मलागा के न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) पर 1136 वर्ग मीटर का एक अनूठा आवासीय भूखंड €1,550,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस भूखंड पर 360 वर्ग मीटर में 6 बेडरूम और 6 बाथरूम वाले आधुनिक विला के निर्माण की अनुमति है। यह प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है और तत्काल विकास के लिए तैयार है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्र में कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए आदर्श है। समुद्र तटों, दुकानों और गोल्फ कोर्स के निकट स्थित होने से भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव मिलता है।
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Aby Upper (€320,000 से शुरू) और Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €1,550,000 में बिकने वाला यह भूखंड तैयार अपार्टमेंट या टाउनहाउस के बजाय एक कस्टम लक्जरी विला बनाने का अवसर प्रदान करता है। उच्च कीमत के बावजूद, लाभ यह है कि विला को खरीदार की जरूरतों और स्वाद के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित किया जा सकता है, साथ ही भूमि का स्वामित्व भी प्राप्त होता है। Acqua Gardens और Aby Upper एस्टेपोना में स्थित अपार्टमेंट प्रोजेक्ट हैं, जिनकी कीमतें तैयार संपत्तियों के मूल्य को दर्शाती हैं, जबकि Alba Benalmadena बेनल्माडेना में स्थित एक आवासीय परिसर है। इस भूखंड की विशिष्टता इसके 'आवासीय भूखंड' की स्थिति से उत्पन्न होती है, जो न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) क्षेत्र में, विशेष रूप से तट के पास, तेजी से दुर्लभ होता जा रहा है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो मानक तैयार घरों की तलाश करने वालों के विपरीत, विशिष्टता, गोपनीयता और पूरी तरह से व्यक्तिगत घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला के न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही मीटर की दूरी पर है। इसकी रणनीतिक स्थिति प्रसिद्ध पुएर्तो बनुस (Puerto Banús) और एस्टेपोना (Estepona) से जोड़ने वाले A-7 राजमार्ग तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिससे निवासियों को आसान आवागमन और सभी आवश्यक बुनियादी ढाँचों तक पहुँच मिलती है।
प्रतिष्ठित न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए आदर्श। 1136 वर्ग मीटर का यह भूखंड 360 वर्ग मीटर में 6 बेडरूम और 6 बाथरूम वाले आधुनिक विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो बड़े परिवारों या विशाल रहने की जगह पसंद करने वालों के लिए एकदम सही है। निर्माण की अनुमति और विला परियोजना की कीमत में उपलब्धता विकास प्रक्रिया को काफी सरल बनाती है।
इस आवासीय भूखंड पर निर्माण की अनुमति है और इसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम वाले 360 वर्ग मीटर के आधुनिक विला की परियोजना शामिल है। विला परियोजना को प्राकृतिक प्रकाश और स्थान को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें 55 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल, पहली मंजिल से सोलारियम (छत छत) तक जाने वाली लिफ्ट और आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने वाली एक विशाल छत शामिल है।
इस भूखंड की कीमत में निर्माण लागत शामिल नहीं है। यद्यपि विला परियोजना उपलब्ध है, खरीदारों को वास्तविक निर्माण लागत स्वयं वहन करनी होगी। इसके अलावा, यद्यपि भूखंड समुद्र तट के करीब है, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पूरी तरह से अलग-थलग भूखंडों की तुलना में गोपनीयता कम हो सकती है।
यह 1136 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन के तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए आदर्श है, क्योंकि 6 बेडरूम और 6 बाथरूम सभी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट और सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्कूलों जैसी विभिन्न सुविधाओं की निकटता इसे सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाती है। मौजूदा निर्माण अनुमति और शामिल आधुनिक विला परियोजना योजना और निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाती है। एक जीवंत तटीय समुदाय में आधुनिक निवास बनाने का अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए, यह भूखंड एक आकर्षक संभावना प्रस्तुत करता है। स्वीकृत निर्माण अनुमति और उत्कृष्ट स्थान इसे एक मूल्यवान परियोजना बनाते हैं।
यह भूखंड 6 बेडरूम और 6 बाथरूम वाले 360 वर्ग मीटर के आधुनिक विला के निर्माण की अनुमति देता है। परियोजना 55 वर्ग मीटर के निजी स्विमिंग पूल और पहली मंजिल को छत छत (सोलारियम) से जोड़ने वाली लिफ्ट के साथ प्राकृतिक प्रकाश और स्थान की प्रचुरता पर जोर देती है। विला का ओरिएंटेशन (दक्षिण, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम) पूरे दिन धूप सुनिश्चित करता है। यद्यपि अंतिम फिनिशिंग विवरण अंतिम निर्माता पर निर्भर करेगा, परियोजना की अवधारणा उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक रहने का अनुभव प्रदान करना है, और अनुमत निर्माण आकार और स्थान एक लक्जरी निवास का सुझाव देते हैं।
360 वर्ग मीटर के रहने की जगह के निर्माण की अनुमति देने वाला 1136 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €1,550,000 की कीमत पर पेश किया गया है। कीमत में स्वीकृत विला परियोजना शामिल है, लेकिन निर्माण लागत शामिल नहीं है। भूखंड तत्काल विकास के लिए तैयार है। यह मूल्य न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) पर इसके प्रीमियम स्थान और तटीय क्षेत्र में एक व्यक्तिगत लक्जरी विला बनाने की क्षमता को दर्शाता है। पहले से ही निर्माण की अनुमति प्राप्त होने को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकास भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है।
यह भूखंड मारबेला के न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) के जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी बुनियादी ढांचे की सुविधा और तटीय जीवन शैली का संयोजन है। यह क्षेत्र आसानी से पहुँचा जा सकता है, एस्टेपोना (Estepona) और पुएर्तो बनुस (Puerto Banús) से कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है। समुद्र तट, सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जो इसे परिवारों और सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। भूखंड की हल्की ढलान (3.0%) और दक्षिण-पश्चिम दिशा पर्याप्त धूप और आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड मारबेला के न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) के केंद्र में स्थित है, जो अपने सुविधाजनक शहरी वातावरण और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है। सुपरमार्केट (213 मीटर) और फार्मेसियां (590 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, और 2 किमी के दायरे में 21 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र सहित व्यापक शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं भी हैं। गोल्फ के शौकीन 1.9 किमी के भीतर तीन प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 22 स्टॉप और 4 बस लाइनों के माध्यम से आसानी से उपलब्ध है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के मारबेला में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र है जो समुद्र तट के करीब है और मारबेला और एस्टेपोना को जोड़ने वाली सड़कों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मानचित्र मुख्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं तक अनुमानित दूरी दिखाता है।
यह भूखंड अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में, विशेष रूप से मारबेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और पुएर्तो बनुस (Puerto Banús) के हलचल भरे नाइटलाइफ़ और खरीदारी के अवसरों के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है, जबकि एस्टेपोना (Estepona) के शांत स्थानीय माहौल का भी लाभ उठाता है। यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय स्थलों में से एक है।
यह भूखंड प्लाया डेल सलादिलो (Playa del Saladillo) समुद्र तट से केवल 1.2 किमी दूर है, और निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सोल विलाकाउना (Playa del Sol Villacana) 397 मीटर दूर है। समुद्र तटों तक कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 43 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 45 किमी दूर है। सुपरमार्केट (213 मीटर) और फार्मेसी (590 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। पास में क्लब डी गोल्फ एल कोट डी ला सेरेना (Club de Golf El Coto de la Serena) (1.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। सार्वजनिक परिवहन 22 स्टॉप और 4 लाइनों के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3888 है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। 40 मीटर की ऊंचाई और 3.0% की मध्यम ढलान निर्माण के लिए अच्छी स्थितियाँ प्रदान करती है और अच्छे जल निकासी की गारंटी देती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तट से कुछ ही कदम दूर है; निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सोल विलाकाउना (Playa del Sol Villacana) (397 मीटर) और प्लाया डेल सलादिलो (Playa del Saladillo) (421 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने सुनहरी रेत के समुद्र तटों और साफ पानी के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श बनाता है। पास में क्लब डी गोल्फ एल कोट डी ला सेरेना (Club de Golf El Coto de la Serena) (1.9 किमी) और फ्लेमिंगोस गोल्फ (Flamingos Golf) (1.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र टेनिस और पैडल जैसे विभिन्न खेल गतिविधियाँ प्रदान करता है, जिसमें निकटतम खेल केंद्र केवल 0.3 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में, विशेष रूप से मारबेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और पुएर्तो बनुस (Puerto Banús) के हलचल भरे नाइटलाइफ़ और खरीदारी के अवसरों के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है, जबकि एस्टेपोना (Estepona) के शांत स्थानीय माहौल का भी लाभ उठाता है। यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय स्थलों में से एक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
Ref: VL312356
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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