与Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，该地块的售价为155万欧元，提供的是一个开发定制高端住宅的机会，而非成品公寓或联排别墅。尽管价格较高，但其优势在于能够完全根据买家的需求和品味量身定制一栋大型别墅，并拥有土地所有权。Acqua Gardens和Aby Upper是位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓项目，其价格反映了成品住宅的价值，而Alba Benalmadena则是一个位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的楼盘。该地块的独特之处在于其“住宅地块”的性质，这在黄金海岸地区越来越稀少，尤其是在海滨附近。它吸引的是那些寻求独特性、隐私和完全个性化住宅的买家，而不是那些寻找标准化成品房的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉新黄金海岸（New Golden Mile）的一个抢手地段，距离海滩仅几步之遥。其优越的地理位置使其能够轻松前往A-7高速公路，连接至著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和埃斯特波纳（Estepona），为居民提供便利的交通和完善的周边设施。
此地块非常适合寻求在标志性的新黄金海岸建造定制住宅的买家。占地1136平方米，可建造一栋360平方米的现代别墅，设有6间卧室和6间浴室，满足大家庭或喜爱宽敞生活空间的需求。该项目已获准建造，并包含别墅设计，大大简化了建造过程。
该住宅地块已获准建造，并已包含一个现代别墅的设计方案。占地360平方米的住宅空间，设有6间卧室和6间浴室。别墅的设计旨在最大限度地利用自然光和空间，并设有一个55平方米的私人泳池、一部连接地面层至日光露台的电梯，以及一个宽敞的屋顶日光露台，满足现代生活的需求。
该地块的开发不包含建筑成本。虽然提供了别墅的设计方案，但买家需要自行承担实际的建造费用。此外，虽然地块靠近海滩，但其位于城市区域，可能不如完全独立的地块那样私密。
对于那些希望在西班牙南部海岸建造梦想家园的人来说，这块占地1136平方米的地块是一个绝佳的选择。它非常适合家庭，因为有6间卧室和6间浴室，为所有人提供了充足的空间。距离海滩和各种便利设施（如超市、餐馆和学校）仅几步之遥，使其成为寻求便利生活方式的人们的理想选择。地块已获准建造，并包含现代别墅的设计，这使得规划和建造过程更加顺畅。如果您是一位寻求在充满活力的海滨社区建造现代住宅的投资者，那么这个地块提供了一个绝佳的机会。已获批的建筑许可证和优越的地理位置使其成为一个有吸引力的项目。
此地块允许建造一栋占地360平方米的现代别墅，包括6间卧室和6间浴室。设计方案强调了充足的自然光线和空间感，设有私人55平方米泳池，以及连接地面层至日光露台的电梯。别墅的朝向（朝南、朝东、朝西）确保了整天的阳光照射。虽然具体的装修细节将取决于最终的建造商，但该项目的设计理念是提供高品质的现代居住体验，其地理位置和允许的建筑规模预示着一个豪华的住宅。
该住宅地块的售价为155万欧元，地块面积为1136平方米，允许建造面积为360平方米的住宅。该价格包含了已获准的别墅设计方案，但建筑成本不包含在内。该地块已完工，可立即用于开发。此价格反映了其在新黄金海岸的黄金地段以及在海滨地区建造定制豪华住宅的潜力。与该地区其他可开发地块相比，该价格具有竞争力，尤其考虑到建筑许可已获批。
该地块位于马贝拉新黄金海岸（New Golden Mile）的充满活力的区域，这是一个融合了便利设施与海滨生活方式的住宅区。该地区交通便利，距埃斯特波纳（Estepona）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅几分钟路程。步行即可到达海滩、超市和餐馆，日常生活极为便利。该地区拥有众多高尔夫球场、体育中心和国际学校，是家庭和寻求活跃生活方式人士的理想选择。该地块的低平地形（3.0%）和朝南朝西的朝向，确保了充足的阳光照射和宜人的居住环境。
该地块位于马贝拉新黄金海岸（New Golden Mile）的中心地带，该地区以其便利的城市环境和靠近海滩的优势而闻名。步行即可到达超市（213米）和药店（590米），各种餐馆（21家）和咖啡馆（2家）也在2公里范围内，满足日常生活所需。该地区还拥有完善的教育和医疗设施，包括19所小学、10所中学和2个健康中心。高尔夫爱好者可以在1.9公里内找到三家著名的高尔夫球场。该地区有22个公共交通站点，提供4条公交线路，出行便利。
该地块位于西班牙南部马贝拉的黄金海岸（Costa del Sol）地带。这是一个靠近海滩、设施齐全的城市区域，交通便利，连接着马贝拉和埃斯特波纳。地图显示了其到主要海滩、高尔夫球场和服务的相对距离。
该地块位于安达卢西亚（Andalusia）的黄金海岸（Costa del Sol）地区，具体在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的新黄金海岸（New Golden Mile）。这个区域以其高端房地产、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它处于一个战略位置，靠近繁华的马贝拉和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的夜生活和购物场所，同时也享有埃斯特波纳（Estepona）宁静的当地氛围。该地区是西班牙南部最受欢迎的旅游和居住目的地之一。
地块距离海滩（Playa del Saladillo）仅1.2公里，而最近的海滩Playa del Sol Villacana仅397米。驾车或乘坐公共交通即可轻松到达。距离马拉加机场（AGP）约43公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约45公里。步行可达超市（213米）和药店（590米）。附近有多个高尔夫球场，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.9公里）。公共交通便利，有22个公交站点和4条公交线路。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有3888小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。40米的海拔和3.0%的适度坡度，为建造房屋提供了良好的条件，并确保了良好的排水。该地区年平均气温在12°C至26°C之间，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅几步之遥，最近的海滩Playa del Sol Villacana（397米）和Playa del Saladillo（421米）都在步行范围内。该地区以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，是日光浴和水上运动的理想场所。附近有多个高尔夫球场，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.9公里）和Flamingos Golf（1.9公里）。此外，该地区还提供各种体育活动，如网球和板网球，最近的体育中心距离酒店仅0.3公里。
来源: OpenStreetMap
该地块位于安达卢西亚（Andalusia）的黄金海岸（Costa del Sol）地区，具体在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的新黄金海岸（New Golden Mile）。这个区域以其高端房地产、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它处于一个战略位置，靠近繁华的马贝拉和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的夜生活和购物场所，同时也享有埃斯特波纳（Estepona）宁静的当地氛围。该地区是西班牙南部最受欢迎的旅游和居住目的地之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL312356
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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