Villa v obci Frigiliana, Málaga, je samostatne stojaca vila s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 3530 m², s obytnou plochou 49 m². Vila je už postavená a pripravená na nasťahovanie. Nehnuteľnosť je situovaná v vidieckom prostredí v blízkosti obce Frigiliana, ktorá je známa svojim tradičným andalúzskym štýlom. Vlastníctvo obsahuje súkromný bazén, terasy s výhľadom na okolitú krajinu a 130 avokádových stromov, ktoré poskytujú úrodu a príjemný tieň.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Frigiliana, približne 6 km severne od Nerje a 71 km východne od Malagy. Poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym prostredím a prístupom k mestským vybaveniam. Vzhľadom na nadmorskú výšku 319 m ponúka chladnejšie klima v letných mesiacoch a výhľady na okolité hory. Vzdialenosť ku Costa del Sol je dostatočne blízka na prístup k plážam.
Vila s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie alebo trvalé sídlo. Vlastný bazén a veľký pozemok poskytujú súkromie a priestor pre oddych. Kuchyňa a obývacia izba sú usporiadané tak, aby maximalizovali funkčnosť vzhľadom na obmedzenú obytnú plochu. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla po celý deň.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie, takže neexistujú žiadne čakacie doby ani riziká spojené s výstavbou. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, ako dokladujú jej zachované vonkajšie a vnútorné priestory. Bazén a vonkajšie priestory sú plne funkčné a pripravené na okamžité použitie. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nemovitosť, sú všetky právne a technické aspekty už vybavené.
Vila s obytnou plochou 49 m² je pomerne malá, čo môže byť obmedzením pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Obmedzený počet kúpeľní (iba jedna) môže byť nevýhodou pri hostí alebo väčšej rodine. Poloha vo Frigiliane vyžaduje auto pre prístup k väčším mestám a letisku. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje dopravu, ak chce majiteľ často navštevovať pobrežie.
Ref: VL782849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s možnosťou pestovania vlastného ovocia. Je tiež ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokojnejšie prostredie s prístupom k prírode, ale zároveň chcú mať k dispozícii mestské vybavenia. Zvlášť vhodná je pre záujemcov o andalúzsku kultúru a tradičný štýl života. Vlastníctvo avokádových stromov môže byť príťažlivé pre tých, ktorí chcú produkciu vlastnej úrody. Taktiež je to dobrá voľba pre dôchodcov, ktorí hľadajú miesto na dôchodok s miernym klimatom.
Vila je postavená v tradičnom andalúzskom štýle s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Vonkajšie steny sú biele, čo odráža slnečné žiarenie a pomáha udržiavať vnútorné priestory chladnejšie. Krytá terasa poskytuje ochranu pred slnkom v letných mesiacoch. V interiéri sú drevené trámy, ktoré dodávajú priestoru charakter a teplo. Vybavenie skríní v spálňach je zabudované, čo maximalizuje úložný priestor vzhľadom na obmedzenú obytnú plochu. Krb v obývacej izbe slúži ako zdroj tepla v chladnejších mesiacoch a zároveň ako architektonický prvok.
Vila je v ponuke za cenu od 299 000 €, čo zahrňa 49 m² obytnej plochy a pozemok o rozlohe 3530 m² s 130 avokádovými stromami. Vzhľadom na polohu v obci Frigiliana a blízkosť k mestám Nerja a Málaga predstavuje táto cenová hladina konkurencieschopnú možnosť v regióne. Cena odráža fakt, že ide o hotovú nemovitosť v dobrom stave, nie o novostavbu. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v okolitých oblastiach, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), ponúka táto vila primeraný pomer medzi cenou a ponúkanými výhodami.
Táto vila ponúka životný štýl v pokojnom vidieckom prostredí s dostupnosťou mestských vybavení. Každodenný rituál môže začínať kávou na terase s výhľadom na avokádový háj, nasledovaný príchodom do obce na nákupy v miestnych obchodoch. Poobede sa môže stráviť oddychom pri súkromnom bazéne alebo údržbou záhrady. Popoludní je možné navštíviť blízke plážne osady na krátky výlet k moru. Večery sa môžu stráviť pri krbu v chladnejších mesiacoch alebo na terase s výhľadom na zapadajúce slnko nad horami. Frigiliana ponúka kultúrne podujatia a miestne festivaly počas roka, ktoré obohacujú komunitný život.
Frigiliana je malá obec s približne 3383 obyvateľmi, ktorá ponúka základné vybavenia v pešej vzdialenosti od vily. V obci sa nachádza jedna lekáreň vzdialená len 25 metrov od nehnuteľnosti, supermarket na vzdialenosť 184 metrov a niekoľko reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Zdravotné stredisko poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť, zatiaľ čo najbližšia nemocnica sa nachádza v Nerje, vo vzdialenosti 17 km. Občianska vybavenosť zahŕňa jednu základnú školu v obci a sedem ďalších v širšom regióne, ako aj dve stredné školy. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi linkami s 23 zastávkami v obci.
Mapa zobrazuje polohu vily v obci Frigiliana vzhľadom na kľúčové lokality v regióne. Vila sa nachádza na južnom okraji obce, s dobrou dostupnosťou k miestnym vybaveniam. Z mapy je zrejmá blízkosť k Nerje a jej plážiam (5,2 km), ako aj vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (55 km). Farebné značenie ukazuje rozdielnu nadmorskú výšku, pričom Frigiliana je výrazne vyššia ako pobrežné oblasti.
Frigiliana sa nachádza v regióne La Axarquía, ktorá je východnou časťou provincie Málaga. Obec je situovaná približne 6 km severne od Nerja, známeho pobrežného letoviska, a 71 km východne od Malagy. Táto poloha zaisťuje, že Frigiliana si zachováva svoj vidiecky charakter, pričom zároveň má dobré spojenie s pobrežnými oblasťami. V porovnaní s inými obcami v regióne ponúka Frigiliana lepšiu dostupnosť k plážam Nerja. V širšom regióne sa nachádzajú väčšie mestá ako Málaga (48 km) a Granada (50 km).
Najbližšie pláže, vrátane Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán a Playa Carabeillo, sa nachádzajú vo vzdialenosti 5,2 km od vily, čo predstavuje približne 10 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 55 km, čo je približne 45 minút cesty autom. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) a Club de Golf de Guadalhorce (57 km), sú vzdialené približne 45-50 minút cesty. Najbližšie EV dobíjacie stanice sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,2 km. Väčšie mestá, ako Málaga (48 km) a Granada (50 km), sú prístupné za menej ako hodinu cesty autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana sa nachádza v nadmorskej výške 319 m, čo ovplyvňuje miestne klima poskytovaním miernejších teplôt v porovnaní s priemorskými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 20,2 °C, s letnými maximami okolo 26 °C a zimnými minimami okolo 13 °C. Ročne je v oblasti zaznamenaných 3937 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného žiarenia po väčšine roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Južná orientácia vily zaisťuje optimálne využitie slnečného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, najmä v oblasti Nerja, vrátane Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán a Playa Carabeillo, všetky vo vzdialenosti 5,2 km. Tieto pláže sú známe svojim čistým prostredím a vybavením, aj keď nie všetky majú modrú vlajku. Pre tých, ktorí preferujú golfový šport, sa v okolí nachádzajú tri golfové ihriská vzdialené 53-57 km. V obci Frigiliana je k dispozícii verejný športový pavilón a krytá plaváreň vzdialené 0,4 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 11 športových zariadení, ktoré poskytujú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity.
11 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana sa nachádza v regióne La Axarquía, ktorá je východnou časťou provincie Málaga. Obec je situovaná približne 6 km severne od Nerja, známeho pobrežného letoviska, a 71 km východne od Malagy. Táto poloha zaisťuje, že Frigiliana si zachováva svoj vidiecky charakter, pričom zároveň má dobré spojenie s pobrežnými oblasťami. V porovnaní s inými obcami v regióne ponúka Frigiliana lepšiu dostupnosť k plážam Nerja. V širšom regióne sa nachádzajú väčšie mestá ako Málaga (48 km) a Granada (50 km).
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ponúka táto vila v Frigiliane odlišný životný štýl. Hlavný rozdiel spočíva v polohe - zatiaľ čo porovnávané projekty sa nachádzajú v pobrežných alebo mestských oblastiach, Frigiliana ponúka vidiecky charakter s výhľadmi na hory. Cena 299 000 € je o niečo vyššia ako u porovnateľných projektov, čo je odôvodnené veľkosťou pozemku (3530 m²) a vysokou nadmorskou výškou, ktorá poskytuje príjemnejšie letné teploty. V porovnaní s pobrežnými lokalitami má Frigiliana aj výhodu v podobe zachovania tradičného andalúzskeho charakteru a nižšej hustoty obyvateľstva.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID