Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich an der begehrten New Golden Mile in Málaga und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau einer modernen Villa. Mit einer Fläche von 1.136 m² ist das Grundstück ideal gelegen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Lage vereint Strandnähe mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für ein exklusives Zuhause macht. Der Preis von 1.550.000 € spiegelt die Premium-Lage und das Potenzial für eine luxuriöse Entwicklung wider, die den hohen Standards der Region entspricht.
Die New Golden Mile ist ein prestigeträchtiger Abschnitt der Costa del Sol, der für seine luxuriösen Anwesen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Gebieten wie Benalmádena oder weiter entfernten Regionen wie Alicante bietet diese Lage eine höhere Dichte an exklusiven Dienstleistungen und eine etabliertere Infrastruktur für anspruchsvolle Käufer. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) repräsentieren oft Wohnungen oder kleinere Häuser, während dieses Grundstück die Möglichkeit für eine individuell gestaltete, großflächige Villa bietet, was den höheren Preis von 1.550.000 € erklärt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, bekannten Zentren für Luxus und Nachtleben, positioniert dieses Grundstück als strategische Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe, Strandnähe und Zugang zu gehobenen Unterhaltungsangeboten suchen. Die Verfügbarkeit eines Baugrundstücks mit erteilter Genehmigung ist in dieser begehrten Lage relativ selten und rechtfertigt die Investition für Käufer, die eine maßgeschneiderte Immobilie auf höchstem Niveau wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in einer städtischen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants unterstreicht seine Attraktivität. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, was sie zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Käufer macht, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung planen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Nähe zum Meer und einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen legen. Mit der Möglichkeit, eine Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern zu entwerfen, bietet es Raum für Familien oder für diejenigen, die großzügige Wohnbereiche und Gästesuite wünschen.
Derzeit ist das Grundstück als Baugrundstück ausgewiesen, und ein Projekt für eine zeitgenössische Villa ist im Preis inbegriffen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, was den Entwicklungsprozess beschleunigt. Dies ermöglicht es potenziellen Käufern, mit dem Bau ihrer Traumvilla zu beginnen, ohne die üblichen Verzögerungen bei der Genehmigungsverfahren. Die Bauarbeiten selbst sind nicht im angegebenen Preis enthalten.
Dieses Angebot bezieht sich auf ein Baugrundstück mit einem enthaltenen Villenprojekt und dessen Baugenehmigung; die tatsächlichen Baukosten sind nicht im Kaufpreis von 1.550.000 € enthalten. Das Projekt selbst ist nicht fertiggestellt, und das Grundstück erfordert eine individuelle Bebauung gemäß den Plänen. Es wird als unbebaute Fläche verkauft, wobei das Projekt eine Option für die zukünftige Entwicklung darstellt.
Dieses Angebot eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine individuell gestaltete Luxusvilla an der Costa del Sol errichten möchten. Es ist ideal für Investoren oder zukünftige Hausbesitzer, die Wert auf eine erstklassige Lage, Strandnähe und modernen Wohnkomfort legen. Die erteilte Baugenehmigung beschleunigt den Prozess für diejenigen, die schnell mit dem Bau beginnen möchten. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen, während Golfer die kurzen Wege zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen werden. Die Südausrichtung des Grundstücks verspricht helle Wohnräume und viel Sonnenschein, was perfekt für Liebhaber des mediterranen Lebensstils ist.
Obwohl es sich um ein Baugrundstück handelt, umfasst das enthaltene Projekt eine moderne Villa mit hochwertigen Merkmalen. Die Pläne sehen einen privaten Pool von 55 m², einen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Solarium und nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer vor, um maximales Tageslicht zu nutzen. Die Wohnbereiche sind geräumig und lichtdurchflutet konzipiert, um den mediterranen Lebensstil zu unterstreichen. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Die zukünftige Bauausführung sollte auf die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien ausgerichtet sein, um den Standards eines exklusiven Anwesens zu entsprechen.
Das Baugrundstück mit einem enthaltenen modernen Villenprojekt ist zu einem Preis von 1.550.000 € verfügbar. Dieses Angebot umfasst das Grundstück, das Projekt und die erteilte Baugenehmigung, jedoch nicht die Kosten für die tatsächliche Bauausführung. Die Grundstücksgröße beträgt 1.136 m², was ausreichend Platz für die geplante Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet. Die Lage an der New Golden Mile, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt, rechtfertigt die Preispunkt. Potenzielle Käufer sollten zusätzlich zu diesem Preis die Baukosten, Nebenkosten und Steuern einkalkulieren. Dieses Angebot repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit für maßgeschneiderte Luxusimmobilien.
Die New Golden Mile, zwischen Marbella und Estepona gelegen, ist bekannt für ihre exklusiven Anwesen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Diese spezifische Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenruhe. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zur Autobahn A-7 eine schnelle Anbindung an Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga gewährleistet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus modernen Villen und Resorts gekennzeichnet, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem ganzjährigen Aufenthalt im Freien ein. Das Gebiet ist auch gut angebunden an das lokale öffentliche Verkehrsnetz.
Das Leben an der New Golden Mile bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch die Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur 397 Meter vom Strand Playa del Sol Villacana entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Supermärkte sind nur 213 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 590 Metern Entfernung, was die alltägliche Bequemlichkeit erhöht. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus nur 3,4 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Tennisclubs in unmittelbarer Nähe, sowie erstklassige Golfplätze wie den Club de Golf El Coto de la Serena in 1,9 km Entfernung.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks an der New Golden Mile, Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-7 sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen hervor. Die Darstellung ermöglicht es potenziellen Käufern, die strategische Positionierung des Grundstücks im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten zu visualisieren.
Die New Golden Mile positioniert dieses Projekt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den lebhaften Städten Marbella und dem charmanten Estepona. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Nachtleben- und Unterhaltungsangeboten von Marbella und Puerto Banús, während Estepona mit seinem authentischen andalusischen Flair und seiner malerischen Altstadt besticht. Die Region ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und kilometerlangen Sandstrände, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsziel macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Das Grundstück liegt nur 397 Meter vom Strand entfernt und ist gut an die Küstenautobahn A-7 angebunden, was die Fahrt zum 43 km entfernten Flughafen Málaga vereinfacht. Die Nähe zu Supermärkten (213 m), Apotheken (590 m) und einem Krankenhaus (3,4 km) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club nur etwa 2 km entfernt. Die Region wird durch 4 öffentliche Verkehrsverbindungen und 22 Haltestellen bedient, obwohl für die volle Nutzung der Angebote ein Auto empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Costa del Sol ein sonnenverwöhntes Reiseziel. Das Schwimmwochen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand von 3,0% beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht wesentlich. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenvegetation und angelegten Gärten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo sind nur wenige hundert Meter entfernt und ideal für Entspannung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Golfplätzen – Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club – innerhalb eines 2-km-Radius. Zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu Häfen wie Puerto Deportivo José Banus erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und exklusive Restaurants.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile positioniert dieses Projekt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den lebhaften Städten Marbella und dem charmanten Estepona. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Nachtleben- und Unterhaltungsangeboten von Marbella und Puerto Banús, während Estepona mit seinem authentischen andalusischen Flair und seiner malerischen Altstadt besticht. Die Region ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und kilometerlangen Sandstrände, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsziel macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL312356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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