Diese freistehende Villa befindet sich in Frigiliana, Málaga, auf einem 3.530 m² großen Grundstück mit 49 m² Wohnfläche. Die fertiggestellte Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen privaten Pool. Das Anwesen ist südlich ausgerichtet und bietet Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Die Villa befindet sich in ländlicher Umgebung, dennoch sind die Annehmlichkeiten des Ortes in Gehweite erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Hinterland von Frigiliana in einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel. Das Grundstück grenzt an bewaldete Gebiete und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Ortszentrum. Die Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol beträgt circa 5 Kilometer in der Luftlinie.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Anbindung suchen. Mit zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die Villa Platz für eine kleine Familie oder als Ferienresidenz. Der große Garten und der Pool bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Villa, die sofort bezogen werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und weist keine Wartezeiten hinsichtlich Baumaßnahmen oder Fertigstellung auf. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen.
Die Villa besitzt lediglich eine begrenzte Wohnfläche von 49 m², was für größere Haushalte unzureichend sein könnte. Mit nur einem Badezimmer muss die Nutzung bei mehreren Personen geteilt werden. Die Lage in den Bergen erfordert für bestimmte Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs.
Ref: VL782849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein selbstgenügsames Anwesen in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung suchen. Paare oder kleinere Familien, die einen Ausgleich zwischen dem Stadtleben und der Ruhe des Landes wünschen, werden hier fündig. Die Villa ist ebenfalls attraktiv für Personen, die ein kleines landwirtschaftliches Projekt wie die Pflege von Avocadobäumen interessant finden. Für Investoren, die eine Immobilie mit Potential für eine spätere Erweiterung suchen, bietet das große Grundstück entsprechende Möglichkeiten. Personen, die die Nähe zu den Stränden schätzen, aber nicht direkt an der Küste leben möchten, finden hier mit nur etwa 5 Kilometern Entfernung einen guten Kompromiss. Die südliche Ausrichtung und die vorhandene Klimaanlage machen das Objekt zudem für Wintergäste attraktiv.
Die Villa befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit funktionalen Einrichtungen. Die Böden und Wände sind sachlich ausgeführt, ohne besondere Luxusmerkmale. Die vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Ausstattung umfasst eine grundlegende Klimatisierung durch einen Kamin für kühlere Abende. Das Bad ist praktisch gestaltet mit funktionalen Armaturen. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und ermöglicht die Selbstversorgung. Die überdachte Terrasse ist solide konstruiert und bietet Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung. Der Poolbereich ist mit den notwendigen Sicherheitsvorkehrungen versehen. Die Satelliten-TV-Anlage und die WLAN-Verbindung sorgen für die nötige mediale Anbindung. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde bei der Konstruktion berücksichtigt, was sich in breiten Durchgängen und schwellenarmen Übergängen zeigt.
Der Kaufpreis für diese freistehende Villa in Frigiliana beginnt bei 299.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegt der Preis im mittleren Segment. Berücksichtigt man jedoch die Größe des Grundstücks von 3.530 m² und die bereits vorhandene Avocadoplantation, stellt der Preis eine angemessene Investition für ein Anwesen dieser Art dar.
Das tägliche Leben in dieser Finca wird von der Harmonie zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Dorfgemeinschaft geprägt. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt für viel Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Morgens kann man auf dem überdachten Terrassenbereich die ersten Sonnenstrahlen bei Kaffee oder Tee genießen. Der Pool bietet an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung. Die Avocadoplantation auf dem Grundstück verleiht dem Anwesen landwirtschaftlichen Charakter und kann bei Interesse genutzt werden. Die Nähe zu Frigiliana ermöglicht es, täglich Besorgungen zu erledigen oder am kulturellen Leben des Ortes teilzunehmen. Abends bietet die Panoramaterrasse einen idealen Platz, um den Sonnenuntergang über den Bergen zu beobachten. Die 130 Avocadobäume auf dem Grundstück bieten nicht nur Schatten und Privatsphäre, sondern auch eine potenzielle Erntequelle.
Die Umgebung von Frigiliana bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Mit 3.383 Einwohnern (Stand 2025) ist Frigiliana eine überschaubare Gemeinde, die dennoch alle notwendigen Einrichtungen bietet. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 26 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, drei Bankfilialen, einen Park und vier Cafés, was auf eine gute lokale Versorgung hinweist. Die 23 öffentlichen Verkehrshaltestellen und sechs Buslinien ermöglichen eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für sportliche Aktivitäten stehen elf Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Pabellón Municipal de Deportes in nur 0,4 Kilometern Entfernung. Das Gemeindeleben zeigt sich in den 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, die ein reges kulturelles Angebot für Einwohner und Besucher darstellen.
Die Villa liegt auf einem südlich ausgerichteten Hang in der Nähe von Frigiliana. Die Lage in 319 Metern Höhe bietet einen guten Überblick über die umliegende Landschaft und die Küste. Die Straßenanbindung erfolgt über eine befestigte Zufahrtsstraße, die eine gute Erreichbarkeit des Anwesens gewährleistet.
Frigiliana befindet sich etwa 71 Kilometer östlich von Málaga, der Provinzhauptstadt, und circa 6 Kilometer nördlich von Nerja. Die Gemeinde gehört zur Comarca La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (48 km, 579.076 Einwohner), Granada (50 km, 232.770 Einwohner) und Marbella (94 km, 147.958 Einwohner) bietet Frigiliana eine ruhigere und überschaubarere Lebensumgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Zentren. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Axarquía verleiht dem Ort eine besondere geografische Position, die sowohl küstennahe als auch bergländische Elemente vereint.
Die Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, wobei einige zu Fuß erreichbar sind. Die nächste Apotheek befindet sich nur 25 Meter von der Villa entfernt, ein Supermarkt liegt in 184 Metern Entfernung. Die Strände wie Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán und Playa Carabeillo sind jeweils etwa 5,2 Kilometer in der Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 55 Kilometern. Golfplätze sind mit dem Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) und Club de Golf de Guadalhorce (57 km) in erreichbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 4,2 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Frigiliana zeichnet sich durch milde Temperaturen und viele Sonnenstunden aus. Mit 3.937 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20,2°C gehört die Region zu den klimatisch begünstigten Gebieten Spaniens. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 13°C und 26°C, was für ein angenehmes Lebensklima sorgt. Die Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegle sorgt für eine natürliche Belüftung und mildert die sommerliche Hitze. Das Schwimmseizoen beträgt sechs Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die exponierte Lage in den Bergen sorgt für klare Luft und gute Sichtverhältnisse. Die Region profitiert vom mediterranen Klima mit ausreichend Niederschlag für die Landwirtschaft, insbesondere für die Avocadoplantagen, die in der Umgebung verbreitet sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 5 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán und Playa Carabeillo. Diese Strände sind Teil der Küste von Nerja und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Region gibt es mehrere Golfplätze, wobei die nächsten etwa 50 Kilometer entfernt sind. Für sportliche Aktivitäten stehen in der unmittelbaren Umgebung mehrere Einrichtungen zur Verfügung, darunter die Piscina Municipal in 0,4 Kilometern Entfernung und das Club de Petanca Nerja in 5 Kilometern. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, insbesondere durch die Nähe zu bewaldeten Gebieten. Die Mirador de la avenida Carlos Cano und andere Aussichtspunkte in der Nähe bieten Panoramablicke auf die Küste und das Hinterland.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana befindet sich etwa 71 Kilometer östlich von Málaga, der Provinzhauptstadt, und circa 6 Kilometer nördlich von Nerja. Die Gemeinde gehört zur Comarca La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (48 km, 579.076 Einwohner), Granada (50 km, 232.770 Einwohner) und Marbella (94 km, 147.958 Einwohner) bietet Frigiliana eine ruhigere und überschaubarere Lebensumgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Zentren. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Axarquía verleiht dem Ort eine besondere geografische Position, die sowohl küstennahe als auch bergländische Elemente vereint.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet diese Finca in Frigiliana eine besondere Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bietet die Finca in Frigiliana mit 3.530 m² Grundstück ein deutlich größeres Grundstück. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt die Frigiliana-Villa nicht direkt an der Küste, bietet dafür aber eine malerische Berglage mit guter Anbindung an die Strände. Die Höhenlage von 319 Metern sorgt für mildere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Objekten. Im Gegensatz zu urbaneren Wohnformen in Málaga oder Marbella bietet die Lage in Frigiliana mehr Ruhe und naturnahe Erlebnisse bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Die Region La Axarquía ist für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt, was sich in der vorhandenen Avocadoplantation widerspiegelt und das Anwesen von reinen Wohnimmobilien unterscheidet.
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