñécar, Granada, una zona costera con una densidad urbana moderada. El mapa muestra la proximidad a la línea de costa y a playas reconocidas. La infraestructura de servicios, como supermercados y farmacias, se evidencia cercana, facilitando la vida diaria. La posición de la propiedad dentro de un entorno urbano consolidado se complementa con la extensión de su parcela, sugiriendo privacidad y espacio exterior.
Almuñécar se sitúa en la Costa Tropical de Granada, una franja litoral que se extiende entre la Costa del Sol malagueña y la costa de Almería. Esta posición geográfica la diferencia de otras zonas de la Costa del Sol por su clima, que tiende a ser más templado y menos afectado por los vientos de levante, propiciando un ambiente más estable a lo largo del año. Almuñécar es una ciudad consolidada con un desarrollo urbano integrado, a diferencia de algunos desarrollos más recientes y extensos en otras áreas. Su conexión con Granada capital (a aproximadamente 1.5 horas en coche) y la relativa proximidad a Málaga (72 km, algo más de una hora en coche) la sitúan estratégicamente para acceder a importantes núcleos urbanos y aeropuertos internacionales.
La villa se beneficia de una ubicación urbana en Almuñécar, con acceso a servicios básicos a poca distancia. La playa de Puerta del Mar se encuentra a 249 metros y la playa de San Cristóbal a 964 metros, lo que permite un acceso rápido al litoral. El supermercado más cercano está a 88 metros, y la farmacia a 42 metros, facilitando las compras y gestiones diarias. El hospital más próximo se sitúa a 15 km. En cuanto a infraestructuras de transporte, el aeropuerto de Málaga se encuentra a 72 km, y las principales opciones de golf, como Club de Golf Málaga Parador, están a unos 70 km. La infraestructura para vehículos eléctricos se encuentra a 12 km. La proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios esenciales en las inmediaciones configuran un entorno práctico para la vida diaria.
Almuñécar, situado en la Costa Tropical de Granada, goza de un microclima subtropical caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año y una elevada insolación. Las horas de sol promedio anual son significativamente altas, lo que favorece actividades al aire libre y un prolongado uso de las zonas exteriores de la propiedad, como la piscina y las terrazas. La temperatura del mar permite el baño durante varios meses al año. La ubicación de la villa, relativamente cerca del mar, mitiga las temperaturas extremas que podrían darse en zonas de mayor altitud del interior. El entorno natural circundante combina la costa con la proximidad a las estribaciones de Sierra Nevada, ofreciendo un contraste paisajístico y oportunidades de ocio diversificadas, desde actividades marítimas hasta deportes de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra en Almuñécar, una localidad con un litoral atractivo. A poca distancia a pie se hallan playas como Playa Puerta del Mar (249 m) y Playa de San Cristóbal (964 m), ambas accesibles fácilmente. El Rincón de la China, otra playa de interés, se localiza a 1.5 km. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para actividades acuáticas y recreativas. En cuanto al golf, los campos más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a una distancia considerable de aproximadamente 70 km, al igual que otras opciones como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) y Golf Benalmádena Pitch& Putt (78 km). La oferta recreativa inmediata se centra más en las actividades de playa y el disfrute del entorno costero y de la propia villa.
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se sitúa en la Costa Tropical de Granada, una franja litoral que se extiende entre la Costa del Sol malagueña y la costa de Almería. Esta posición geográfica la diferencia de otras zonas de la Costa del Sol por su clima, que tiende a ser más templado y menos afectado por los vientos de levante, propiciando un ambiente más estable a lo largo del año. Almuñécar es una ciudad consolidada con un desarrollo urbano integrado, a diferencia de algunos desarrollos más recientes y extensos en otras áreas. Su conexión con Granada capital (a aproximadamente 1.5 horas en coche) y la relativa proximidad a Málaga (72 km, algo más de una hora en coche) la sitúan estratégicamente para acceder a importantes núcleos urbanos y aeropuertos internacionales.
Almuñécar, situada en la Costa Tropical, presenta un perfil distinto al de la más conocida Costa del Sol. Mientras que zonas como Marbella o Estepona se caracterizan por desarrollos urbanísticos extensos, a menudo orientados al lujo y con una alta concentración de campos de golf, Almuñécar ofrece un entorno más arraigado y urbano. Las propiedades en Almuñécar, como esta villa, tienden a beneficiarse de una mayor integración en la vida local, con servicios esenciales a menudo accesibles a pie, una característica menos común en las urbanizaciones más apartadas de la Costa del Sol. La distancia a aeropuertos importantes (Málaga a 72 km) y a campos de golf de renombre (más de 70 km) sitúa a Almuñécar en una posición geográfica que prioriza la vida costera y urbana sobre la concentración de infraestructuras de ocio turístico de alta gama. En comparación con otras localidades granadinas de interior, Almuñécar ofrece la ventaja directa del clima marítimo y el acceso a playas. La presencia de dos apartamentos independientes en esta villa es un rasgo que puede ser más buscado por compradores que valoran la versatilidad para acoger a familiares o generar rentas, en contraste con villas unifamiliares más estándar en otras regiones.
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