Ovo je prilika za razvoj savremenog stambenog objekta na prestižnoj lokaciji "New Golden Mile" u blizini Estepone. Sa planiranim stambenim prostorom od 360 m², 6 spavaćih soba i 6 kupatila na parceli od 1136 m², ovaj projekat nudi prostran životni prostor. Građevinska dozvola je već pribavljena, što olakšava proces izgradnje. Lokacija omogućava lak pristup plaži i svim neophodnim sadržajima, dok je projektni plan usmeren ka maksimalnom korišćenju mediteranskog načina života.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj plac sa projektom predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni primeri nude gotove stanove ili manje parcele po znatno nižim cenama, ova ponuda je pozicionirana kao ekskluzivna prilika za izgradnju luksuzne vile po meri kupca. Cena od 1.550.000 € odnosi se isključivo na zemljište i projektni plan, bez troškova izgradnje. Okruženje "New Golden Mile" je poznato po svojoj ekskluzivnosti i blizini vrhunskih golf terena i plaža, što opravdava viši cenovni rang u poređenju sa nekim drugim lokacijama na Costa del Sol. Za kupce koji traže gotovu nekretninu, slični projekti u Esteponi ili Benalmadeni nude pristupačnija rešenja, ali bez mogućnosti potpune personalizacije. Ova lokacija se izdvaja po direktnoj blizini mora i potencijalu za razvoj jedinstvene vile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi direktan pristup obali i urbanom okruženju, sa svim bitnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 43 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina plaža, prodavnica i restorana čini ovo područje izuzetno praktičnim za svakodnevni život.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostran, moderan dom sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, orijentisan ka mediteranskom načinu života. Dizajniran je sa akcentom na prirodno svetlo i prostrane dnevne zone, uključujući privatni bazen i krovni solarijum. Idealno za one koji cene udobnost, funkcionalnost i blizinu svih ključnih sadržaja.
Građevinska dozvola je već pribavljena, što znači da je projekat spreman za početak izgradnje. Ovaj stambeni plac nudi mogućnost izgradnje savremene vile prema priloženom projektu, sa planiranim završetkom u dogledno vreme. Cena ne uključuje troškove izgradnje, ali sam plac i projektni plan su spremni za realizaciju.
Ovaj projekat ne nudi trenutno useljivu nekretninu, već zemljište sa projektom za izgradnju. Cena od 1.550.000 € ne uključuje troškove izgradnje vile, koji će biti dodatni izdatak. Nadalje, iako je lokacija odlično povezana, privatni prevoz može biti neophodan za potpuni doživljaj svih udaljenijih sadržaja u regiji.
Ova ponuda je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni, prilagođeni dom na prestižnoj lokaciji u blizini mora. Idealan je za one koji imaju viziju moderne, prostrane vile sa 6 spavaćih soba i žele da aktivno učestvuju u procesu dizajna i izgradnje, počevši od temelja. Kupci koji traže lokaciju sa odličnom povezanošću, blizinom plaža, golf terena (poput Flamingos Golf na 1.9 km) i svih urbanih sadržaja, a istovremeno žele privatnost i mogućnost kreiranja jedinstvenog životnog prostora, pronaći će ovo kao odgovarajuću priliku. Takođe je pogodan za investitore koji žele da razviju luksuznu nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za dalju prodaju ili izdavanje.
Iako se trenutno radi o placu, priloženi projekt predviđa izgradnju vile visokog kvaliteta. Dizajn je savremen, sa fokusom na prostrane, svetle dnevne zone i južno orijentisane spavaće sobe za maksimalno iskorišćenje prirodnog svetla. Planirana je ugradnja lifta koji povezuje prizemlje sa solarijumom, kao i privatni bazen površine 55 m². Materijali i završni slojevi biće odabrani u skladu sa savremenim standardima luksuznog stanovanja, sa ciljem stvaranja udobnog i estetski privlačnog životnog prostora. Detalji poput ugradnih plakara i prostranih terasa doprinose visokom kvalitetu. Energetska efikasnost će verovatno biti u skladu sa aktuelnim propisima.
Cena za ovaj stambeni plac iznosi 1.550.000 €, što predstavlja značajnu investiciju za razvoj luksuzne vile. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav plac, što ga čini ekskluzivnom ponudom. Važno je napomenuti da ova cena ne uključuje troškove izgradnje same vile, koji predstavljaju dodatni izdatak, ali obuhvata prodaju zemljišta i odobreni projekat. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir ukupne troškove izgradnje prilikom planiranja budžeta. Dostupnost je trenutna za kupovinu placa, dok je izgradnja podložna planiranju kupca.
Smešten na "New Golden Mile", ovaj stambeni plac nudi direktan pristup mediteranskoj obali, sa plažama poput Playa del Saladillo na svega 1.2 km udaljenosti. Okruženje je urbano, sa svim neophodnim sadržajima poput supermarketa (213 m), apoteka (590 m) i restorana (21 u radijusu od 2 km) na pešačkoj udaljenosti. Ovo mesto karakteriše živahan, ali udoban način života, gde su svakodnevne potrebe lako dostupne. Sa 3.888 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.9°C, klima pogoduje celogodišnjem uživanju na otvorenom, bilo da je reč o šetnji plažom ili korišćenju brojnih sportskih objekata u blizini, poput tenis i padel klubova. Visina od 40m nadmorske visine nudi prijatno okruženje.
Život na "New Golden Mile" nudi spoj mirnog obalskog života i urbane praktičnosti. Lokacija je samo nekoliko metara od plaže, sa plažama poput Playa del Sol Villacana na 397 m. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji: supermarket na 213 m, apoteka na 590 m, a restorani i kafići su lako dostupni. Javni prevoz je dobro organizovan sa 4 linije i 22 stanice u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Club de Golf El Coto de la Serena udaljeni su samo 1.9 km. Okolina je pogodna za aktivan život, sa brojnim sportskim centrima i parkovima.
Projekat se nalazi na "New Golden Mile", popularnom priobalnom pojasu između Marbelle i Estepone. Ova lokacija nudi idealan balans između mirnog života pored plaže i blizine urbanih centara, sa lakim pristupom plažama, golf terenima i neophodnim sadržajima. Pozicioniranje na mapi pokazuje direktnu blizinu mora i glavnih saobraćajnica, što olakšava kretanje.
Ovaj stambeni plac se nalazi na strateškoj lokaciji "New Golden Mile", između živahnog Puerto Banúsa (8.6 km) i mirnijeg centra Estepone. Pozicioniranje između ova dva poznata centra pruža pristup raznovrsnim sadržajima, od luksuznih marina i ekskluzivnih restorana do istorijskih gradskih jezgara i lokalnih pijaca. Regija je poznata po svojim golf terenima i prelepim plažama, čineći je atraktivnom destinacijom kako za turizam tako i za stalni boravak. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa drugim gradovima na Costa del Sol.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 54 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na oko 45 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa del Sol Villacana na 397 m i Playa del Saladillo na 421 m. Centri poput Estepone su lako dostupni, a Puerto Banús je udaljen oko 8.6 km. Golf tereni su takođe u neposrednoj blizini, sa Flamingos Golf na 1.9 km. Dostupnost EV punjača na 1.3 km i brojni sadržaji kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove u radijusu od 2 km dodatno poboljšavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje na "New Golden Mile" je mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i blagim kolebanjima između 12°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plimni bazeni sa temperaturom iznad 20°C su dostupni tokom 5 meseci, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Lokacija na nadmorskoj visini od 40 metara i blag nagib od 3.0% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Umereni klimatski uslovi i obilje sunca podstiču aktivan život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa del Sol Villacana (397 m) i Playa del Saladillo (421 m), obe lako dostupne pešice. U neposrednoj blizini nalaze se i brojni golf tereni, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km), Flamingos Golf (1.9 km) i El Paraíso Golf Club (2.2 km). Ljubitelji tenisa i padela takođe imaju širok izbor sportskih centara, poput Club de Tenis (0.3 km). Vodene aktivnosti su moguće tokom pet meseci u godini, zahvaljujući prijatnoj temperaturi mora.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stambeni plac se nalazi na strateškoj lokaciji "New Golden Mile", između živahnog Puerto Banúsa (8.6 km) i mirnijeg centra Estepone. Pozicioniranje između ova dva poznata centra pruža pristup raznovrsnim sadržajima, od luksuznih marina i ekskluzivnih restorana do istorijskih gradskih jezgara i lokalnih pijaca. Regija je poznata po svojim golf terenima i prelepim plažama, čineći je atraktivnom destinacijom kako za turizam tako i za stalni boravak. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa drugim gradovima na Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL312356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
