Localizado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, este lote residencial exclusivo oferece uma oportunidade excecional para a construção de uma villa contemporânea. Com 1.136 m² de área, o lote está idealmente posicionado para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A localização combina a proximidade da praia com a conveniência de comodidades urbanas, tornando-o um local atraente para uma residência de alto padrão. O preço de 1.550.000 € reflete a localização privilegiada e o potencial para um desenvolvimento de luxo que atende aos altos padrões da região.
A New Golden Mile é um trecho de prestígio da Costa del Sol, conhecido pelas suas propriedades luxuosas e proximidade a campos de golfe de primeira linha. Comparado com outras áreas como Benalmádena ou destinos mais distantes como Alicante, esta localização oferece uma maior densidade de serviços exclusivos e uma infraestrutura mais estabelecida para compradores exigentes. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) frequentemente representam apartamentos ou casas pequenas, enquanto este lote oferece a possibilidade de uma villa espaçosa e personalizada, justificando o preço mais elevado de 1.550.000 €. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, centros de luxo e vida noturna conhecidos, posiciona este lote como uma escolha estratégica para quem procura uma combinação de tranquilidade, proximidade à praia e acesso a entretenimento de alto nível. A disponibilidade de um terreno para construção com licença concedida é relativamente rara nesta localização procurada e justifica o investimento para compradores que desejam uma propriedade personalizada do mais alto nível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente localizado na New Golden Mile, a poucos metros da praia e em ambiente urbano. A proximidade às principais vias de comunicação e às comodidades locais, como supermercados e restaurantes, sublinha o seu atrativo. O entorno oferece uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, tornando-o um local ideal para compradores exigentes que procuram conforto e qualidade de vida.
Este lote residencial destina-se a compradores que planeiam uma villa personalizada com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. É ideal para quem valoriza a privacidade, a proximidade do mar e o fácil acesso a todos os serviços necessários. Com a possibilidade de projetar uma villa de 6 quartos e 6 casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem deseja amplas áreas de estar e suites de hóspedes.
Atualmente, o lote está classificado como terreno urbanizável e um projeto de villa contemporânea está incluído no preço. A licença de construção já está obtida, o que acelera o processo de desenvolvimento. Isto permite que os potenciais compradores comecem a construir a sua villa de sonho sem os habituais atrasos nos procedimentos de aprovação. A construção em si não está incluída no preço indicado.
Esta oferta refere-se a um lote residencial com um projeto de villa incluído e a sua licença de construção; os custos reais de construção não estão incluídos no preço de compra de 1.550.000 €. O projeto em si não está concluído e o lote requer uma construção personalizada de acordo com os planos. É vendido como um terreno não edificado, com o projeto representando uma opção para desenvolvimento futuro.
Esta oferta é adequada para compradores exigentes que desejam construir uma villa de luxo personalizada na Costa del Sol. É ideal para investidores ou futuros proprietários que valorizam uma localização privilegiada, a proximidade da praia e o conforto de vida moderno. A licença de construção obtida acelera o processo para aqueles que desejam começar a construção rapidamente. As famílias apreciarão a proximidade de escolas internacionais e instalações de lazer, enquanto os golfistas valorizarão a curta distância de vários campos de golfe de renome. A orientação sul do lote promete espaços de vida luminosos e muito sol, o que é perfeito para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Embora seja um lote para construção, o projeto incluído compreende uma villa moderna com características de alta qualidade. Os planos preveem uma piscina privada de 55 m², um elevador do rés-do-chão ao solário e quartos virados a sul para maximizar a luz natural. As áreas de estar são concebidas para serem espaçosas e luminosas, enfatizando o estilo de vida mediterrânico. As orientações sudeste, sul e sudoeste garantem uma exposição solar ótima durante o dia. A futura construção deve focar-se na utilização de materiais de alta qualidade e tecnologias modernas para satisfazer os padrões de uma propriedade exclusiva.
O lote residencial com projeto de villa moderna incluído está disponível pelo preço de 1.550.000 €. Esta oferta inclui o lote, o projeto e a licença de construção obtida, mas não os custos reais de construção. O tamanho do lote é de 1.136 m², proporcionando espaço suficiente para a villa prevista de 6 quartos e 6 casas de banho. A localização na New Golden Mile, uma prestigiada faixa costeira, justifica o preço. Os compradores potenciais devem considerar os custos de construção, despesas adicionais e impostos, além deste preço. Esta oferta representa uma oportunidade de investimento para uma propriedade de luxo personalizada.
A New Golden Mile, situada entre Marbella e Estepona, é conhecida pelas suas propriedades exclusivas e proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. Esta localização específica oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e tranquilidade costeira. Comodidades como supermercados e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, enquanto a proximidade à autoestrada A-7 garante uma ligação rápida a Marbella, Puerto Banús e ao aeroporto de Málaga. A área é caracterizada por uma mistura de villas modernas e resorts, criando um ambiente de vida sofisticado. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a passar tempo ao ar livre durante todo o ano. A área também está bem servida pela rede de transportes públicos local.
A vida na New Golden Mile oferece alta qualidade de vida, marcada pela proximidade do mar e por uma excelente infraestrutura. O lote está localizado a apenas 397 metros da praia Playa del Sol Villacana, permitindo passeios diários à beira-mar. Supermercados ficam a apenas 213 metros e uma farmácia a 590 metros, aumentando a conveniência diária. Para cuidados médicos, o hospital fica a apenas 3,4 km. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos e clubes de ténis nas imediações, bem como campos de golfe de primeira linha como o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,9 km.
Este mapa mostra a localização do lote residencial na New Golden Mile, Málaga. Destaca a proximidade da praia, das principais vias de transporte como a A-7, bem como das comodidades locais como supermercados, restaurantes e campos de golfe. A visualização permite que os potenciais compradores compreendam o posicionamento estratégico do lote no contexto da infraestrutura circundante e das oportunidades de lazer.
A New Golden Mile posiciona este projeto estrategicamente no coração da Costa del Sol. Está localizada entre as vibrantes cidades de Marbella e a encantadora Estepona. Esta localização central permite fácil acesso à vibrante vida noturna e às ofertas de entretenimento de Marbella e Puerto Banús, enquanto Estepona oferece o seu autêntico charme andaluz e a sua pitoresca cidade velha. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e quilómetros de praias de areia, tornando-a um destino residencial e de investimento atraente.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. O lote fica a apenas 397 metros da praia e está bem conectado à autoestrada costeira A-7, o que facilita o trajeto até ao aeroporto de Málaga, a 43 km. A proximidade a supermercados (213 m), farmácias (590 m) e um hospital (3,4 km) garante um alto nível de serviços. Para os golfistas, campos de renome como Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club ficam a cerca de 2 km. A região é servida por 4 linhas de transporte público e 22 paragens, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo as ofertas. O posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a Costa del Sol é um destino soalheiro. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. O lote está situado a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação para a praia de 3,0% não afeta significativamente a acessibilidade. A paisagem é caracterizada por uma mistura de vegetação costeira e jardins paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias bonitas. Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo ficam a apenas algumas centenas de metros e são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para os golfistas, com três campos de golfe de renome – Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club – a um raio de 2 km. Inúmeros centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, também estão nas imediações. A proximidade a portos como o Puerto Deportivo José Banus amplia as opções de lazer com desportos aquáticos e restaurantes exclusivos.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile posiciona este projeto estrategicamente no coração da Costa del Sol. Está localizada entre as vibrantes cidades de Marbella e a encantadora Estepona. Esta localização central permite fácil acesso à vibrante vida noturna e às ofertas de entretenimento de Marbella e Puerto Banús, enquanto Estepona oferece o seu autêntico charme andaluz e a sua pitoresca cidade velha. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e quilómetros de praias de areia, tornando-a um destino residencial e de investimento atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL312356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário em Espanha, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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