Ova samostojeća vila nalazi se u Frigiliani, malenom gradu u provinciji Málaga. Pozicionirana na 319 metara nadmorske visine, vila ima stambenu površinu od 49 m² na parceli od 3530 m². S dvije spavaće sobe i jednom kupatilom, ova vila predstavlja tradicionalni mediteranski smještaj s privatnim bazenom. Sagrađena na južnoj strani, vila ima pogled na planine. Sagrađena je konačna, što znači da je dostupna za neposredno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u poljoprivrednom području izvan Frigiliane, na oko 5,2 km od obalnih plaža. Na parceli od 3530 m² nalazi se 130 avokado stabala. Udaljena je 184 metra od supermarketa i 25 metara od apoteke, što omogućava pristup osnovnim uslugama bez potrebe za korištenjem automobila za svodnevne aktivnosti.
Vila od 49 m² pruža stambeni prostor namijenjen paru ili pojedincu. Dvije spavaće sobe odgovaraju manjim kućanstvima, dok privatni bazen nudi mogućnost rekreacije. Veličina parcele omogućava uzgoj avokada, što može biti dopunski prihod ili hobiji. Južna orijentacija osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje. Status izgradnje je "Gereed", što ukazuje na neposrednu dostupnost za korištenje. Vila je već izgrađena s postojećom avokado plantacijom koja je zrela i proizvodnja je moguća odmah po useljenju. Ovaj status eliminiš rizike vezane uz odgodu u izgradnji.
Objekt nema više od jedne kupatilne sobe, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Veličina stambenog prostora od 49 m² relativno je mala u odnosu na veličinu parcele. Udaljenost od većih gradova kao što je Málaga (48 km) zahtijeva planiranje za pristup širim urbanim uslugama. Golf tereni su na značajnoj udaljenosti od 53-57 km.
Ref: VL782849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za pojedince ili parove koji traže mirno okruženje s mogućnošću poljoprivredne aktivnosti. Idealno je za one koji žele kombinaciju ruralnog života s blizinom obalnih plaža. Zbog postojanja avokado plantacije, pogodna je za ljubitelje voćarstva ili one koji žele dodatni izvor prihoda. Njena veličina čini je pogodnom i kao vikendica za one koji želi pobjeći iz gradske vreve. Za digitalne nomade ili rad na daljinu, ovaj objekt nudi tihi ambijent s dovoljno prostora za rad, dok istovremeno pruža mogućnost rekreacije u bazenu ili šetnji prirodom. Povučena lokacija ipak omogućuje brzi dolazak do plaža i obalnih zabava.
Vila ima "Fair" stanje, što ukazuje na dobro održavanu strukturu koja može zahtijevati manja poboljšanja. Južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje u unutrašnjosti, dok drvene gredice u stropovima daju tradicionalni mediteranski šarm. Kamin je instaliran kao glavni izvor grijanja, što je uobičajeno za regiju. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju praktično rješenje za skladištenje. Privatna terasa omogućava uživanje u vanjskom prostoru, a postojanje privatnog bazena dodaje vrijednost objektu. Vila je opremljena satelitskom televizijom i WiFi signalom, osiguravajući moderan način komunikacije i zabave unutar tradicijskog okruženja. Pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću ukazuje na razinu prilagodbe koja premašuje standarde za ruralne objekte.
Cijena vile iznosi od €299.000, što predstavlaja vrijednost od oko €6.102 po m² stambene površine. Ova cijena uključuje ne samo stambeni prostor već i veliku parcelu sa zrelom avokado plantacijom od 130 stabala, što pruža potencijal za dodatni prihod. Na tržištu u okolici, slični objekti u Frigiliani se kreću u rasponu od €250.000 do €400.000, ovisno o veličini parcele i stanju objekta. Veličina parcele od preko 3500 m² predstavlja značajan dio vrijednosti ovog projekta.
Ova vila u Frigiliani stvara poseban način života gdje ruralni susreta urbanu blizinu. Svakodnevni ritam počinje u miru avokado plantacije, gdje 130 stabala daje pravu mediteransku atmosferu. Ujutro, sunce grije južno orijentisanu terasu, dok se poslije podne može provesti u privatnom bazenu uz pogled na planine. Iako je vila samo nekoliko kilometara od plaža, nudi povučenost od turističke gužve. Šetnja do središta Frigiliane omogućava jezik s lokalnim stanovništvom i kupovinu u manjim trgovinama. Večeri se provode na terasi s pogledom na zvjezdano nebo, daleko od gradske buke. Kombinacija poljoprivrede, privatnog bazena i blizine i prirode i usluga stvara jedinstvenu ravnotežu između posla i opuštanja.
Život u okolici Frigiliane nosi u sebi autentičnost andaluzijskog sela s 3383 stanovnika. Svakodnevni obilasci možete obaviti pješice, s apotekom na 25 metara i supermarketom na 184 metra. Centralni dio sela nudi 26 restorana i 4 kafea, pružajući raznolike mogućnosti za prehranu i druženje. U neposrednoj blizini nalaze se tri banke i jedna škola, što osigurava osnovne usluge bez potrebe za putovanjem. Vila je udaljena 17 km od bolnice, što zahtijeva planiranje za zdravstvene usluge. Sportski centar i javni bazen nalaze se na samo 400 metara, pružajući mogućnost rekreacije. Sa 23 javna prijevozna stajališta i 6 linija, Frigiliana je povezana s okolnim naseljima, iako auto ostaje praktično za duža putovanja do obale ili većih gradova.
Karta pokazuje položaj vile u odnosu na ključne točke interesa. Objekt se nalazi u sjeverozapadnom dijelu općine Frigiliana, na približno 319 metara nadmorske visine. Vidljivo je da je vila udaljena samo 5,2 km od obalnih plaža Nerje, dok se istovremeno nalazi u ruralnom području s pogledom na planine. Karte jasno pokazuju pristupne puteve i blizinu središtu Frigiliane.
Frigiliana se nalazi u comarci La Axarquía, najistočnijem dijelu provincije Málaga, oko 71 km istočno od provincijskog središta Málaga i samo 6 km sjeverno od obalnog grada Nerje. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između ruralnog života i blizine obalnih aktivnosti. U odnosu na veće gradove, Málaga sa svojih 579.076 stanovnika nalazi se na 48 km, dok je Granada sa 232.770 stanovnika na 50 km. Marbella, poznata turistička destinacija, nalazi se na 94 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim centrima, istovremeno zadržavajući autentičnost seoskog života u manjoj zajednici od oko 3400 stanovnika.
Najbliže plaže, uključujući Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán i Playa Carabeillo, nalaze se na 5,2 km od vile, što zahtijeva 10-15 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 55 km, što predstavlja oko 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni su udaljeniji, s najbližim terenom Club de Golf Málaga Parador na 53 km, dok se ostali nalaze na 56-57 km. EV punilac nalazi se na 4,2 km, što omogućava punjenje električnih vozila u neposrednoj blizini. Supermarket se nalazi na samo 184 metara, dok je apoteka na 25 metara, što osigurava lagg pristup osnovnim potrepštinama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana se nalazi na 319 metara nadmorske visine, što stvara blagu klimatsku prednost u odnosu na obalna područja, s prosječnom godišnjom temperaturom od 20,2°C. Godišnje ima 3937 sati sunca, što je iznad španjolskog prosjeka i omogućava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Temperature se kreću od 13°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti, pružajući ugodnu klimu tokom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, što je značajno više od mnogih drugih europskih destinacija. Lokacija na padini planine pruža zaštitu od jakih vjetrova i stvara mikroklimat pogodan za uzgoj avokada, kao što je vidljivo na parceli vile s 130 zrelih stabala.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, blizina obalnih plaža od 5,2 km omogućuje lagg pristup mediteranskom moru. Playa Burriana, jedna od najpoznatijih plaža u obližnjoj Nerji, nudi plave zastave kao znak kvalitete vode i usluga. Osim plaža, regija nudi 11 sportskih objekata uključujući Pabellón Municipal de Deportes na 400 metara, koji pruža različite sportske aktivnosti. Klub petanque u Nerji nalazi se na 5 km, što je popularna aktivnost među starijim stanovnicima. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko terena na 53-57 km, iako njihova udaljenost zahtijeva planiranje za redovite posjete. Raznolikost rekreacionih opcija, od plaža preko šetnja planinama do sportskih aktivnosti, osigurava bogat život u okolici.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nalazi u comarci La Axarquía, najistočnijem dijelu provincije Málaga, oko 71 km istočno od provincijskog središta Málaga i samo 6 km sjeverno od obalnog grada Nerje. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između ruralnog života i blizine obalnih aktivnosti. U odnosu na veće gradove, Málaga sa svojih 579.076 stanovnika nalazi se na 48 km, dok je Granada sa 232.770 stanovnika na 50 km. Marbella, poznata turistička destinacija, nalazi se na 94 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim centrima, istovremeno zadržavajući autentičnost seoskog života u manjoj zajednici od oko 3400 stanovnika.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Frigiliani nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s pristupom obalnim destinacijama. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude više urban okruženje s većom koncentracijom usluga, ova vila pruža veću privatnost i površinu zemljišta. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u drugom dijelu Costa del Sol, s jačim fokusom na turizam i luksuzne sadržaje. Ključna prednost ove vile u odnosu na konkurente je postojanje zrele avokado plantacije koja može generirati prihod, dok istovremeno nudi autentičniji andaluzijski stil života u manjoj zajednici. U usporedbi s obalnim projektima, Frigiliana pruža više autentičnosti i manje sezonskih oscilacija u populaciji, što stvara stabilniju zajednicu tijekom cijele godine.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID