Ovo je renoviran apartman sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, površine 50 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom i recepcijom. Nalazi se u živopisnom naselju Nueva Andalucía na obali Costa del Sol, poznatom po svom kosmopolitskom šarmu i blizini luksuznih sadržaja. Zgrada nudi zajedničke sadržaje uključujući dobro održavane vrtove i bazen, uz usluge konsijerža za dodatnu udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je izuzetno povoljna, sa plažom udaljenom svega 301 metar i brojnim restoranima, prodavnicama i apotekama na pješačkoj udaljenosti. Blizina marine Puerto Banús naglašava ekskluzivnost područja, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km, što osigurava odličnu povezanost.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban životni prostor u dinamičnom urbanom okruženju. Mogućnost preuređenja dela vešernice u drugu spavaću sobu nudi fleksibilnost za veće potrebe. Idealan je za pojedince ili parove koji cene praktičnost i blizinu svih sadržaja.
Ovaj objekat je kategorisan kao 'resale', što znači da je već izgrađen i renoviran. Trenutno je spreman za useljenje, bez potrebe za čekanjem na završetak gradnje. Ovo omogućava brzu kupovinu i mogućnost neposrednog uživanja u nekretnini.
Ovaj projekat ne nudi prostrane parcele ili privatne bašte, jer je fokus na komfornom životu u stanu u urbanom okruženju. Takođe, iako je renoviran, ne nudi karakteristike potpuno novogradnje, već je reč o obnovljenoj postojećoj zgradi.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže moderan i funkcionalan životni prostor u srcu popularne Costa del Sol. Odgovara onima koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke – od plaža i restorana do prodavnica i golf terena. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu spremnu za izdavanje, s obzirom na atraktivnost lokacije za turiste. Osobe koje planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, ali ne žele da se brinu o održavanju velikog imanja, naći će ovaj apartman praktičnim rešenjem. Mogućnost adaptacije vešernice pruža dodatnu vrednost za one kojima je potreban dodatni prostor, bilo za rad ili odmor.
Apartman je nedavno renoviran i u potpunosti opremljen, što garantuje savremen i udoban enterijer. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Renovacija je obuhvatila sve ključne elemente stana, uključujući podove, zidove i instalacije, kako bi se postigao visok standard kvaliteta. Nameštaj je pažljivo odabran i uključeni su svi elementi potrebni za komforan život. Posebna pažnja posvećena je detaljima koji doprinose ukupnom osećaju luksuza i praktičnosti, kao što su klimatizacija i mogućnost korišćenja vešernice kao dodatne sobe. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup stanu na trećem spratu, a zajednički vrtovi i bazen pružaju dodatne pogodnosti.
Cena za ovaj apartman iznosi 370.000 €. S obzirom na lokaciju u prestižnom delu Nueva Andalucía, blizinu plaže i renoviranu unutrašnjost, ova cena predstavlja konkurentnu ponudu na tržištu. Raspolaže sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, na 50 m² stambenog prostora. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez dodatnih čekanja na izgradnju. Postoji mogućnost da se vešernica adaptira u drugu spavaću sobu, što može uticati na percepciju vrednosti za potencijalne kupce sa specifičnim potrebama.
Nueva Andalucía predstavlja sofisticirani deo obale Costa del Sol, poznat kao 'Dolina golfa' zbog brojnih terena u neposrednoj blizini. Ovo je područje koje nudi spoj luksuza i praktičnosti, sa mnoštvom restorana, butika i plažnih klubova na dohvat ruke. Stanovnici uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću da dan započnu šetnjom pored mora, a završe večerom u jednom od brojnih ugostiteljskih objekata. Blizina marine Puerto Banús dodaje kosmopolitski štih, čineći ovo područje popularnim među međunarodnom klijentelom. Uprkos urbanom karakteru, okruženje nudi dovoljno zelenila kroz zajedničke vrtove i blizinu golf terena, stvarajući prijatnu atmosferu za život tokom cele godine.
Život u Nueva Andalucía znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim prednostima urbanog centra. Područje je poznato po svojoj blizini prestižnog Puerto Banús, koji nudi luksuzne jahte, ekskluzivne butike i vrhunske restorane. U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, što ovo područje čini magnetom za ljubitelje golfa. Plaže su lako dostupne, pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje na suncu. Dnevne potrebe kao što su kupovina namirnica, posete apoteci ili bankarske usluge, nalaze se na samo nekoliko minuta hoda. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. U poređenju sa mirnijim naseljima, Nueva Andalucía nudi dinamičnije okruženje, pogodno za one koji vole da su u centru dešavanja.
Ova mapa prikazuje strateški povoljan položaj apartmana u naselju Nueva Andalucía. Naglašena je blizina ključnih tačaka kao što su plaža, marina Puerto Banús, golf tereni i raznovrsni ugostiteljski i trgovački objekti, oslikavajući životni stil koji ovaj deo Costa del Sol nudi.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, čvrsto pozicioniran unutar turističkog i rezidencijalnog srca Costa del Sol. Ova lokacija nudi stratešku prednost, pružajući stanovnicima jednostavan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (na oko 5.7 km od marine), Benahavís i Estepona. Njegova blizina luksuznom pristaništu Puerto Banús, samo 700 metara od projekta, ga čini delom najekskluzivnijeg područja na obali. Okružen brojnim golf terenima, poznat je kao 'Dolina Golfa', što ga izdvaja od drugih delova obale koji se primarno fokusiraju na plažni turizam.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava brza putovanja. U krugu od 2 km nalaze se tri renomirana golf kluba: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Gradski sadržaji su takođe na dohvat ruke: supermarket je udaljen 353 m, bolnica 1.9 km, a apoteka samo 64 m. Blizina 70 restorana, 4 banke i 10 kafića u radijusu od 2 km dodatno naglašava pogodnost lokacije za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, a sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora osigurava neposrednu blizinu obale. Nagib terena prema plaži je blag (0.0%), što doprinosi lakšem pristupu obali. Lokalitet je okružen zelenilom, uključujući zajedničke vrtove zgrade i obližnje golf terene, čime se stvara prijatno prirodno okruženje uprkos urbanom karakteru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je izuzetno bogata rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar i spada među najposećenije. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2.1 km nalaze se tri poznata kluba: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnost uživanja u vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, čvrsto pozicioniran unutar turističkog i rezidencijalnog srca Costa del Sol. Ova lokacija nudi stratešku prednost, pružajući stanovnicima jednostavan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (na oko 5.7 km od marine), Benahavís i Estepona. Njegova blizina luksuznom pristaništu Puerto Banús, samo 700 metara od projekta, ga čini delom najekskluzivnijeg područja na obali. Okružen brojnim golf terenima, poznat je kao 'Dolina Golfa', što ga izdvaja od drugih delova obale koji se primarno fokusiraju na plažni turizam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL971716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andalucía izdvaja se svojom lokacijom u srcu popularne destinacije, nadomak luksuzne marine Puerto Banús i brojnih golf terena. Cena od 370.000 € za renoviran apartman sa 50 m² je konkurentna u poređenju sa novogradnjama koje često prelaze 400.000 € u sličnim zonama. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi (severnije) kreće se od 418.800 €, dok je Aby Upper u Esteponi (slike radi, slična lokacija ali drugačiji tip projekta) na nižem cenovnom rangu od 320.000 €. Alba Benalmadena, na drugom kraju obale, ima značajno višu početnu cenu od 699.000 €. Ovde kupujete ne samo nekretninu, već i pristup urbanom načinu života sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što je retko u novijim, izolovanijim projektima. Dok novi kompleksi često nude moderne dizajne, ovaj renovirani apartman pruža prednost već uspostavljene zajednice i neposredne blizine najtraženijih lokacija.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
