Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Φριχιλιάνα της Μάλαγας, σε ένα αγροτικό περιβάλλον με πανοραμική θέα στα βουνά. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και καταλαμβάνει 49 τ.μ. σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.530 τ.μ. με 130 δέντρα αβοκάντο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και ήδη ολοκληρωμένη δομή, προσφέροντας έναν συνδυασμό αγροτικής ζωής και σύγχρονων ανέσεων με καλή πρόσβαση στην τοπική κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην άκρη του Φριχιλιάνα, συνδυάζοντας την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο απέχει μόλις 25 μέτρα από φαρμακείο και 184 μέτρα από σούπερ μάρκετ, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της υπαίθρου. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της εγγύτητας στις καθημερινές ανάγκες.
Η βίλα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανική για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν έναν απλό τρόπο ζωής. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την καλλιέργεια και εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους θερμούς μήνες. Ο σχεδιασμός ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την αυτονομία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, χωρίς επιπλέον κατασκευαστικές φάσεις. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, με όλες τις υποδομές ήδη εγκατεστημένες. Η υφιστάμενη κατασκευή δεν απαιτει πρόσθετες ανακαινίσεις ή αλλαγές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί αμέσως χωρίς καθυστερήσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει πολλαπλά μπάνια, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την ευκολία σε περίπτωση πολλαπλών καλεσμένων. Το μονοπάτι για την πρόσβαση στην παραλία απαιτεί όχημα, καθώς δεν είναι δυνατή η μετακίνηση με τα πόδια. Επιπλέον, η περιοχή δεν διαθέτει κοντινές γκαλερί γκολφ ή εμπορικά κέντρα υψηλών προδιαγραφών.
Ref: VL782849
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής με έμφαση στη φύση και την αυτονομία. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη δική τους τροφή ή να απολαύσουν έναν πιο απλό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία. Η τοποθεσία προσφέρει αρκετή σύνδεση με πολιτιστικές υπηρεσίες για να μην νιώθουν απομονωμένοι, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της εξοχής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν τακτικές αποδράσεις σε μια γαλήνια τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά.
Η βίλα διαθέτει λειτουργική κατασκευή με ξύλινα δοκάρια στην οροφή που προσδίδουν αγροτικό χαρακτήρα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι απλοί αλλά πρακτικοί, με ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για αποθήκευση. Η πισίνα είναι ένα σημαντικό στοιχείο της ιδιοκτησίας, με περιμετρική περίφραξη για ασφάλεια. Η κατασκευή διατηρείται σε καλή κατάσταση, αν και αντανακλά μια πιο παραδοσιακή προσέγγιση στην αρχιτεκτονική χωρίς πολυτελή υλικά. Το ξύλο και τα απλά υλικά κυριαρχούν, δημιουργώντας μια αυθεντική ατμόσφαιρα που ταιριάζει με το αγροτικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για τη βίλα είναι €299.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €6.100 ανά τ.μ. καλυμμένης κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου και την ύπαρξη των παραγωγικών δέντρων αβοκάντο. Η αξία επενδύεται κυρίως στο έγγειο κεφάλαιο παρά στην κατοικία, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν αγροτικές δραστηριότητες.
Το Φριχιλιάνα χαρακτηρίζεται από ένα ήρεμο αγροτικό ρυθμό ζωής, όπου οι κάτοικοι συνδυάζουν καθημερινές εργασίες με χαλάρωση στη φύση. Τα πρωινά συχνά ξεκινούν με φροντίδα του κήπου ή των δέντρων αβοκάντο, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για ξεκούραση στην ιδιωτική πισίνα. Η κοινότητα έχει έντονη παραδοσιακή ταυτότητα, με τοπικές αγορές και φεστιβάλ να αποτελούν σημαντικό κομμάτι της κοινωνικής ζωής. Η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στις παραλίες του Νέρχα, ενώ η προσβασιμότητα στα βουνά προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία.
Το Φριχιλιάνα, με πληθυσμό περίπου 3.400 κατοίκων, προσφέρει μια κοινοτική ατμόσφαιρα με βασικές υπηρεσίες διαθέσιμες εντός της πόλης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 26 εστιατόρια, 4 καφετέριες, 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό σχολείο και το κέντρο υγείας καλύπτουν τις βασικές ανάγκες, αν και για εξειδικευμένη ιατρική φροντίδα απαιτείται μετακίνηση 17 χιλιομέτρων. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 6 γραμμές και 23 στάσεις συνδέει το Φριχιλιάνα με γειτονικές πόλεις, ανάμεσά τους το Νέρχα και τη Μάλαγα, καθιστώντας την αυτοκίνηση χρήσιμη αλλά όχι απολύτως απαραίτητη για καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Φριχιλιάνα, ισορροπώντας μεταξύ αγροτικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες του Νέρχα στα νότια όσο και στα βουνά της Ανδαλουσίας στα βόρεια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική απόσταση για να απολαμβάνει κανείς τη γαλήνη της υπαίθρου διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Το Φριχιλιάνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Λα Αξαρκία, την ανατολικότερη περιοχή της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας, 6 χιλιόμετρα βόρεια του Νέρχα και 50 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα ιστορικά μνημεία της ενδοχώρας, όπως την Άλχαμπρα της Γρανάδας. Η περιοχή διατηρεί την παραδοσιακή της ταυτότητα παρά την ανάπτυξη του τουρισμού στις γειτονικές παραλίες του Νέρχα, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσιανής ζωής.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Burriana, η Playa Piedra de Tarzán και η Playa Carabeillo, απέχουν περίπου 5,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 55 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 50 λεπτά οδικώς. Για λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (53 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (57 χλμ.), όλα περίπου μια ώρα οδικώς. Η απόσταση από το Νέρχα, μια πιο μεγάλη παράκτια πόλη με πλούσια υποδομή, είναι μόλις 6 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Φριχιλιάνα βρίσκεται σε υψόμετρο 319 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνοντας ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 20,2°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 13°C, ενώ τα καλοκαίρια ζεστά με μέγιστο 26°C. Η περιοχή καταγράφει 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο και η γειτνίαση με τα βουνά δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν οι θερμοκρασίες στην παραλία είναι συχνά ακραίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες του Νέρχα, αν και δεν διαθέτουν επίσημη σημαία Blue Flag, προσφέρουν καλή ποιότητα άμμου και παροχές για επισκέπτες. Η Playa Burriana, ως μεγαλύτερη παραλία της περιοχής, διαθέτει πλήρεις εγκαταστάσεις με εστιατόρια, ντουζ και ναυαγοσώστες. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή προσφέρει 11 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Γυμναστηρίου Φριχιλιάνα σε απόσταση 0,4 χιλιομέτρων και της δημοτικής πισίνας στην ίδια απόσταση. Οι λάτρεις της πεζοπορίας μπορούν να εξερευνήσουν τα φυσικά μονοπάτια της περιοχής με εκπληκτική θέα στο μεσογειακό τοπίο και τα βουνά.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Φριχιλιάνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Λα Αξαρκία, την ανατολικότερη περιοχή της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας, 6 χιλιόμετρα βόρεια του Νέρχα και 50 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα ιστορικά μνημεία της ενδοχώρας, όπως την Άλχαμπρα της Γρανάδας. Η περιοχή διατηρεί την παραδοσιακή της ταυτότητα παρά την ανάπτυξη του τουρισμού στις γειτονικές παραλίες του Νέρχα, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσιανής ζωής.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η βίλα στο Φριχιλιάνα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό γης και κατοικίας σε ανταγωνιστική τιμή. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) προσφέρουν πιο σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες, η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για τη μεγάλη έκταση και την παραγωγική δυνατότητα των δέντρων αβοκάντο. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) παρόλο που έχει χαμηλότερη τιμή, προσφέρει μικρότερες εκτάσεις και λιγότερη αυτόνομη ζωή. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, αλλά χωρίς την αγροτική ταυτότητα και την προσωπική παραγωγή τροφίμων που προσφέρει το Φριχιλιάνα. Η περιοχή Λα Αξαρκία όπου βρίσκεται το Φριχιλιάνα διατηρεί αυθεντικότερο ανδαλουσιανό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο αναπτυγμένες τουριστικά περιοχές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία για κατοίκους που επιθυμούν ενσωμάτωση στην τοπική κουλτούρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID