Проєкт розташований на New Golden Mile, між Естепоною та Марбельєю, пропонуючи ексклюзивний земельний ділянку для будівництва житлової нерухомості. Ділянка площею 1136 м² дозволяє реалізувати проєкт сучасної вілли з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами, загальною площею 360 м². Цей об'єкт, який вже має дозвіл на будівництво, позиціонується як можливість для створення унікального житла з високим рівнем комфорту та доступом до прибережних переваг регіону.
Порівняно з проєктами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт позиціонується в значно вищому ціновому сегменті, що відображає його ексклюзивність як великої земельної ділянки з проєктом для індивідуальної забудови, а не готового апартаменту. Ціна від €1,550,000 за земельну ділянку підкреслює преміальність розташування на New Golden Mile та потенціал для створення розкішної вілли. Проєкт Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться в іншому районі та пропонує інший тип нерухомості, але також демонструє різноманітність пропозицій на узбережжі. В той час як інші проєкти часто пропонують готові квартири чи менші будинки, цей об'єкт дає унікальну можливість для персоналізації та будівництва вілли відповідно до найвищих стандартів, що виправдовує вищу ціну. Розташування між двома ключовими містами регіону, Естепоною та Марбельєю, забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та розваг, ніж у менш центральних локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться в безпосередній близькості до Середземноморського узбережжя, на відстані менше 400 метрів від пляжу. Розташування в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до різноманітних міських зручностей, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до основних транспортних магістралей сприяє мобільності в межах регіону.
Цей об'єкт призначений для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір, що відповідає сучасним вимогам до комфорту та стилю. Можливість реалізації вілли з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Приватний басейн та солярій на даху додають елементи розкоші та відпочинку.
Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли з інтегрованим проєктом, що вже має дозвіл на будівництво. Хоча будівництво ще не розпочато, наявність дозволу значно спрощує процес реалізації. Це дозволяє майбутнім власникам розпочати проєкт будівництва з мінімальними затримками, орієнтуючись на сучасні архітектурні тенденції та технології.
Цей проєкт представлений як земельна ділянка з проєктом вілли, де вартість будівництва не включена до загальної ціни. Відсутність готової конструкції означає, що майбутній власник несе повну відповідальність за витрати та процес будівництва. Фотографії та рендери є ілюстративними і можуть відрізнятися від кінцевого результату, що вимагає уважного вивчення проєктної документації.
Цей проєкт ідеально підходить для інвесторів або сімей, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії на престижному узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде цікавий тим, хто цінує близькість до моря, має можливість для індивідуального дизайну та шукає простір для комфортного проживання великої родини або для здачі в оренду. Наявність дозволу на будівництво робить його привабливим для тих, хто хоче розпочати будівництво найближчим часом. Люди, які шукають спокійного життя з усіма міськими зручностями під рукою, а також любителі гольфу та водних видів спорту, знайдуть тут багато переваг. Якщо ви плануєте переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукаєте елітну нерухомість для відпочинку, цей варіант заслуговує на увагу.
Хоча конкретні матеріали та технічні деталі оздоблення ще не визначені, оскільки це земельна ділянка з проєктом, можна очікувати високий рівень якості, враховуючи позиціонування проєкту. Заявлені характеристики, такі як приватний басейн площею 55 м², ліфт від першого поверху до солярію, всі спальні з південною орієнтацією та простора, наповнена світлом вітальня, свідчать про прагнення до створення сучасного, комфортного та функціонального житла. Очікується використання якісних матеріалів, які відповідають середземноморському клімату та стилю життя, включаючи сучасні системи клімат-контролю. Деталі оздоблення будуть залежати від остаточного вибору забудовника та власника.
Проєкт пропонується за ціною від €1,550,000 за земельну ділянку площею 1136 м², яка включає проєкт вілли з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Вартість будівництва не входить до цієї ціни, що потребує додаткових інвестицій. Це позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку, орієнтованому на покупців, які шукають ексклюзивність та можливість індивідуальної забудови. Наявність дозволу на будівництво спрощує процес, але загальна вартість проєкту буде значно вищою після завершення будівництва.
Розташування на New Golden Mile, між Естепоною та Марбельєю, забезпечує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до природи. Відстань менше 400 метрів до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Міська інфраструктура в пішій доступності, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки, робить повсякденне життя зручним. Наявність 22 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів свідчить про хорошу транспортну доступність, хоча для повного використання переваг регіону, як-от відвідування полів для гольфу чи віддалених пляжів, може знадобитися автомобіль. Середньорічна температура 18.9°C та 3888 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року, з 5-місячним сезоном для купання.
Проживання на New Golden Mile пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного стилю життя. Розташування всього за 213 метрів від супермаркету та 590 метрів від аптеки означає, що основні потреби задовольняються за кілька хвилин ходьби. 21 ресторан та 2 кафе в радіусі 2 км свідчать про жваву гастрономічну сцену. Місцевість добре забезпечена освітніми закладами, з 19 початковими та 10 середніми школами в межах досяжності, включаючи міжнародні школи. Медичні центри та стоматологічні кабінети гарантують доступ до медичних послуг. Ця розвинена інфраструктура створює комфортне середовище для повсякденного життя, хоча для доступу до деяких віддалених об'єктів, таких як поля для гольфу або специфічні пляжі, може знадобитися транспорт.
Земельна ділянка знаходиться в привілейованому місці на New Golden Mile, що охоплює прибережну зону між Естепоною та Марбельєю. Цей район відомий своїми пляжами, полями для гольфу та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Проєкт розташований на New Golden Mile, стратегічно вигідно між містами Естепона та Марбелья. Естепона, відома своїми чарівними вуличками та сучасним портом, знаходиться на відстані кількох кілометрів. Марбелья, з її гламуром, яхт-клубом Puerto Banús та історичним центром, також легко доступна. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та близькістю до жвавих міських центрів, пропонуючи доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів, характерних для одного з найпопулярніших туристичних напрямків у Європі.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 43 км (прямо), а до аеропорту Гібралтар – близько 45 км. Це забезпечує зручні міжнародні зв'язки. Пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані 1.2 км, що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу, найближчі поля, зокрема Club de Golf El Coto de la Serena, розташовані на відстані 1.9 км. Наявність 22 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів, а також близькість до основних доріг (A-7), полегшує пересування регіоном. Електромобільні зарядні станції доступні на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.9°C та вражаючими 3888 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку та проживання протягом усього року. П'ятимісячний сезон для купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Ділянка розташована на висоті 40 метрів над рівнем моря, а помірний нахил до пляжу (3.0%) сприяє комфортному доступу до узбережжя. Кліматичні умови регіону, що характеризуються м'якими зимами та спекотним літом, є одними з найпривабливіших в Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район Коста-дель-Соль багатий на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані 1.2 км, а Playa del Sol Villacana – 1.5 км. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про їхню чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька престижних полів, включаючи Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) та El Paraiso Golf Club (2.2 км). Спортивні центри, такі як Club de Tenis (0.3 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до яхт-порту Puerto Deportivo José Banus (8.6 км) додає опцій для любителів морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований на New Golden Mile, стратегічно вигідно між містами Естепона та Марбелья. Естепона, відома своїми чарівними вуличками та сучасним портом, знаходиться на відстані кількох кілометрів. Марбелья, з її гламуром, яхт-клубом Puerto Banús та історичним центром, також легко доступна. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та близькістю до жвавих міських центрів, пропонуючи доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів, характерних для одного з найпопулярніших туристичних напрямків у Європі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Ref: VL312356
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
