Situato nell'ambita New Golden Mile di Málaga, questo esclusivo terreno residenziale offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una villa contemporanea. Con una superficie di 1.136 m², il terreno è idealmente posizionato per godere dello stile di vita mediterraneo. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani, rendendolo un luogo attraente per una residenza di alto livello. Il prezzo di 1.550.000 € riflette la posizione privilegiata e il potenziale per uno sviluppo di lusso che soddisfi gli elevati standard della regione.
La New Golden Mile è un tratto prestigioso della Costa del Sol, noto per le sue proprietà di lusso e la vicinanza a campi da golf di prima classe. Rispetto ad altre aree come Benalmádena o destinazioni più lontane come Alicante, questa posizione offre una maggiore densità di servizi esclusivi e un'infrastruttura più consolidata per acquirenti esigenti. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) rappresentano spesso appartamenti o case piccole, mentre questo terreno offre la possibilità di una villa spaziosa e personalizzata, giustificando il prezzo più elevato di 1.550.000 €. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, centri noti per il lusso e la vita notturna, posiziona questo terreno come una scelta strategica per coloro che cercano una combinazione di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e accesso a intrattenimento di alto livello. La disponibilità di un terreno edificabile con licenza concessa è relativamente rara in questa ambita località e giustifica l'investimento per acquirenti che desiderano una proprietà su misura al più alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato sulla New Golden Mile, a pochi metri dalla spiaggia e in un ambiente urbano. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, come supermercati e ristoranti, ne sottolinea l'attrattiva. L'ambiente offre un mix di tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di comfort e qualità della vita.
Questo terreno residenziale si rivolge agli acquirenti che pianificano una villa su misura con architettura moderna e finiture di alta qualità. È ideale per coloro che apprezzano la privacy, la vicinanza al mare e un facile accesso a tutti i servizi necessari. Con la possibilità di progettare una villa con 6 camere da letto e 6 bagni, offre spazio per famiglie o per coloro che desiderano ampie zone giorno e suite per gli ospiti.
Attualmente, il terreno è classificato come edificabile e un progetto di villa contemporanea è incluso nel prezzo. La licenza edilizia è già stata ottenuta, il che accelera il processo di sviluppo. Ciò consente agli acquirenti potenziali di iniziare la costruzione della villa dei propri sogni senza i consueti ritardi delle procedure di approvazione. La costruzione effettiva non è inclusa nel prezzo indicato.
Questa offerta si riferisce a un terreno residenziale con un progetto di villa incluso e la relativa licenza edilizia; i costi di costruzione effettivi non sono inclusi nel prezzo di acquisto di 1.550.000 €. Il progetto in sé non è completato e il terreno richiede una costruzione personalizzata secondo i piani. Viene venduto come terreno non edificato, con il progetto che rappresenta un'opzione per lo sviluppo futuro.
Questa offerta è adatta per acquirenti esigenti che desiderano costruire una villa di lusso personalizzata sulla Costa del Sol. È ideale per investitori o futuri proprietari che apprezzano una posizione privilegiata, la vicinanza alla spiaggia e il comfort di vita moderno. La licenza edilizia ottenuta accelera il processo per coloro che desiderano iniziare rapidamente la costruzione. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali e strutture ricreative, mentre i golfisti apprezzeranno la breve distanza da diversi campi da golf rinomati. L'orientamento a sud del terreno promette spazi abitativi luminosi e molto sole, perfetto per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Sebbene si tratti di un terreno edificabile, il progetto incluso comprende una villa moderna con caratteristiche di alta qualità. I piani prevedono una piscina privata di 55 m², un ascensore dal piano terra al solarium e camere da letto esposte a sud per massimizzare la luce naturale. Le zone giorno sono progettate per essere spaziose e luminose, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. Gli orientamenti sud-est, sud e sud-ovest garantiscono un'esposizione solare ottimale durante il giorno. La futura costruzione dovrebbe concentrarsi sull'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne per soddisfare gli standard di una proprietà esclusiva.
Il terreno residenziale con progetto di villa moderna incluso è disponibile al prezzo di 1.550.000 €. Questa offerta comprende il terreno, il progetto e la licenza edilizia ottenuta, ma non i costi effettivi di costruzione. La dimensione del terreno è di 1.136 m², offrendo ampio spazio per la villa prevista di 6 camere da letto e 6 bagni. La posizione sulla New Golden Mile, una prestigiosa striscia costiera, giustifica il prezzo. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare i costi di costruzione, le spese accessorie e le tasse oltre a questo prezzo. Questa offerta rappresenta un'opportunità di investimento per una proprietà di lusso su misura.
La New Golden Mile, situata tra Marbella ed Estepona, è rinomata per le sue proprietà esclusive e la vicinanza a campi da golf e spiagge di prima classe. Questa posizione specifica offre un mix equilibrato di comfort urbano e tranquillità costiera. Servizi come supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la vicinanza all'autostrada A-7 garantisce un rapido collegamento con Marbella, Puerto Banús e l'aeroporto di Malaga. La zona è caratterizzata da un mix di ville moderne e resort, creando un ambiente di vita di alto livello. La temperatura media annuale di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a trascorrere tempo all'aperto tutto l'anno. La zona è anche ben servita dalla rete di trasporto pubblico locale.
La vita sulla New Golden Mile offre un'elevata qualità della vita, caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'eccellente infrastruttura. Il terreno si trova a soli 397 metri dalla spiaggia Playa del Sol Villacana, consentendo passeggiate quotidiane lungo il mare. I supermercati sono a soli 213 metri e una farmacia a 590 metri, aumentando la comodità quotidiana. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale è a soli 3,4 km. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative, tra cui centri sportivi e club di tennis nelle immediate vicinanze, nonché campi da golf di prima classe come il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,9 km.
Questa mappa mostra la posizione del terreno residenziale sulla New Golden Mile, Málaga. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, alle principali vie di trasporto come la A-7, nonché ai servizi locali come supermercati, ristoranti e campi da golf. La visualizzazione consente ai potenziali acquirenti di comprendere il posizionamento strategico del terreno nel contesto dell'infrastruttura circostante e delle opportunità ricreative.
La New Golden Mile posiziona questo progetto strategicamente nel cuore della Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Marbella e l'affascinante Estepona. Questa posizione centrale consente un facile accesso alla vibrante vita notturna e alle offerte di intrattenimento di Marbella e Puerto Banús, mentre Estepona offre il suo autentico fascino andaluso e il suo pittoresco centro storico. La regione è conosciuta per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e chilometri di spiagge sabbiose, che la rendono un'attraente destinazione residenziale e di investimento.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Il terreno si trova a soli 397 metri dalla spiaggia ed è ben collegato all'autostrada costiera A-7, che facilita il tragitto verso l'aeroporto di Malaga, a 43 km di distanza. La vicinanza a supermercati (213 m), farmacie (590 m) e un ospedale (3,4 km) garantisce un alto livello di servizi. Per i golfisti, campi rinomati come Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club si trovano a circa 2 km. La regione è servita da 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le offerte. La stazione di ricarica EV più vicina si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una destinazione soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. Il terreno è situato a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia del 3,0% non influisce in modo significativo sull'accessibilità. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di vegetazione costiera e giardini paesaggistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse bellissime spiagge. Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo si trovano a poche centinaia di metri e sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf rinomati – Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ed El Paraíso Golf Club – entro un raggio di 2 km. Numerosi centri sportivi, inclusi club di tennis e padel, si trovano anche nelle immediate vicinanze. La vicinanza a porti come il Puerto Deportivo José Banus amplia le possibilità ricreative con sport acquatici e ristoranti esclusivi.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile posiziona questo progetto strategicamente nel cuore della Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Marbella e l'affascinante Estepona. Questa posizione centrale consente un facile accesso alla vibrante vita notturna e alle offerte di intrattenimento di Marbella e Puerto Banús, mentre Estepona offre il suo autentico fascino andaluso e il suo pittoresco centro storico. La regione è conosciuta per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e chilometri di spiagge sabbiose, che la rendono un'attraente destinazione residenziale e di investimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL312356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare in Spagna, specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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