Teren rezidențial unic de 1136 m² pe New Golden Mile (Noua Miză de Aur) în Marbella, la prețul de 1.550.000 €. Terenul are autorizație de construire pentru o vilă modernă cu 6 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață de 360 m². Proiectul este finalizat și gata pentru dezvoltare imediată, fiind ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-o zonă de coastă din sudul Spaniei. Amplasarea terenului aproape de plaje, magazine și terenuri de golf oferă un stil de viață mediteranean.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest teren, vândut cu 1.550.000 €, oferă oportunitatea de a construi o vilă de lux personalizată, în loc de apartamente sau case de oraș gata construite. În ciuda prețului mai ridicat, avantajul constă în posibilitatea de a personaliza complet vila conform nevoilor și gusturilor cumpărătorului, precum și în proprietatea asupra terenului. Acqua Gardens și Aby Upper sunt proiecte de apartamente situate în Estepona, prețurile lor reflectând valoarea proprietăților gata construite, în timp ce Alba Benalmadena este un complex rezidențial în Benalmádena. Unicitatea acestui teren rezidă în statutul său de 'teren rezidențial', din ce în ce mai rar întâlnit pe New Golden Mile, în special în apropierea coastei. Atrage cumpărători care caută unicitate, intimitate și o reședință complet personalizată, spre deosebire de cei care caută case gata construite standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat într-o locație premium pe New Golden Mile (Noua Miză de Aur) din Marbella, la doar câțiva metri de plajă. Poziția sa strategică oferă acces facil la autostrada A-7, conectându-l cu celebrele Puerto Banús și Estepona, asigurând astfel rezidenților mobilitate ușoară și acces la toate facilitățile necesare.
Ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe emblematica New Golden Mile. Terenul de 1136 m² permite construirea unei vile moderne de 360 m² cu 6 dormitoare și 6 băi, fiind perfect pentru familii mari sau pentru cei care preferă spații de locuit ample. Obținerea autorizației de construire și includerea proiectului vilei în preț simplifică considerabil procesul de dezvoltare.
Acest teren rezidențial dispune de autorizație de construire și include un proiect pentru o vilă modernă de 360 m², cu 6 dormitoare și 6 băi. Proiectul vilei este conceput pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, incluzând un piscină privată de 55 m², un lift care conectează parterul cu solariumul (terasa pe acoperiș) și un solarium spațios pe acoperiș, conform cerințelor vieții moderne.
Prețul acestui teren nu include costurile de construcție. Deși proiectul vilei este disponibil, cumpărătorii trebuie să suporte singuri costurile efective de construcție. În plus, deși terenul este aproape de plajă, este situat într-o zonă urbană, ceea ce poate însemna mai puțină intimitate comparativ cu terenurile complet izolate.
Acest teren de 1136 m² este o alegere excelentă pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta de sud a Spaniei. Este ideal pentru familii, având 6 dormitoare și 6 băi ce oferă suficient spațiu pentru toți. Apropierea de plajă și de diverse facilități, precum supermarketuri, restaurante și școli, îl face ideal pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Autorizația de construire existentă și proiectul inclus al vilei moderne simplifică procesul de planificare și construcție. Pentru investitorii care caută oportunitatea de a construi o reședință modernă într-o comunitate de coastă vibrantă, acest teren prezintă o perspectivă atractivă. Autorizația de construire aprobată și locația premium îl fac un proiect valoros.
Acest teren permite construirea unei vile moderne de 360 m², cu 6 dormitoare și 6 băi. Proiectul subliniază abundența luminii naturale și a spațiului, cu o piscină privată de 55 m² și un lift care conectează parterul cu terasa pe acoperiș. Orientarea vilei (sud, sud-est, sud-vest, vest) asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Deși detaliile finale de finisare vor depinde de constructorul final, conceptul proiectului este de a oferi o experiență de locuit modernă și de înaltă calitate, iar dimensiunea de construcție permisă și locația sugerează o reședință de lux.
Terenul rezidențial de 1136 m², care permite construirea unei suprafețe locative de 360 m², este oferit la prețul de 1.550.000 €. Prețul include proiectul vilei autorizate, dar nu include costurile de construcție. Terenul este gata pentru dezvoltare imediată. Acest preț reflectă locația sa premium pe New Golden Mile (Noua Miză de Aur) și potențialul de a construi o vilă de lux personalizată într-o zonă de coastă. Prețul este competitiv în comparație cu alte terenuri disponibile pentru dezvoltare în zonă, în special având în vedere autorizația de construire deja obținută.
Acest teren se află în inima zonei New Golden Mile (Noua Miză de Aur) din Marbella, o zonă rezidențială care combină comoditatea infrastructurii urbane cu stilul de viață de coastă. Zona este ușor accesibilă, la doar câteva minute cu mașina de Estepona (Estepona) și Puerto Banús (Puerto Banús). Plajele, supermarketurile și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Zona se mândrește cu numeroase terenuri de golf, centre sportive și școli internaționale, fiind un loc ideal pentru familii și pentru cei care caută un stil de viață activ. Panta ușoară a terenului (3,0%) și orientarea spre sud și vest asigură o iluminare solară adecvată și condiții de viață confortabile.
Terenul este situat în inima zonei New Golden Mile (Noua Miză de Aur) din Marbella, o regiune cunoscută pentru mediul său urban convenabil și apropierea de plaje. Supermarketurile (213 m) și farmaciile (590 m) sunt la o distanță de mers pe jos, iar o varietate de restaurante (21) și cafenele (2) se găsesc în raza de 2 km, satisfăcând nevoile zilnice. Zona dispune, de asemenea, de facilități educaționale și de sănătate complete, inclusiv 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate. Pasionații de golf se pot bucura de trei terenuri de golf renumite la 1,9 km. Accesul la transportul public este facilitat de 22 de stații și 4 linii de autobuz.
Acest teren este situat pe Costa del Sol (Coasta de Aur) în Marbella, sudul Spaniei. Este o zonă urbană dezvoltată, aproape de plajă, cu acces facil la drumurile care leagă Marbella de Estepona. Harta arată distanțele aproximative către plajele principale, terenurile de golf și facilitățile.
Terenul este situat în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, mai precis pe New Golden Mile (Noua Miză de Aur) între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Această zonă este renumită pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Este amplasată strategic, aproape de agitația din Marbella și Puerto Banús (Puerto Banús) cu viața lor de noapte și opțiunile de cumpărături, beneficiind în același timp de atmosfera locală liniștită din Estepona (Estepona). Această regiune este una dintre cele mai populare destinații turistice și rezidențiale din sudul Spaniei.
Terenul este situat la doar 1,2 km de plaja Playa del Saladillo, iar cea mai apropiată plajă, Playa del Sol Villacana, se află la 397 de metri. Plajele sunt ușor accesibile cu mașina sau transportul public. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 43 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 45 km. Supermarketul (213 m) și farmacia (590 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km). Transportul public este ușor accesibil cu 22 de stații și 4 linii.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ierni blânde și veri răcoroase. Numărul anual de ore de soare este de 3888, făcând-o o locație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20°C. Altitudinea de 40 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,0% oferă condiții bune pentru construcție și asigură un drenaj adecvat. Temperaturile medii anuale în regiune variază între 12°C și 26°C, oferind un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este la doar câțiva pași de plajă; cele mai apropiate plaje, Playa del Sol Villacana (397 m) și Playa del Saladillo (421 m), se află la o distanță de mers pe jos. Zona este renumită pentru plajele sale cu nisip auriu și apele cristaline, fiind ideală pentru plajă și sporturi nautice. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) și Flamingos Golf (1,9 km). În plus, zona oferă diverse activități sportive, cum ar fi tenis și padel, cu cele mai apropiate centre sportive la doar 0,3 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, mai precis pe New Golden Mile (Noua Miză de Aur) între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Această zonă este renumită pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Este amplasată strategic, aproape de agitația din Marbella și Puerto Banús (Puerto Banús) cu viața lor de noapte și opțiunile de cumpărături, beneficiind în același timp de atmosfera locală liniștită din Estepona (Estepona). Această regiune este una dintre cele mai populare destinații turistice și rezidențiale din sudul Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL312356
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
