Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 50 m² modernt och nyligen renoverat boende. Belägen på tredje våningen med hiss och reception, kombinerar den modern komfort med ett utmärkt läge nära Puerto Banús och bekvämligheter. Redo att flytta in, är det ett utmärkt val för både personligt bruk och som investering, tack vare dess närhet till kusten och lokala attraktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten. Talrika bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Närheten till stränder och småbåtshamnar präglar den lokala atmosfären.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Den nyligen genomförda renoveringen och kompletta möbleringen kommer att tilltala dem som söker en omedelbart beboelig lösning, vare sig för personligt bruk eller som investering.
Byggnaden som rymmer lägenheten är en befintlig fastighet som nyligen har renoverats fullständigt. Den är redo att bebos och har inga byggfaser eller framtida utvecklingar i klassisk mening av en nybyggd fastighet.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt från vardagsrummet, och boytan på 50 m² kan vara otillräcklig för större familjer. Den ligger i en befintlig byggnad som inte uppfyller de senaste energieffektivitetsstandarderna för nybyggnation.
Denna lägenhet passar för singlar eller par som föredrar ett centralt, stadsmässigt läge med god tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Det är ett lämpligt val för köpare som söker en nyckelfärdig fastighet utan att behöva vänta på renoveringsarbeten. Det utgör också ett intressant alternativ för investerare som siktar på semesteruthyrning i en populär kustregion, med tanke på dess närhet till turistattraktioner som Puerto Banús och dess omedelbara tillgänglighet för uthyrning. Personer som värdesätter god tillgänglighet och vill kunna nå många platser till fots kommer att trivas här.
Lägenheten har nyligen genomgått en fullständig renovering och erbjuds möblerad. Interiörerna är moderna och inkluderar ett fullt utrustat kök. Boytan på 50 m² omfattar ett ljust vardagsrum med luftkonditionering och utsikt över omgivningen. Ett separat tvättrum kan användas som ett andra sovrum. De gemensamma utrymmena inkluderar en pool och välskötta trädgårdar. Byggnaden har hiss och reception, vilket ökar bekvämligheten. Säkerheten garanteras av ett bevakat komplex.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 370 000 €. Det är en enskild bostadsenhet med ett sovrum och ett badrum på 50 m² boyta. Eftersom det är en befintlig och renoverad fastighet är den omedelbart tillgänglig efter köp. Prissättningen återspeglar läget och fastighetens skick.
Nueva Andalucía är ett dynamiskt bostadsområde väster om Marbella, kännetecknat av sin närhet till kusten och den prestigefyllda småbåtshamnen Puerto Banús. Denna lägenhet, med sina 50 m² boyta, har ett centralt läge och erbjuder tillgång till en välutvecklad stadsstruktur. Butiker, restauranger och apotek är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Omgivningen är livlig, särskilt under turistsäsongen, men erbjuder också lugnare zoner. Projektet är en del av ett etablerat bostadskomplex med gemensam pool och trädgård, vilket skapar en trevlig boendemiljö. De renoverade interiörerna och den kompletta möbleringen garanterar omedelbar boendekomfort. Det strategiska läget kombinerar bekvämligheterna i stadslivet med närheten till Medelhavet och de många fritidsaktiviteterna på Costa del Sol.
Att bo i Nueva Andalucía innebär närhet till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från stormarknader (353 m) och apotek (64 m). Området är också rikt på kulinariska alternativ, med 70 restauranger och 10 caféer inom 2 km radie. Golfentusiaster hittar flera banor i närheten, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör korta promenader till havet. Anslutningen till transportnätet är god, med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor även utan bil.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella och Puerto Banús. Markeringen visar närheten till stränder, golfbanor och stadens centrum med dess mångsidiga tjänster.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Denna lägenhet ligger i ett stadsmässigt område som erbjuder både närhet till pulserande centra som Marbella och Puerto Banús, samt lugnare kuststräckor. Det är väl anslutet till det regionala transportnätet och möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer i provinsen Málaga.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Kollektivtrafiknätet är väl anslutet med 10 linjer och 50 hållplatser. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort. För bilister är viktig infrastruktur som en laddningsstation för elfordon (368 m) lättillgänglig. Golfbanor finns inom 2 km radie, och Marbellas centrum nås via väl underhållna vägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Havet är lämpligt för bad under cirka 5 månader, med en vattentemperatur på minst 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt, platt terräng utan någon signifikant lutning mot stranden. Omgivningen erbjuder tillgång till stränder och är en del av Costa del Sol, känd för sitt soliga väder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. I närheten finns också många golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensportsaktiviteter är möjliga i de närliggande småbåtshamnarna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Denna lägenhet ligger i ett stadsmässigt område som erbjuder både närhet till pulserande centra som Marbella och Puerto Banús, samt lugnare kuststräckor. Det är väl anslutet till det regionala transportnätet och möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer i provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL971716
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en unik kombination av centralt läge och nyligen genomförd renovering. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ligger längre västerut och kan erbjuda andra bekvämligheter, men är också dyrare. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är prismässigt konkurrenskraftig, men dess läge och projektspecifika egenskaper kräver en mer djupgående jämförelse för att dra en direkt parallell. Alba Benalmadena (från 699 000 €) är betydligt dyrare och ligger i en annan region, vilket indikerar ett annat marknadssegment. Denna lägenhet positionerar sig som ett nyckelfärdigt alternativ i ett eftertraktat område nära Marbella, till ett konkurrenskraftigt pris inom den omedelbara omgivningen, med betoning på omedelbar tillgänglighet och renoverat skick.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
