Tai atskiras dviejų miegamųjų namas Frigilianoje, Malagos provincijoje, už 299 000 eurų. Namas yra baigtas statyti, turi 49 kv. m. gyvenamosios ploto ir 3530 kv. m. sklypo. Namas yra įsikūręs kaimo vietovėje, apsuptas gamtos, su vaizdais į kalnus ir privačiu baseinu. Sklype auga 130 avokadų medžių, suteikiančių derliaus ir būdingo vietovės charakterio. Šis objektas turi visas reikalingas patalpas patogiam gyvenimui, įskaitant drabužinės, plokščiatelevizijos ir belaidžio interneto ryšio priemones.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Frigiliano miestelyje, Malagos provincijoje, maždaug 71 km į rytus nuo Malagos ir 6 km į šiaurę nuo Nerchos. Jis yra La Aksarkijos komarkoje, rytinėje provincijos dalyje. Namas yra įrengtas 319 m aukštyje virš jūros lygio, apsuptas gamtos, prie miesto centro su visomis būtinosiomis paslaugomis – iki vaistinės tik 25 m, o iki prekybos centro – 184 m.
Namas turi dvi miegamąsias ir vieną vonios kambarį, todėl tinkamas nedidelėms šeimoms ar poroms. 49 kv. m gyvenamosios erdvės pakankamai patogiai gyventi, o 3530 kv. m sklypas suteikia galimybę žemdirbystei ar poilsio zonai kurti. Privačus baseinas ir terasos leidžia mėgautis viduržemio jūros klimatu ir privačumu. Namuose yra visos būtinos priemonės, įskaitant drabužines ir plokščiateleviziją.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Statybos darbai jau atlikti, o objektas parduodamas su visais įrengimais. Namo būklė įvertinta kaip vidutinė, reikalaujanti kai kurių priežiūros darbų. Namo orientacija į pietus užtikrina didelę saulės šviesos kiekį per visus metus, o mediniai perdengimai suteikia tradicinį andalūziečių stiliaus pojūtį.
Namui trūksta papildomų vonios kambarių, dėl to gali prireikti planavimo šeimoms ar svečiams. Dėl atokumo nuo didesnių miestų, asmeninis transportas yra pageidautinas, nors miestelyje yra visuomeninio transporto maršrutai. Nuo artimiausių golf aikštynų nutolęs daugiau kaip 50 km. Nuo artimiausio ligoninės įrenginio nutolęs 17 km, todėl skubios pagalbos atvejais reikėtų atsižvelgti į kelionę iki Malagos.
Ref: VL782849
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas žmonėms, kurie ieško ryšio su gamta, bet nenori apleisti pagrindinių miesto patogumų. Dėl nedidelio gyvenamojo ploto (49 kv. m) ir dviejų miegamųjų, namas idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, turinčioms papildomų pajamų iš avokadų derliaus. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie planuoja Frigilianą ar Nerją laikyti kaip antrąjį būstą poilsio ar atostogų metu. Žmonėms, kurie ieško ramybės ir nori pabėgti nuo didmiesčių šurmulio, šis objektas siūlo galimybę gyventi užmieskyje, bet kartu būti tik kelis atstumus nuo visų būtinų paslaugų. Turistų, norinčių išbandyti autentišką Andalūzijos gyvenimą, šis namas suteiktų galimybę gyventi tarp vietinių gyventojų, mėgautis kultūriniais renginiais (34 vietinės šventės per metus) ir tradicinės virtuvės restoranuose (26 restoranai miestelyje). Investuotojams, ieškantiems objekto su žemės ūkio potencialu, 130 avokadų medžių sklype gali būti patrauklus papildomų pajamų šaltinis. Taip pat objekto artumas prie Nerjos (6 km) ir Frigilianos plokščiasis statusas (vidutinė būklė) suteikia galimybę investuoti į būsto tobulinimą ir jo vertės didinimą.
Šio namo Frigilianoje pabaigos kokybė įvertinta kaip vidutinė, kas atitinka tradicinę vietinę statybų praktiką. Namo viduje yra įrengtos drabužinės, o mediniai perdengimai suteikia autentiško Andalūzijos stiliaus jausmą. Plokščiatelevizijos ir belaidžio interneto įrangos buvimas rodo modernių patogumų integravimą į tradicinę architektūrą. Namo pietų orientacija užtikrina optimalų saulės šviesos panaudojimą, kas ypač svarba Ispanijos pietų klimatui su 3937 saulėtingų valandų per metus. Šis architektūrinis sprendimas leidžia sumažinti šildymo išlaidas žiemą ir padidina natūralios šviesos kiekį name. Privačus baseinas yra pagamintas pagal regiono standartus, o terasos sukuria papildomą gyvenamąją erdvę, kurioje galima leisti laiką atvirame ore. Baseinas yra svarbus privalumas, atsižvelgiant į 6 mėnesių plaukimo sezoną (kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę). Namas turi pritaikymą žmonėms su judėjimo apribotumu, kas rodo apgalvotą dizainą, leidžiantį gyventi įvairaus amžiaus žmonėms. Bendrai namo statybinė medžiaga ir technika atitinka regiono reikalavimus, nors kaip ir dauguma objektų tokiame amžiuje, gali prireikti atnaujinimų ar tobulinimų, siekiant išlaikyti ar padidinti jo vertę.
Šio atskiro namo Frigilianoje kaina prasideda nuo 299 000 eurų. Kaina atitinka 49 kv. m gyvenamosios ploto, 3530 kv. m sklypo, dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, pvz., Aquamar projektu Tore del Mar (nuo 219 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis objektas yra vidutinės kategorijos, tačiau siūlo didelį sklypo plotą ir unikalią kaimo vietovės padėtį. Kainą taip pat įtakoja 130 avokadų medžių sklype, galinčių duoti ekonominės naudos, bei privačus baseinas.
Šis namas Frigilianoje siūlo gyvenimą tarp kaimo vietovės ir miesto patogumų. Dėl artimybės prie miesto centro (iki vaistinės tik 25 m, o iki prekybos centro – 184 m) kasdieninės buitinės reikmės gali būti patenkintos pėsčiomis arba trumpa kelione. Frigiliana yra nedidelis, bet aktyvus miestelis su 3383 gyventojų, turintis savo unikalią kultūrą ir 34 vietinių švenčių per metus. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta lėtesniu tempu, užtikrinant ramybę, bet kartu ir visus reikalingus patogumus. Miestelyje yra 26 restoranai, 4 kavinės, 3 bankai, taigi socialinis gyvenimas ir pramogos yra pasiekiamos netoliese. Dėl didelio 3530 kv. m sklypo galima užsiimti sodininkyste, o 130 avokadų medžių suteikia galimybę užauginti savo derlių ar tiesiog mėgautis žalia aplinka. Namo pietų orientacija ir mediniai perdengimai sukuria šiltą ir jaukią atmosferą, o įrengtas baseinas leidžia atšvęsti karštomis vasaros dienomis. Per metus čia saulei būna maždaug 3937 valandų, todėl išnaudoti baseino ir terasų privalumus galima daugeliui mėnesių. Naktims vėsėjant, ugnies židinys suteikia papildomo jaukumo.
Frigiliana yra nedidelis, bet gyvybingas miestelis, esantis tik 6 km į šiaurę nuo populiarios pajūrio kurorto vietovės Nerjos. Miestelis turi visą būtiną infrastruktūrą patogiam gyvenimui, įskaitant vaistines (25 m nuo namo), prekybos centrus (184 m), bankus (3 miestelyje) ir sveikatos priežiūros įstaigą. Tačiau didesnės ligoninės paslaugos pasiekiamos tik 17 km atstumu. Miestelį aptarnauja 6 visuomeninio transporto maršrutai su 23 stotelėmis, todėl be automobilio galima susisiekti su gretimomis vietovėmis, tačiau nuo artimiausios Malagos oro uosto (55 km) ar kitų didesnių miestų, tokių kaip Granada (50 km) ar Malaga (48 km), automobilis yra būtinas. Infrastruktūra taip pat apima 11 sporto įrenginių, tarp kurių yra sporto centrai, baseinai ir lauko sporto aikštynai. Artimiausias paplūdimys (Playa Burriana) nutolęs 5,2 km, o iki kitų populiariausių pajūrio vietovių, tokių kaip Tore del Mar ar Benalmadena, reikia nuvažiuoti apie 15-20 km. Miestelio socialinis gyvenimas aktyvus su 26 restoranais, 4 kavinėmis ir kasmetinėmis 34 vietinėmis šventėmis, užtikrinančiomis nuolatinį kultūrinį gyvenimą netgi tokiame nedideliame miestelyje. Tai leidžia jaustis ne tik kaip kaimo gyventojui, bet ir kaip pilnateisiam visuomenės nariui.
Ši žemėlapis rodo objekto padėtį Frigilianoje, 319 m aukštyje virš jūros lygio. Matyti, kad objektas yra tik 6 km nuo Nerjos ir jos paplūdžių, o iki Malagos oro uosto yra 55 km. Taip pat matyti, kad apylinkėse yra daugiau nei 26 restoranų, kelios vaistinės ir parduotuvės, užtikrinančios visus būtinus patogumus netoli esančiame miestelyje. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golf aikštynus, nutolusius daugiau kaip 50 km atstumu.
Frigiliana yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijos rytinėje dalyje, La Aksarkijos komarkoje. Ji yra tik 6 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Nerjos ir maždaug 71 km į rytus nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe, bet kartu būti arti pajūrio pramogų ir didmiesčio paslaugų. Artimiausi didesni miestai yra Malaga (48 km, 579 076 gyventojų) ir Granada (50 km, 232 770 gyventojų), pasiekiami per valandą kelione automobiliu. Šie miestai siūlo didesnį prekybos centrų, kultūros įstaigų, ligoninių ir oro uostų pasirinkimą. Marbelija (94 km, 147 958 gyventojų) yra reikšmingai toliau, bet vis tiek pasiekiama per dienos kelionę. Regionas yra gerai susisiekęs su Malaga tarptautiniu oro uostu (55 km), iš kurio galima skristi į daugelį Europos miestų, o per geležinkelį ir automagistralę – pasiekti kitas Ispanijos dalis.
Nuo objekto iki artimiausių paplūdžių, tokių kaip Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ar Playa Carabeillo, yra 5,2 km atstumas. Visi šie paplūdžiai yra prieinami trumpa kelione automobiliu per Nerją. Didesnė pajūrio kurortų zona prasideda maždaug 6-7 km atstumu, o iki Malagos, provincijos sostinės, yra 48 km. Artimiausias oro uostas – Malaga-Kosta del Sol (AGP), esantis 55 km atstumu. Kelionė automobiliu trunka apie 45-50 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Alternatyvūs oro uostai – Gibraltar (148 km) ir Alikantė (338 km) – yra reikšmingai tolimesni ir dažniau naudojami tik skrydžių pakeitimams. Golf aikštynai yra nutolę įvairiais atstumais: artimiausias – Club de Golf Málaga Parador (53 km), po jo – Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (57 km). Visi jie pasiekiami maždaug valandos kelione automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 4,2 km atstumu, o iki artimiausios didelės parduotuvės – tik 184 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana yra įsikūrusi 319 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia jai švelnesnį klimatą palyginti su pajūrio vietovėmis, išlaikant visus Viduržemio jūros regiono privalumus. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 20,2°C, su vasaros maksimumu 26°C ir žiemos minimumu 13°C. Regionas išsiskiria dideliu saulėtingų valandų skaičiumi – per metus būna maždaug 3937 valandos saulės šviesos. Tai leidžia išnaudoti atviras terasas ir baseinus daugeliui mėnesių per metus. Vandens temperatūra netoliese esančiuose paplūdžiuose pasiekia 20°C ar aukštesnę temperatūrą 6 mėnesių per metus, užtikrinant ilgą plaukimo sezoną. Aukštis virš jūros lygio taip pat sumažina vasaros karščių poveikį, leidžiant lengviau išlaikyti vėsų orą namuose net šilčiausiais metais. Žiemą aukštis apsaugo nuo stiprių šalnų, kurios dažniau pasitaiko žemesnėse vietovėse. Šis mikroklimatas ypač tinkamas avokadų auginimui, kaip matyti iš 130 medžių, augančių sklype.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra įsikūręs užmieskyje, artimiausi paplūdžiai yra tik 5,2 km atstumu. Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ir Playa Carabeillo yra populiarios Nerjos pakrantės vietos, siūlančios smėlėtus paplūdžius ir visa ko reikalinga poilsiui. Šie paplūdžiai yra aptarnaujami su visais būtinais patogumais, įskaitant tualetus, dušus, restoranus ir skėčių bei gultų nuomą. Netoliese esančioje Nerjoje taip pat yra nemažai laisvalaikio pramogų, įskaitant sporto klubus ir lauko veiklas. Frigiliano miestelyje yra 11 sporto įrenginių, tarp kurių yra Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km nuo objekto), Piscina y Pabellon Cubierto (4,0 km) ir Club de Petanca Nerja (5,0 km). Golf mėgėjams regionas siūlo kelias parinktis, nors jos ir yra nutolusios: Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (57 km). Visi šie golf aikštynai yra aukštos kokybės ir turi visus įprastus golfo pramogų patogumus. Bendrai, ši kombinacija tarp kaimo ramybės ir pajūrio pramogų suteikia išskirtinį gyvenimo būdą.
11 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijos rytinėje dalyje, La Aksarkijos komarkoje. Ji yra tik 6 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Nerjos ir maždaug 71 km į rytus nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe, bet kartu būti arti pajūrio pramogų ir didmiesčio paslaugų. Artimiausi didesni miestai yra Malaga (48 km, 579 076 gyventojų) ir Granada (50 km, 232 770 gyventojų), pasiekiami per valandą kelione automobiliu. Šie miestai siūlo didesnį prekybos centrų, kultūros įstaigų, ligoninių ir oro uostų pasirinkimą. Marbelija (94 km, 147 958 gyventojų) yra reikšmingai toliau, bet vis tiek pasiekiama per dienos kelionę. Regionas yra gerai susisiekęs su Malaga tarptautiniu oro uostu (55 km), iš kurio galima skristi į daugelį Europos miestų, o per geležinkelį ir automagistralę – pasiekti kitas Ispanijos dalis.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis Frigilianos projektas siūlo unikalią kombinaciją tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Tore del Mar (nuo 219 950 eurų) yra arčiau pajūrio, bet neturi tokio didelio sklypo ir avokadų sodų. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra didesnis ir naujesnis projektas, bet įsikūręs labiau urbanizuotoje vietovėje, trūkstanti tokių gamtos priartinimo galimybių, kaip šis Frigilianos objektas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra brangesnis ir modernesnis, bet įsikūręs labiau vakarinėje Kosta del Sol dalyje, kuri yra labiau urbanizuota ir turistų permaitinta. Frigiliana išsiskiria savo autentišku Andalūzijos charakteriu, mažesniu turistų srautu ir tradiciniais vietiniais gyventojais. Regioninis privalumas yra artumas prie Nerjos (6 km), kuri yra viena populiariausių pajūrio kurortų zonų, bet kartu ir galimybė gyventi mažesnėje, tradicinėje bendruomenėje. Tokia kombinacija reti pasitaiko kitose regiono dalyse. Pavyzdžiui, Marbelija (94 km) yra žymiai brangesnė ir labiau tarptautinė, o Granada (50 km) nors ir kultūriškai turtinga, yra labiau universitetinė ir urbanizuota miesto atmosfera.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID