Dit is een uitzonderlijke kans om een bouwkavel aan de kust te verwerven in Costalita, nabij Estepona. Het perceel van 1136 m² is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de Middellandse Zee. De kavel wordt geleverd met een vergunning voor een moderne villa, ontworpen met 6 slaapkamers en 6 badkamers, een woonoppervlak van 360 m², en een privézwembad. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met stranden en golfbanen binnen enkele kilometers.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in het hogere segment. Deze projecten lijken zich meer te richten op reeds gebouwde appartementen of kleinere woningen, terwijl dit aanbod een bouwkavel met een specifieke villa-ontwerpplanning betreft. De 'Beachside Plot' met een goedgekeurde vergunning voor een ruime villa onderscheidt zich door het potentieel voor maatwerk en de luxe-oriëntatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is ook een appartementencomplex, maar ligt verder oostwaarts. De prijs van €1.450.000 voor de kavel met vergunning is significant hoger, wat te maken heeft met de exclusieve locatie aan de kust en het specifieke ontwikkelingspotentieel voor een grote, moderne villa, die momenteel nog niet in de regio wijdverbreid op deze schaal beschikbaar is voor directe aankoop van een bouwkavel met een dergelijk plan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is strategisch gelegen aan de kustlijn van Costalita, een gewilde wijk in de gemeente Estepona. Directe nabijheid tot de zee en voorzieningen op loopafstand kenmerken deze locatie. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de A7 een snelle verbinding garandeert met omliggende steden en luchthavens.
Dit project is gericht op kopers die een moderne, op maat gemaakte villa willen realiseren aan de Costa del Sol. Met een ruime opzet, 6 slaapkamers en 6 badkamers, is er ruimte voor gezinsleven en gasten. De focus ligt op comfort, met functies zoals een lift en airconditioning, en een privézwembad voor ontspanning.
Het project omvat een bouwkavel met een reeds goedgekeurde bouwvergunning voor een moderne villa. De constructie zelf is nog niet gestart en valt buiten de huidige aanbieding. Dit biedt de koper de flexibiliteit om de realisatie van de villa naar eigen inzicht te plannen en uit te voeren.
De kavel betreft een bouwkavel; de bestaande villa is een projectvoorstel. De uiteindelijke afwerking en uitstraling van de woning zijn afhankelijk van de keuze van de koper en de bouwpartner. Kosten voor de daadwerkelijke constructie zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van de kavel.
Dit project past bij internationale kopers die een actieve rol willen spelen in de realisatie van hun droomvilla aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, ideaal voor grote gezinnen of als vakantiewoning met gastenverblijven. De locatie aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf, spreekt liefhebbers van zowel strand als sport aan. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt dagelijks gemak, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Hoewel de villa nog gerealiseerd moet worden, is de intentie een moderne villa van hoge kwaliteit. De vergunning voorziet in 6 slaapkamers en 6 badkamers, met een geplande woonoppervlakte van 360 m². Kenmerken zoals een privézwembad, een lift van de begane grond naar het solarium, en volledig zuidwaarts georiënteerde slaapkamers duiden op een focus op luxe en comfort. De beschikbare beelden tonen een moderne keuken met groot raam, een achtertuin met zwembad, een slaapkamer met blauwe accenten, een ontworpen terras en een woonkamer met zeezicht, wat een indicatie geeft van de beoogde stijl en afwerking.
De vraagprijs voor dit bouwkavel met project en vergunning bedraagt €1.450.000. Het perceel van 1136 m² biedt ruimte voor een royale villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers, met een geplande woonoppervlakte van 360 m². Momenteel is er één kavel van dit type beschikbaar. De prijs is exclusief de bouwkosten, wat de koper de flexibiliteit geeft om de totale investering te bepalen op basis van de gekozen afwerking en specificaties van de villa.
Costalita, gelegen aan de New Golden Mile van Estepona, biedt een dynamische woonomgeving. Het is een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De directe nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo op minder dan 500 meter hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor kustactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving is levendig, met een ruim aanbod aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km.
Het leven in Costalita draait om kust nabijheid en stedelijke gemakken. Met de zee op minder dan 400 meter hemelsbreed en voorzieningen zoals een supermarkt (213 m) en apotheek (590 m) op loopafstand, is de dagelijkse routine praktisch ingericht. De ligging aan de New Golden Mile plaatst de woning tussen de levendige badplaatsen Estepona en Marbella. De omgeving is aangenaam met 3.848 zonuren per jaar en een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.6 km).
Deze kaart toont de locatie van het project aan de kust, binnen de stedelijke context van Costalita nabij Estepona. De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen is direct zichtbaar, evenals de verbindingen met omliggende gebieden via de nabijgelegen A7 snelweg.
Costalita bevindt zich aan de zogenaamde 'New Golden Mile', een strategisch gelegen kuststrook tussen de populaire steden Estepona en Marbella in de provincie Málaga. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met directe toegang tot voorzieningen, gecombineerd met de levendigheid en het aanbod van grote toeristische centra. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn uitstekende klimaat, golfbanen en stranden, wat Costalita een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als vakantiegangers.
De bereikbaarheid van deze kavel is uitstekend. Stranden zoals Playa del Sol Villacana bevinden zich op slechts 397 meter hemelsbreed, en Playa del Saladillo op 421 meter. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 213 meter en een apotheek op 590 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is ongeveer 64 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes binnen bereik, wat de auto-afhankelijkheid vermindert, alhoewel de nabijheid van de A7 een vlotte autorit garandeert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De locatie ligt op ongeveer 60 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en ventilatie. De helling van 3.3% naar het strand is gematigd. Het lokale klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan stranden; Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m) en Playa de La Rada (0.6 km) liggen op korte hemelsbrede afstand. Deze stranden bieden gelegenheid tot recreatie en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf. De stedelijke omgeving binnen een 2 km radius biedt bovendien 50 restaurants, 21 cafés en 2 parken, wat zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Costalita bevindt zich aan de zogenaamde 'New Golden Mile', een strategisch gelegen kuststrook tussen de populaire steden Estepona en Marbella in de provincie Málaga. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met directe toegang tot voorzieningen, gecombineerd met de levendigheid en het aanbod van grote toeristische centra. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn uitstekende klimaat, golfbanen en stranden, wat Costalita een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als vakantiegangers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Matig
Ref: VL312356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
