Тази отделена вила се намира във Фригилиана, в провинция Малага, на 319 метра надморска височина. С 2 спални и 1 баня, имотът предлага 49 квадратни метра жилищна площ на голям парцел от 3530 квадратни метра. Проектът е завършен и разполага със 130 авокадови дървета. Вилата е situирана в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като супермаркетът е на 184 метра, а аптеката на 25 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Фригилиана, с директен достъп до основни услуги. Разположен на 55 км от летище Малага, проектът предлага баланс между селска идилия и градски удобства. В непосредствена близост се намират 26 ресторанта, банки, училища и аптеки, които осигурявават пълноценен ежедневен живот.
С 2 спални и 1 баня, вилата е подходяща за двойки или малки семейства. Голямата площ от 3530 квадратни метра предоставя пространство за отдих и отглеждане на култури. Собственият басейн и множеството открити тераси отговарят на нуждите от външни дейности и събиране на открито през по-голямата част от годината.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Строителството е изпълнено с традиционни техники, характерни за региона. Вилата е в добро състояние, със запазени дървени греди на таваните, които допринасят за автентичния й вид. Инфраструктурата около имота е напълно развита и достъпна през цялата година.
Проектът не предлага общи части или обслужване, типично за затворени комплекси. С ограничената жилищна площ от 49 кв.м, имотът не е подходящ за големи семейства. Липсват климатични инсталации, разчитайки се на камина за отопление. Достъпът до плажове изисква превозно средство, въпреки сравнително близкото разстояние от 5,2 км.
Ref: VL782849
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът е подходящ за хора, търсещи постоянна резиденция в по-спокойна среда с достъп до градски удобства. Той е подходящ и като втора къща за тези, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания, като същевременно държат на самостоятелност и автентичен начин на живот. Инвестиционният потенциал се състои в възможността за отдаване под наем, особено през туристическия сезон, благодарение на близостта до популярни дестинации като Нерха и Коста дел Сол. Имотът също така отговаря на нуждите на хората, които се интересуват от земеделие или отглеждане на собствени култури, като авокадо.
Вилата е изградена с традиционни материали и техники, характерни за андалуския регион. Дървените греди на таваните са запазени в добро състояние и допринасят за топлинната ефективност на имота. Подовите настилки са от издръжливи материали, подходящи за ежедневна употреба. Банята е функционална, с основни удобства. Камината в дневната осигурява допълнително отопление през по-студените месеци. Терасите са покрити и оборудвани за целогодишно ползване, а плувният басейн е изграден с професионални материали, гарантиращи дълготрайност.
Отделната вила се предлага на цена от €299,000, която включва напълно завършен имот със собствен парцел от 3530 квадратни метра. Пазарните анализи показват, че тази цена е конкурентна за района, като сравними имоти в близките градове като Торре дел Мар и Миас се предлагат на подобни нива. Цената варира в зависимост от сезона и текущия пазарен статус, но представлява добра стойност предвид големия парцел и местоположението.
Вилата предлага ежедневен ритъм, в който природата и градските удобства се сливат. Сутрините могат да започват с разходка из парцела с авокадови дървета, последвана от закуска на покритата тераса с гледка към планините. Денят може да включва посещение на местния супермаркет (184 м) или аптеката (25 м) на пеша. Следобедите са подходящи за плуване в собствения басейн или за отдих на някоя от множеството тераси с панорамна гледка. Вечерите са спокойни, с възможност за вечеря в един от 26-те ресторанта в района или у дома на открито благодарение на благоприятния климат.
Животът в този имот предлага баланс между селска спокойствие и достъп до градски услуги. В непосредствена близост (до 2 км) се намират 26 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, 1 аптека, училища и здравен център. Регионът предлага добре развита инфраструктура с 6公交线路 и 23 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Супермаркетът е само на 184 метра, което прави ежедневните покупки удобни. Болниците се намират на 17 км, което осигурява достъп до медицински услуги при нужда.
Имотът е situиран в североизточната част на Фригилиана, на границата между градската зона и селските площи. Местоположението позволява лесен достъп както до центъра на града с неговите услуги, така и до околните природни пейзажи. Големият парцел е ясно видим на картата и се отличава от по-малките градски парцели в района.
Фригилиана е разположена в източната част на провинция Малага, в комарка Ла Аксаркия. Градът е на около 71 км източно от Малага и на 6 км северно от Нерха. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп както до големия град Малага (48 км) с международното му летище, така и до по-малки крайбрежни градчета като Нерха. Регионът предлага комбинация от планински и крайбрежен пейзаж, като имотът е в перфектна позиция, за да се наслаждава на двете.
Плажовете Бурияна, Пиедра де Тарзан и Карабейо се намират на 5,2 км, което позволява лесен достъп до морето с автомобил за около 10-15 минути. Летище Малага е на 55 км, около 45-60 минути път с кола. Близките голф игрища включват Клуб де Голф Малага Парадор (53 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (56 км) и Клуб де Голф де Гуадалорсе (57 км). Супермаркетът е на 184 метра, аптеката на 25 метра, а зареждане на електрически автомобили е възможно на 4,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фригилиана се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура 20,2°C и температурен диапазон между 13°C и 26°C. На 319 метра надморска височина, имотът се радва на 3937 слънчеви часа годишно, което е над средното за региона. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Умерената височина и близостта до планините осигуряват по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В радиус от 5,2 км се намират няколко плажа, включително Плая Бурияна, Плая Пиедра де Тарзан и Плая Карабейо. Тези плажове са добре поддържани и предлагат всички необходими удобства за почивка. В района има и множество спортни съоръжения, включително обществени плувни басейни на 0,4 км от имота, закрит спортен център на 0,4 км и клуб за петанка на 5 км. Голф любителите могат да ползват няколко голф игрища в района, като най-близките са на 53-57 км.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Фригилиана е разположена в източната част на провинция Малага, в комарка Ла Аксаркия. Градът е на около 71 км източно от Малага и на 6 км северно от Нерха. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп както до големия град Малага (48 км) с международното му летище, така и до по-малки крайбрежни градчета като Нерха. Регионът предлага комбинация от планински и крайбрежен пейзаж, като имотът е в перфектна позиция, за да се наслаждава на двете.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази вила предлага значително по-голям парцел (3530 кв.м) при сходна цена. Например, проектът Aquamar в Торре дел Мар започва от €219,950, но предлага много по-малък парцел в по-гъсто застроен крайбрежен район. Lantana Residencial в Миас също е на по-ниска цена от €205,000, но отново с по-малък парцел в урбанизирана зона. Etherna Homes 2 в Естепона, започващ от €259,000, предлага по-модерни удобства, но без автентичния чар на селския живот във Фригилиана. Предимството на този имот е комбинацията от градски удобства и селска спокойност, която е трудно да се намери в другите части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID