מגרש מגורים ייחודי בשטח 1136 מ"ר ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה, במחיר של 1,550,000 €. למגרש היתר בנייה לוילה מודרנית עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח של 360 מ"ר. הפרויקט מוכן לפיתוח מיידי, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור חוף בדרום ספרד. המיקום הקרוב לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף מציע אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), מגרש זה, הנמכר ב-1,550,000 €, מציע הזדמנות לבנות וילה יוקרתית מותאמת אישית במקום דירות או בתים מדופנים מוכנים. למרות המחיר הגבוה יותר, היתרון טמון ביכולת להתאים את הוילה באופן מלא לצרכים ולטעמו של הקונה, וכן בבעלות על הקרקע. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטים של דירות הממוקמים באסטפונה, מחיריהם משקפים את ערך הנכסים המוכנים, בעוד ש-Alba Benalmadena הוא מתחם מגורים בבנלמדנה. הייחודיות של מגרש זה טמונה במעמדו כ'מגרש מגורים', שהופך נדיר יותר ויותר ב-New Golden Mile, במיוחד בקרבת החוף. הוא מושך קונים המחפשים ייחודיות, פרטיות ובית מותאם אישית לחלוטין, בניגוד לאלה המחפשים בתים מוכנים סטנדרטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם במיקום יוקרתי ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר A-7, המחבר אותו עם פורטו באנוס (Puerto Banús) ואסטפונה (Estepona) המפורסמים, ומספק לתושבים ניידות קלה וגישה לכל התשתיות הנחוצות.
אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית ב-New Golden Mile האייקוני. המגרש בשטח 1136 מ"ר מאפשר בניית וילה מודרנית בשטח 360 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מושלמת למשפחות גדולות או לאלו המעדיפים חללי מגורים מרווחים. קבלת היתר הבנייה ופרויקט הוילה הכלולים במחיר מפשטים משמעותית את תהליך הפיתוח.
מגרש מגורים זה כולל היתר בנייה ופרויקט לוילה מודרנית בשטח 360 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. פרויקט הוילה מתוכנן למקסם אור טבעי ושטח, כולל בריכה פרטית בשטח 55 מ"ר, מעלית המחברת את קומת הקרקע עם הסולריום (טרסת גג) וסולריום מרווח על הגג, העונה על דרישות החיים המודרניים.
מחיר מגרש זה אינו כולל עלויות בנייה. למרות שפרויקט הוילה זמין, על הרוכשים לשאת בעלויות הבנייה בפועל בעצמם. בנוסף, למרות שהמגרש קרוב לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה למגרשים מבודדים לחלוטין.
מגרש זה בשטח 1136 מ"ר הוא בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם על חוף דרום ספרד. הוא אידיאלי למשפחות, שכן 6 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום לכולם. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים, כגון סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. היתר הבנייה הקיים והפרויקט הכלול של וילה מודרנית מפשטים את תהליך התכנון והבנייה. עבור משקיעים המחפשים הזדמנות לבנות מגורים מודרניים בקהילה חוף תוססת, מגרש זה מציע פרספקטיבה אטרקטיבית. היתר הבנייה המאושר והמיקום המצוין הופכים אותו לפרויקט בעל ערך.
מגרש זה מאפשר בניית וילה מודרנית בשטח 360 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הפרויקט מדגיש שפע של אור טבעי ושטח, עם בריכה פרטית בשטח 55 מ"ר ומעלית המחברת את קומת הקרקע עם הסולריום. כיוון הוילה (דרום, דרום-מזרח, דרום-מערב, מערב) מבטיח אור שמש לאורך כל היום. למרות שפרטי הגימור הסופיים יהיו תלויים בקבלן הסופי, הקונספט של הפרויקט הוא לספק חווית מגורים מודרנית ואיכותית, וגודל הבנייה המותר והמיקום מרמזים על מגורים יוקרתיים.
מגרש מגורים בשטח 1136 מ"ר, המאפשר בניית שטח מגורים של 360 מ"ר, מוצע במחיר של 1,550,000 €. המחיר כולל את פרויקט הוילה המאושר אך אינו כולל את עלויות הבנייה. המגרש מוכן לפיתוח מיידי. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) ואת הפוטנציאל לבנות וילה יוקרתית מותאמת אישית באזור חוף. המחיר תחרותי בהשוואה למגרשים אחרים הזמינים לפיתוח באזור, במיוחד לאור היתר הבנייה שכבר התקבל.
מגרש זה ממוקם בלב אזור New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה, אזור מגורים המשלב את נוחות התשתית העירונית עם אורח חיים על החוף. האזור נגיש בקלות, במרחק נסיעה קצר בלבד מ-Estepona (אסטפונה) ו-Puerto Banús (פורטו באנוס). חופים, סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ביותר. האזור מתגאה במספר רב של מגרשי גולף, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות ולאלו המחפשים אורח חיים פעיל. השיפוע העדין של המגרש (3.0%) והכיוון לדרום-מערב מבטיחים מספיק אור שמש ותנאי מגורים נוחים.
המגרש ממוקם בלב אזור New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה, אזור הידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקרבתו לחופים. סופרמרקטים (213 מ') ובתי מרקחת (590 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 21 מסעדות ו-2 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מציע גם מתקני חינוך ובריאות מקיפים, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף ידועים במרחק 1.9 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 22 תחנות ו-4 קווי אוטובוס.
מגרש זה ממוקם ב-Costa del Sol (החוף הזהוב) במרבלה, דרום ספרד. זהו אזור עירוני מפותח הסמוך לחוף, עם גישה נוחה לכבישים המחברים את מרבלה ואסטפונה. המפה מציגה את המרחקים המשוערים לחופים מרכזיים, למגרשי גולף ולמתקנים.
המגרש ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה, ספציפית ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). אזור זה ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב לחיי הלילה והקניות התוססים של מרבלה ופורטו באנוס (Puerto Banús), תוך שהוא נהנה גם מהאווירה המקומית השקטה של אסטפונה (Estepona). אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות והמגורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד.
המגרש ממוקם במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), והחוף הקרוב ביותר, פלייה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana), נמצא במרחק 397 מטרים. החופים נגישים בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-43 ק"מ משם, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-45 ק"מ. סופרמרקט (213 מ') ובית מרקחת (590 מ') נמצאים במרחק הליכה. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) (1.9 ק"מ). התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 22 תחנות ו-4 קווים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3888, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 40 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 3.0% מספקים תנאים טובים לבנייה ומבטיחים ניקוז תקין. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, ומציעות אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף; החופים הקרובים ביותר, פלייה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) (397 מ') ופלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) (421 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע בחופיו החוליים המוזהבים ובמים הצלולים שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור שיזוף וספורט מים. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) (1.9 ק"מ) ופלמינגוס גולף (Flamingos Golf) (1.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות ספורט, כגון טניס ופדל, כאשר מרכזי הספורט הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 0.3 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה, ספציפית ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). אזור זה ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב לחיי הלילה והקניות התוססים של מרבלה ופורטו באנוס (Puerto Banús), תוך שהוא נהנה גם מהאווירה המקומית השקטה של אסטפונה (Estepona). אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות והמגורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL312356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
