Представляем виллу в Альмуньекаре, Гранада, расположенную в непосредственной близости от побережья. Этот объект предлагает просторное жилое пространство площадью 383 м² на участке 6597 м². Вилла имеет 7 спален и 5 ванных комнат, а также два отдельных апартамента, что делает ее подходящей для многопоколенческого проживания или сдачи в аренду. Объект находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, обеспечивая баланс между уединением и городским комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Альмуньекаре, район Сан-Кристобаль, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам, таким как Playa Puerta del Mar и Playa de San Cristóbal. Городская среда означает, что основные удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии пешей или короткой поездки.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с гибкими возможностями. Наличие двух отдельных апартаментов с кухнями и гостиными идеально для семей, нуждающихся в дополнительном пространстве или для приема гостей. Большой участок земли предлагает возможности для садоводства и отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой существующую постройку, находящуюся в хорошем состоянии. Дата постройки не указана, однако описание подразумевает, что вилла хорошо обслуживается. Проект не является новым строительством, но предлагает возможности для адаптации и улучшения в соответствии с современными требованиями.
Вилла не является новым строительством, что означает отсутствие гарантий застройщика, характерных для новых объектов. Близость к городской инфраструктуре может означать определенный уровень фонового шума. Удаленность от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (72 км) и гольф-поля (от 70 км), требует планирования поездок.
Ref: VL137190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подойдет для большой семьи, где требуется разделение жилых зон, например, для проживания нескольких поколений или для семьи с взрослыми детьми, которые хотят иметь собственное пространство. Также он будет интересен инвесторам, рассматривающим возможность получения дохода от сдачи в аренду апартаментов. Любители пляжного отдыха оценят близость к морю, а те, кто предпочитает активный образ жизни, найдут удобным расположение относительно магазинов и других городских удобств. Наличие сада и бассейна делает его привлекательным для семей с детьми или для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Возможность круглогодичного проживания подтверждается наличием камина для прохладных зимних месяцев и близостью к горнолыжному курорту Сьерра-Невада.
Вилла, находящаяся в хорошем состоянии, обладает рядом характерных особенностей. В гостиных установлены камины, обеспечивающие уют и тепло в прохладное время года. Кухни полностью оборудованы, что упрощает процесс приготовления пищи. Наличие встроенных шкафов в спальнях способствует организации хранения. Полы, вероятно, выполнены из материалов, типичных для региона, таких как плитка или терракота, что обеспечивает прохладу летом. В ванных комнатах установлена сантехника. Особое внимание уделено внешнему пространству: большой бассейн, террасы, в том числе крытая, и зрелый сад с плодовыми деревьями создают комфортную среду для жизни и отдыха. Два входа на участок добавляют удобства.
Стоимость данного объекта составляет от €1,572,600. Вилла предлагает значительную жилую площадь в 383 м² на обширном участке 6597 м², что отражает ее ценовую категорию. Наличие 7 спален и 5 ванных комнат, а также двух отдельных апартаментов, обеспечивает высокую функциональность и потенциал для дополнительного дохода от аренды. Цена отражает как размер объекта, так и его расположение в востребованном прибрежном районе Альмуньекара. Важно отметить, что соседний участок площадью 1836 м² также выставлен на продажу, что может представлять интерес для покупателей, желающих расширить свои владения.
Альмуньекар, расположенный в провинции Гранада, представляет собой прибрежный город, предлагающий сочетание пляжного отдыха и городского образа жизни. Этот район известен своим мягким климатом, что позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год. Вилла находится в районе Сан-Кристобаль, который характеризуется близостью к морю и основным удобствам. Пешая доступность до пляжей и супермаркетов делает повседневную жизнь комфортной. Большой участок земли с садом и бассейном создает приватное пространство для отдыха, в то время как наличие двух апартаментов позволяет принимать гостей или членов семьи, сохраняя их независимость. Это место для тех, кто ценит простор, удобство и средиземноморский климат, сочетая возможности для уединенного проживания с доступом к городской инфраструктуре.
Жизнь в Альмуньекаре предоставляет уникальное сочетание средиземноморского климата и городской инфраструктуры. Расположение в районе Сан-Кристобаль означает, что основные потребности, такие как покупка продуктов, находятся в шаговой доступности (супермаркет в 15 минутах ходьбы или 3 минутах езды). Близость к пляжам (Playa San Cristóbal в 8 минутах ходьбы) позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную жизнь. Для более широкого спектра услуг, таких как больница, необходимо преодолеть расстояние в 15 км. Городская среда также подразумевает наличие школ и других общественных учреждений. Тем не менее, большая площадь участка и зрелый сад виллы обеспечивают приватность и спокойствие, создавая ощущение уединенности, несмотря на близость к городским центрам.
Визуализация расположения виллы подчеркивает ее близость к побережью и основным городским удобствам Альмуньекара. Отмечены ключевые точки, такие как пляжи и супермаркеты, демонстрируя удобство повседневной жизни. Также показано расстояние до более удаленных объектов, таких как аэропорт и гольф-поля, для общей ориентации в регионе.
Альмуньекар находится в провинции Гранада, на восточной оконечности побережья Коста-дель-Соль, известной как Коста-Тропикаль. Этот регион отличается более влажным климатом по сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, что способствует более пышной растительности, включая тропические фрукты. В пределах часа езды находятся такие города, как Малага (72 км) с международным аэропортом и Гранада (около 1.5 часов), где можно посетить знаменитую Альгамбру или отправиться кататься на лыжах в Сьерра-Неваду. Близость к этим крупным центрам обеспечивает доступ к культурным мероприятиям, шопингу и транспортной сети, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка.
Близость к пляжу Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м) является одним из ключевых преимуществ расположения. Супермаркет находится всего в 88 метрах, а аптека – в 42 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего гольф-поля составляет около 70 км, что делает этот вид спорта доступным, но требующим поездки. Аэропорт Малаги находится в 72 км, поездка займет около часа, что является приемлемым для международных путешествий. До больницы – 15 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 12 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
Альмуньекар, расположенный на побережье Коста-Тропикаль, обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Количество солнечных дней в году здесь одно из самых высоких в Испании, что способствует длительному сезону купания. Средняя температура воздуха в летние месяцы составляет около 25-30°C, а зимой редко опускается ниже 10°C. Высота над уровнем моря в данной прибрежной зоне невелика, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Рельеф местности в окрестностях может быть холмистым, но само расположение виллы, судя по близости к пляжам, находится на относительно пологой местности. Плодородная земля на участке позволяет выращивать фрукты, такие как авокадо и цитрусовые, что отражает благоприятные климатические условия региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам. Playa Puerta del Mar находится всего в 249 метрах, а Playa de San Cristóbal – в 964 метрах. Эти пляжи, как и другие на побережье Коста-Тропикаль, часто награждаются Голубым флагом за чистоту и качество инфраструктуры. Помимо пляжного отдыха, в окрестностях есть возможности для занятий водными видами спорта. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 70 км. Также недалеко находятся поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (78 км). Наличие большого участка земли с садом и бассейном на самой вилле также предоставляет широкие возможности для досуга и рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар находится в провинции Гранада, на восточной оконечности побережья Коста-дель-Соль, известной как Коста-Тропикаль. Этот регион отличается более влажным климатом по сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, что способствует более пышной растительности, включая тропические фрукты. В пределах часа езды находятся такие города, как Малага (72 км) с международным аэропортом и Гранада (около 1.5 часов), где можно посетить знаменитую Альгамбру или отправиться кататься на лыжах в Сьерра-Неваду. Близость к этим крупным центрам обеспечивает доступ к культурным мероприятиям, шопингу и транспортной сети, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка.
Альмуньекар, расположенный на Коста-Тропикаль, предлагает иную атмосферу по сравнению с более застроенной Коста-дель-Соль. В то время как западная часть побережья Гранады известна своими крупными курортами и гольф-полями, Альмуньекар сохраняет более аутентичный испанский характер с акцентом на пляжный отдых и местную культуру. Цены на недвижимость в Альмуньекаре, как правило, ниже, чем в самых престижных районах Марбельи или Бенальбены, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих хорошее соотношение цены и качества. Однако, в отличие от проектов на Коста-дель-Соль, здесь может быть меньше предложений по новым, современным виллам высокого класса. Данный объект, будучи большой семейной виллой с отдельными апартаментами, занимает нишу, ориентированную на функциональность и пространство, а не на ультрасовременный дизайн. Удаленность от крупных аэропортов, таких как Малага, также является отличительной чертой региона, требуя дополнительного времени на трансфер.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
