Tento rozsáhlý rezidenční projekt se nachází v Almuñécaru, pobřežním městě v provincii Granada, které nabízí dynamické prostředí pro bydlení. Projekt se skládá z několika bytových jednotek, které uspokojí různé potřeby obyvatel. S ohledem na svou polohu a rozsah se jedná o významný developerský počin v regionu, který se zaměřuje na kombinaci pohodlí a městského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v blízkosti pobřeží, v rámci zastavěné oblasti, kde jsou klíčové služby a vybavení dostupné v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi snadným přístupem k městským vymoženostem a blízkostí pláží, což je pro obyvatele významným faktorem.
Tento projekt je navržen s ohledem na potenciální potřeby širší rodiny nebo pro ty, kteří hledají flexibilitu v rámci svého obydlí. Díky rozdělení na více bytových jednotek a prostornému uspořádání může vyhovovat různým životním stylům, včetně možnosti pronájmu části nemovitosti.
Jedná se o stávající vilu, která je udržovaná a nabízí připravenost k okamžitému bydlení. Projekt se nezaměřuje na novou výstavbu, ale na využití a úpravu již existující struktury, což znamená, že fáze výstavby je již dokončena a nemovitost je k dispozici.
Tato nemovitost nenabízí nové stavební záruky typické pro novostavby. Vzhledem k jejímu rozsáhlému pozemku a věku může vyžadovat průběžnou údržbu nebo modernizaci pro dosažení současných standardů energetické účinnosti. Projekt se také nenachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť, ty jsou vzdáleny desítky kilometrů.
Ref: VL137190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory s možností ubytování více generací nebo pro ty, kteří plánují využití části nemovitosti pro pronájem. Vzdálenost k moři a městským službám ji činí atraktivní pro celoroční bydlení. Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařského střediska Sierra Nevada, což poskytuje unikátní kombinaci středomořského klimatu a horských aktivit. Potenciální kupci, kteří si cení soukromí velkého pozemku a zároveň potřebují mít snadný přístup k městské infrastruktuře, najdou zde své uplatnění.
Tato vila je popisována jako dobře udržovaná, což naznačuje solidní stavbu a provedení. Interiéry jsou navrženy s důrazem na funkčnost, včetně plně vybavených kuchyní a obývacích prostor s krby pro zajištění tepelného komfortu během chladnějších měsíců. Zahrada s vzrostlými stromy a potenciálem pro pěstování přispívá k celkovému dojmu z kvality životního prostředí. Přítomnost krytých teras a grilovací plochy dále zvyšuje komfort užívání exteriéru.
Cena nemovitosti začíná na 1 572 600 EUR. Vzhledem k rozsahu nemovitosti, zahrnující sedm ložnic a pět koupelen na pozemku o velikosti 6 597 m², představuje tato cena investici do rozsáhlého objektu s velkým potenciálem. Počet a konfigurace ložnic a koupelen se může lišit v závislosti na konkrétní části vily, což umožňuje variabilitu pro různé typy kupujících.
Almuñécar je město, které žije celoročně, což zajišťuje aktivní komunitu i mimo hlavní turistickou sezónu. Poloha v blízkosti pobřeží poskytuje přístup k plážovým aktivitám a přímořskému životnímu stylu, zatímco městské centrum nabízí veškeré nezbytné vybavení. S ohledem na dostupnost obchodů, lékáren a blízkost nemocnice je zajištěna praktická stránka každodenního života. Vzdálenost od větších měst a letiště znamená, že pro plné využití možností regionu může být vhodný automobil, i když základní potřeby jsou dosažitelné pěšky.
Almuñécar, jakožto přímořské město, nabízí typický středomořský životní rytmus. Blízkost pláží je jedním z hlavních lákadel, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Městské centrum poskytuje veškeré potřebné služby, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Městská zástavba v okolí zajišťuje dobrou dostupnost služeb, zatímco samotná vila na větším pozemku nabízí určitou míru klidu a soukromí. Dopravní spojení s okolními městy je zajištěno, ale pro plné využití možností regionu, jako jsou golfová hřiště nebo lyžování, je automobil nezbytný.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Almuñécaru, s vyznačením blízkosti pobřeží, pláží a městských center. Poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění v rámci místní infrastruktury a vzdáleností k důležitým bodům zájmu.
Almuñécar se nachází na pobřeží Granadské provincie, na takzvané Costa Tropical. Tato oblast se vyznačuje subtropickým klimatem. Město je strategicky umístěno mezi pobřežím a vnitrozemím, což umožňuje snadný přístup jak k moři, tak k horským oblastem, včetně Granady samotné. Ve srovnání s rušnějšími centry jako Málaga či Marbella, Almuñécar nabízí klidnější atmosféru s důrazem na přírodní krásy a místní kulturu.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal v pěší dostupnosti. Supermarket je vzdálen pouhých 88 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Větší zdravotnická zařízení jsou vzdálena 15 km. Letiště Málaga je vzdáleno 72 km, což je přibližně hodinová jízda autem. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti 70-78 km, což vyžaduje delší cestu.
Almuñécar se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Město je známé vysokým počtem slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Poloha na pobřeží zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Nadmořská výška v oblasti je nízká, v blízkosti moře, a terén v okolí vily je převážně rovinatý až mírně svažitý, což usnadňuje přístup a pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), které jsou v docházkové vzdálenosti a představují hlavní rekreační zázemí. Tyto pláže jsou typické pro pobřeží Costa Tropical. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálena přibližně hodinu cesty autem. V zimních měsících je možné využít lyžařské středisko Sierra Nevada, které je vzdáleno necelé dvě hodiny jízdy, což nabízí kontrastní formu rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží Granadské provincie, na takzvané Costa Tropical. Tato oblast se vyznačuje subtropickým klimatem. Město je strategicky umístěno mezi pobřežím a vnitrozemím, což umožňuje snadný přístup jak k moři, tak k horským oblastem, včetně Granady samotné. Ve srovnání s rušnějšími centry jako Málaga či Marbella, Almuñécar nabízí klidnější atmosféru s důrazem na přírodní krásy a místní kulturu.
Almuñécar, jako součást Costa Tropical, nabízí odlišný charakter ve srovnání s více rozvinutými turistickými centry jako jsou Marbella nebo Estepona na Costa del Sol. Zatímco tyto lokality často nabízejí moderní novostavby a rozsáhlou škálu služeb zaměřených na mezinárodní klientelu, Almuñécar si zachovává autentičtější atmosféru a silnější celoroční obydlenost. Tento projekt, jakožto existující vila na velkém pozemku, odráží tuto tendenci k prostornějším, tradičnějším nemovitostem spíše než k typickým apartmánovým komplexům. Ceny v této oblasti jsou obecně mírnější než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, avšak velkorysé pozemky a specifické vlastnosti, jako jsou například subtropické plodiny, mohou cenu ovlivnit. Blízkost k lyžařskému středisku Sierra Nevada, která na Costa del Sol chybí, představuje unikátní benefit této lokality. Zatímco pobřeží Costa del Sol je známé především pro své golfové resorty a luxusní přístavy, Costa Tropical v okolí Almuñécaru klade větší důraz na přírodní krásy a možnosti vodních sportů, s golfem jako sekundární aktivitou vyžadující delší dojezd.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
