Unikátny pozemok s rozlohou 1136 m² na Novej Zlatej míli (New Golden Mile) v Marbelle, cena 1 550 000 €. Pozemok má stavebné povolenie na modernú vilu so 6 spálňami a 6 kúpeľňami s rozlohou 360 m². Projekt je dokončený a pripravený na okamžitú realizáciu, ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný dom v pobrežnej oblasti južného Španielska. Poloha blízko pláží, obchodov a golfových ihrísk ponúka stredomorský životný štýl.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka tento pozemok za 1 550 000 € možnosť postaviť si prispôsobenú luxusnú vilu namiesto hotových apartmánov alebo radových domov. Napriek vyššej cene spočíva výhoda v možnosti úplne prispôsobiť vilu podľa potrieb a vkusu kupujúceho, ako aj vo vlastníctve pozemku. Acqua Gardens a Aby Upper sú apartmánové projekty v Estepone, ich ceny odrážajú hodnotu hotových nehnuteľností, zatiaľ čo Alba Benalmadena je obytný komplex v Benalmádene. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v jeho statuse „pozemku na výstavbu rodinného domu“, ktorý je na Novej Zlatej míli, najmä v blízkosti pobrežia, čoraz vzácnejší. Priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnosť, súkromie a plne personalizovaný domov, na rozdiel od tých, ktorí hľadajú štandardné hotové domy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v prestížnej lokalite Novej Zlatej míle (New Golden Mile) v Marbelle, len pár metrov od pláže. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup k diaľnici A-7, ktorá ho spája s prominentnými Puerto Banús a Estepona, čím obyvateľom zaisťuje ľahkú mobilitu a prístup k celej potrebnej infraštruktúre.
Ideálne pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru na ikonickej Novej Zlatej míli. Pozemok s rozlohou 1136 m² umožňuje výstavbu modernej vily s rozlohou 360 m², 6 spálňami a 6 kúpeľňami, čo je ideálne pre veľké rodiny alebo tých, ktorí preferujú priestranné obytné priestory. Už existujúce stavebné povolenie a zahrnutý projekt vily výrazne zjednodušujú proces výstavby.
Tento obytný pozemok má stavebné povolenie a zahŕňa projekt modernej vily s rozlohou 360 m², 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Projekt vily je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a priestor, vrátane súkromného bazéna s rozlohou 55 m², výťahu spájajúceho prízemie so soláriom (strešnou terasou) a priestrannej strešnej terasy, ktorá spĺňa požiadavky moderného života.
Cena tohto pozemku nezahŕňa náklady na výstavbu. Hoci projekt vily je k dispozícii, kupujúci si musia sami znášať skutočné náklady na výstavbu. Okrem toho, aj keď sa pozemok nachádza blízko pláže, je v mestskej oblasti, čo môže znamenať menšie súkromie v porovnaní s úplne izolovanými pozemkami.
Tento pozemok s rozlohou 1136 m² je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí si chcú postaviť dom snov na pobreží južného Španielska. Je ideálny pre rodiny, pretože 6 spální a 6 kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre každého. Blízkosť pláže a rôznych zariadení, ako sú supermarkety, reštaurácie a školy, ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Existujúce stavebné povolenie a zahrnutý projekt modernej vily zjednodušujú proces plánovania a výstavby. Pre investorov hľadajúcich príležitosť na vybudovanie moderného bývania v rušnej pobrežnej komunite, tento pozemok predstavuje atraktívnu perspektívu. Schválené stavebné povolenie a vynikajúca poloha z neho robia cenný projekt.
Tento pozemok umožňuje výstavbu modernej vily s rozlohou 360 m², 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Projekt zdôrazňuje dostatok prirodzeného svetla a priestoru, s 55 m² súkromným bazénom a výťahom spájajúcim prízemie so strešnou terasou. Orientácia vily (juh, juhovýchod, juhozápad, západ) zaisťuje slnečné svetlo po celý deň. Hoci konečné detaily dokončenia budú závisieť od konečného staviteľa, koncept projektu je poskytnúť vysokokvalitné moderné bývanie a povolená veľkosť výstavby a poloha naznačujú luxusné bývanie.
Obytný pozemok s rozlohou 1136 m², ktorý umožňuje výstavbu obytnej plochy 360 m², sa ponúka za cenu 1 550 000 €. Cena zahŕňa schválený projekt vily, ale nezahŕňa náklady na výstavbu. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu na Novej Zlatej míli (New Golden Mile) a potenciál postaviť individuálnu luxusnú vilu v pobrežnej zóne. Cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými dostupnými pozemkami na rozvoj v oblasti, najmä vzhľadom na už získané stavebné povolenie.
Tento pozemok sa nachádza v srdci oblasti Novej Zlatej míle (New Golden Mile) v Marbelle, obytnej zóne, ktorá kombinuje pohodlie mestskej infraštruktúry a pobrežný životný štýl. Do oblasti je ľahký prístup, len pár minút jazdy autom od Estepony (Estepona) a Puerto Banús (Puerto Banús). Pláže, supermarkety a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Oblasť sa môže pochváliť mnohými golfovými ihriskami, športovými centrami a medzinárodnými školami, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny a tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Mierny sklon pozemku (3,0%) a orientácia na juh a západ zabezpečujú dostatok slnečného svetla a príjemné životné podmienky.
Pozemok sa nachádza v srdci oblasti Novej Zlatej míle (New Golden Mile) v Marbelle, regióne známeho svojim pohodlným mestským prostredím a blízkosťou k plážam. Supermarkety (213 m) a lekárne (590 m) sú v pešej vzdialenosti a v okruhu 2 km sa nachádza 21 reštaurácií a 2 kaviarne, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Región tiež ponúka komplexné vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, vrátane 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk. Milovníci golfu si môžu vychutnať tri renomované golfové ihriská vo vzdialenosti 1,9 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 22 zastávkami a 4 autobusovými linkami.
Tento pozemok sa nachádza na Costa del Sol (Zlatom pobreží) v Marbelle, južné Španielsko. Je to rozvinutá mestská oblasť v blízkosti pláže s ľahkým prístupom k cestám spájajúcim Marbellu a Esteponu. Mapa zobrazuje približné vzdialenosti k hlavným plážam, golfovým ihriskám a zariadeniam.
Pozemok sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, konkrétne na Novej Zlatej míli (New Golden Mile) medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona). Táto oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nachádza sa na strategickom mieste, blízko rušného života Marbelly a Puerto Banús (Puerto Banús) s ich nočným životom a nákupnými možnosťami, pričom zároveň využíva pokojnú miestnu atmosféru Estepony (Estepona). Tento región je jednou z najpopulárnejších turistických a rezidenčných destinácií v južnom Španielsku.
Pozemok sa nachádza len 1,2 km od pláže Playa del Saladillo a najbližšia pláž Playa del Sol Villacana je vzdialená 397 metrov. Na pláže je ľahký prístup autom alebo verejnou dopravou. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 43 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 45 km. Supermarket (213 m) a lekáreň (590 m) sú v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km). Verejná doprava je ľahko dostupná s 22 zastávkami a 4 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3888, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody presahujúcou 20 °C. Nadmorská výška 40 metrov a mierny sklon 3,0 % poskytujú dobré podmienky pre výstavbu a zaisťujú dobrú drenáž. Priemerné ročné teploty v regióne sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, čo ponúka príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je vzdialený len pár krokov od pláže; najbližšie pláže, Playa del Sol Villacana (397 m) a Playa del Saladillo (421 m), sú v pešej vzdialenosti. Región je známy svojimi zlatými piesočnatými plážami a krištáľovo čistou vodou, čo ho robí ideálnym na opaľovanie a vodné športy. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) a Flamingos Golf (1,9 km). Okrem toho región ponúka rôzne športové aktivity, ako napríklad tenis a padel, pričom najbližšie športové centrá sú vzdialené len 0,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, konkrétne na Novej Zlatej míli (New Golden Mile) medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona). Táto oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nachádza sa na strategickom mieste, blízko rušného života Marbelly a Puerto Banús (Puerto Banús) s ich nočným životom a nákupnými možnosťami, pričom zároveň využíva pokojnú miestnu atmosféru Estepony (Estepona). Tento región je jednou z najpopulárnejších turistických a rezidenčných destinácií v južnom Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL312356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
