Vivenda autónoma localizada em Frigiliana, Málaga, com uma área útil de 49 m² e um terreno de 3530 m². Propriedade concluída, composta por dois quartos e uma casa de banho. A moradia possui uma plantação de abacates com 130 árvores, uma piscina privada e vistas montanhosas. Situada a 319 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3937 horas de sol anuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na periferia de Frigiliana, a cerca de 5,2 km das praias mais próximas. Encontra-se integrada num ambiente urbano com serviços ao alcance a pé, beneficiando da proximidade da vila e simultaneamente do caráter rural da zona circundante.
A propriedade oferece um espaço adequado para residência permanente ou como segunda moradia, com dois quartos suficientes para um casal ou pequena família. O terreno extenso permite cultivo agrícola, especialmente de abacates, oferecendo potencial de rendimento complementar.
Trata-se de uma propriedade já concluída, pronta para ocupação imediata. O estado de conservação é considerado razoável, sem necessidade de obras estruturais urgentes. A construção tradicional com vigas de madeira e terraço coberto contribui para a funcionalidade do espaço.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, exigindo deslocação para desfrutar do litoral. O tamanho da habitação (49 m²) pode ser limitativo para famílias numerosas. A localização periférica requer transporte próprio para acesso a algumas comodidades, apesar da proximidade da vila.
Ref: VL782849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um equilíbrio entre vida rural e acesso a comodidades. Indica-se para interessados em agricultura de pequena escala, especialmente cultivo de abacates, já que dispõe de uma plantação estabelecida. Pessoas que valorizam a tranquilidade e o contacto com a natureza, mas pretendem manter proximidade a uma vila com infraestruturas, encontrarão aqui uma opção relevante. Também se mostra adequada como segunda residência para períodos de férias prolongados, dada a sua condição de pronta a habitar e as características que promovem o bem-estar, como a piscina privada e as áreas exteriores para lazer.
A propriedade apresenta acabamentos padrão, em estado razoável de conservação. A estrutura tradicional inclui vigas de madeira aparentes nos tetos, conferindo carácter rústico aos espaços interiores. Os quartos dispõem de armários embutidos em madeira, oferecendo soluções práticas de armazenamento. O terraço coberto proporciona um espaço exterior protegido, adequado para aproveitar durante todo o ano. A habitação inclui lareira para aquecimento complementar nos meses mais frescos, além de instalação para TV por satélite e WiFi. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida constitui um elemento diferenciador, facilitando a circulação na propriedade.
O preço da propriedade começa em €299.000, refletindo o valor do terreno extenso com plantação de abacates em produção. Considerando o mercado atual na região de La Axarquía, este posicionamento situa-se num patamar médio, especialmente quando comparado com propriedades similares em zonas mais turísticas como Nerja ou a costa. A relação entre área de construção e dimensão do terreno representa um fator determinante no valor final.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade do meio rural, sem renunciar à acessibilidade a serviços. Os dias começam com luz solar abundante, orientada a sul, adequado para tomar o pequeno-almoço no terraço enquanto aprecia a vista para as montanhas. A proximidade de Frigiliana permite deslocações a pé para compras essenciais, cafés e serviços básicos. Durante a tarde, a piscina privada oferece refrescamento nos meses mais quentes, enquanto o terreno amplo permite atividades ao ar livre e manutenção da plantação de abacates. O ambiente combina o sossego do campo com a segurança de uma comunidade próxima.
A proximidade de Frigiliana garante acesso a serviços essenciais, com farmácia a apenas 25 metros e supermercado a 184 metros. A vila oferece 26 restaurantes, 4 cafés, 3 bancos e diversas loques comerciais dentro de um raio de 2 km. Para necessidades de saúde, existe um centro de saúde local, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 17 km. A propriedade beneficia de boa ligação rodoviária, com acesso facilitado através de estrada asfaltada desde a vila, permitindo deslocações convenientes tanto para Nerja (a 6 km) como para Málaga (a 71 km). A existência de 23 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro na região oferece alternativas à utilização de veículo próprio.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade entre Frigiliana e Nerja, mostrando a acessibilidade a ambas as localidades. Destaca-se a proximidade das principais estradas que ligam à costa e a Málaga, bem como a relação com o relevo montanhoso característico da região de La Axarquía.
Frigiliana situa-se na comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província de Málaga. A sua posição estratégica, a cerca de 6 km a norte de Nerja e 71 km a leste da capital provincial, permite usufruir de características tanto do interior como do litoral. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e preservação de ambiente rural, distinguindo-se de outras áreas mais massificadas da Costa del Sol. A vila mantém identidade própria dentro da dinâmica regional, com população estável de aproximadamente 3383 habitantes.
As praias mais próximas, incluindo Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo, situam-se todas a aproximadamente 5,2 km, cerca de 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 55 km, aproximadamente 50-60 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) e Club de Golf de Guadalhorce (57 km). A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km facilita a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 20,2°C, variando entre 13°C e 26°C. Com aproximadamente 3937 horas de sol por ano, a região oferece uma exposição solar significativa, especialmente valorizada pela orientação sul da habitação. A altitude de 319 metros acima do nível do mar proporciona noites mais frescas no verão e alguma proteção contra a humidade excessiva. A época de banho no mar estende-se por 6 meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Esta combinação de fatores climáticos cria condições favoráveis para o cultivo de abacates e outras frutas subtropicais no terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer aquático, com praias a curta distância em Nerja. As praias próximas não estão certificadas com Bandeira Azul na base de dados disponível, mas mantêm popularidade entre residentes e turistas. Para desporto, a área dispõe de 11 instalações desportivas, incluindo o Pavilhão Municipal de Desportos a 0,4 km e a Piscina Municipal a igual distância. Os entusiastas de desporto menos convencional podem encontrar o Club de Petanca Nerja a 5 km. Miradouros como o Mirador de la avenida Carlos Cano (a 0,2 km) oferecem espaços para contemplação paisagística e caminhadas leves.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana situa-se na comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província de Málaga. A sua posição estratégica, a cerca de 6 km a norte de Nerja e 71 km a leste da capital provincial, permite usufruir de características tanto do interior como do litoral. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e preservação de ambiente rural, distinguindo-se de outras áreas mais massificadas da Costa del Sol. A vila mantém identidade própria dentro da dinâmica regional, com população estável de aproximadamente 3383 habitantes.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade em Frigiliana oferece uma relação distintiva entre área urbana e rural. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) se caracterizam por ambientes mais urbanizados e menor espaço exterior, esta vivenda destaca-se pelo terreno extenso com potencial agrícola. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), localizada numa zona mais turística e ocidentalizada da Costa del Sol, esta propriedade oferece uma experiência mais autêntica do interior de Andaluzia. A região de La Axarquía, onde se insere Frigiliana, mantém um carácter mais tradicional e menos massificado que outras zonas da costa, refletindo-se num estilo de vida mais tranquilo e num custo de vida potencialmente mais baixo. A posição geográfica permite fácil acesso tanto às praias de Nerja como às cidades de Málaga e Granada, oferecendo um equilíbrio que outros projetos mais periféricos ou exclusivamente litorais não proporcionam.
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