Tento priestranný samostatne stojaci dom sa nachádza v Almuñécare, provincii Granada, a ponúka jedinečnú kombináciu bývania priamo pri mori s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah ruky. S piatimi kúpeľňami a siedmimi spálňami na pozemku s rozlohou 6597 m² poskytuje táto vila značný priestor a potenciál pre rôzne formy využitia, vrátane bývania pre viacero generácií alebo možnosti prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k základným službám a plážam, pričom zároveň ponúka dostatočné súkromie vďaka rozľahlému pozemku. Ide o lokalitu, ktorá spája výhody života v blízkosti mora s pohodlím mestského prostredia.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory, možnosť prispôsobenia interiéru a exteriéru, a ktorí ocenia blízkosť k moru a zároveň k mestským službám. Potenciál pre generácie alebo prenájom z neho robí flexibilnú voľbu.
Ide o existujúcu stavbu v dobrom stave. Projekt nie je novostavbou, preto neplatí štandardná lehota na odovzdanie v rámci novostavieb. Doba rekonštrukcie alebo úprav môže byť individuálna.
Projekt nenaznačuje prítomnosť wellness centra alebo exkluzívnych komunitných služieb typických pre nové rezorty. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť úroveň hluku z okolia vyššia ako v odľahlých vilových oblastiach.
Ref: VL137190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a možnosť flexibilného využitia, či už na trvalé bývanie, rekreačné pobyty, alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu. Možnosť bývania dvoch generácií pod jednou strechou, alebo oddelené apartmány pre hostí, sú kľúčové výhody. Klienti, ktorí si želajú byť v blízkosti pláže a zároveň mať ľahký prístup k mestským službám, ocenia túto polohu. Taktiež tí, ktorí hľadajú možnosť celoročného bývania s prístupom k zimným športom v neďalekej Sierra Nevade, nájdu v tejto lokalite atraktívnu kombináciu.
Vila je prezentovaná ako dobre udržiavaná, čo naznačuje primeranú kvalitu dokončovacích prác a materiálov. Interiér obsahuje plne vybavené kuchyne, obývacie priestory s krbom a drevenými pecami, ktoré prispievajú k komfortu počas chladnejších mesiacov. Vily sú doplnené o kúpeľne a spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj o priestranné terasy s výhľadom. Pozemok je charakteristický zrelou záhradou s ovocnými stromami, čo svedčí o starostlivosti o exteriér. Je potrebné overiť detaily týkajúce sa konkrétnych použitých materiálov a technológií pri obhliadke.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 572 600 €. Táto cena odráža rozsiahly pozemok, veľkú obytnú plochu vily a jej polohu v mestskej časti Almuñécaru s výhľadom na more. Vila je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie, čo znižuje dodatočné náklady na adaptáciu. K dispozícii je aj možnosť odkúpenia susedného mestského pozemku, čo by mohlo ďalej zvýšiť hodnotu alebo rozšíriť potenciál využitia nehnuteľnosti.
Almuñécar, oblasť San Cristóbal, predstavuje živé mestské prostredie, kde je každodenný život poháňaný blízkosťou Stredozemného mora a mestských služieb. Denne sa tu snúbi pokojné bývanie s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám. S pozemkom s rozlohoumerom ako 6500 m² a existujúcou vilou s dvoma apartmánmi, táto nehnuteľnosť ponúka priestor pre súkromie a rôzne aktivity. Blízkosť k pláži Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) umožňuje časté návštevy mora, zatiaľ čo centrum mesta s obchodmi a lekárňou je vzdialené len pár minút chôdze. V zimných mesiacoch je tu možnosť lyžovania v pohorí Sierra Nevada, čo dodáva lokalite unikátny charakter spájajúci more a hory.
Život v Almuñécare, konkrétne v časti San Cristóbal, ponúka dynamické prostredie. V pešej dostupnosti sú rozsiahle pláže ako Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal. Vzdialenosť k supermarketu je 88 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným nákupom. Nemocnica je vzdialená 15 km, čo je štandardná vzdialenosť pre mestské zdravotnícke zariadenia. V okolí sa nachádzajú aj lekárne (42 m). Toto mestské prostredie zároveň poskytuje atmosféru, kde sú služby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov autom.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej časti Almuñécar, s dôrazom na jej blízkosť k moru a kľúčovým mestským službám. Ukazuje tiež vzdialenosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným oblastiam v širšom regióne.
Almuñécar je pobrežné mesto v provincii Granada, situované na Costa Tropical. Nachádza sa východne od Malagy a západne od Almerie. Je známe svojimi plážami a subtropickou klímou. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Almuñécar ponúka miernejšiu klímu s menším množstvom zrážok a vyššími priemernými teplotami počas celého roka. Poloha v blízkosti pohoria Sierra Nevada pridáva ďalší rozmer k možnostiam trávenia voľného času.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, pričom Playa Puerta del Mar je vzdialená len 249 metrov a Playa de San Cristóbal 964 metrov. Najbližší supermarket je vzdialený iba 88 metrov. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 72 km, čo predstavuje približne hodinový alebo dlhší presun autom. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené 70 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 12 km. Vzdialenosť k nemocnici je 15 km.
Almuñécar sa nachádza na pobreží Costa Tropical v Andalúzii, ktorá je známa svojim miernym subtropickým až polopúštnym klímou. Región má vysoký počet slnečných dní v roku, čo predlžuje obdobie vhodné na kúpanie a vonkajšie aktivity. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 20°C. Blízkosť pohoria Sierra Nevada (cca 1,5 hodiny jazdy) poskytuje možnosť zimných športov, čo vytvára zaujímavý kontrast medzi morským a horským prostredím. Hoci konkrétne údaje o nadmorskej výške a sklone pozemku nie sú uvedené, poloha priamo pri pobreží naznačuje nízku nadmorskú výšku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú pláže Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. El Rincón de la China je vzdialený 1,5 km. Almuñécar a okolie ponúkajú rozsiahle možnosti vodných športov. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 70-78 km, čo je na dojazd autom. V oblasti sú tiež dostupné rôzne športové zariadenia súvisiace s mestským životným štýlom.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar je pobrežné mesto v provincii Granada, situované na Costa Tropical. Nachádza sa východne od Malagy a západne od Almerie. Je známe svojimi plážami a subtropickou klímou. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Almuñécar ponúka miernejšiu klímu s menším množstvom zrážok a vyššími priemernými teplotami počas celého roka. Poloha v blízkosti pohoria Sierra Nevada pridáva ďalší rozmer k možnostiam trávenia voľného času.
V porovnaní s inými vilami na Costa del Sol, táto nehnuteľnosť v Almuñécare vyniká svojou polohou v mestskej časti s takmer kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Zatiaľ čo mnohé vily na pobreží ponúkajú izolované bývanie a rozsiahle pozemky, táto vila kombinuje súkromie s výhodami mestského života. Cena 1 572 600 € je porovnateľná s luxusnými vilami v prestížnejších lokalitách, avšak s pridanou hodnotou v podobe rozsiahleho pozemku a možnosti generáciového bývania. Blízkosť k lyžiarskym svahom Sierra Nevady poskytuje jedinečný benefit, ktorý nie je bežný pre väčšinu nehnuteľností na pobreží. V porovnaní s projektmi na Costa Blanca, kde je často dôraz kladený na rozsiahle rezorty a golfové ihriská, Almuñécar ponúka viac autentického andalúzskeho charakteru a miernejšiu klímu v zimných mesiacoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
