Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 50 m² de espacio habitable elegantemente renovado y amueblado. Ubicado en la tercera planta con ascensor y recepción, combina comodidad moderna con una localización privilegiada cerca de Puerto Banús y servicios. Listo para habitar, es una excelente opción tanto para residencia personal como para inversión, aprovechando su proximidad a la costa y a las atracciones locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella, situada directamente en la costa. Numerosos servicios como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a playas y puertos deportivos define la atmósfera local.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a las comodidades urbanas. La reciente renovación y el mobiliario completo atraerán a aquellos que buscan una solución habitable de inmediato, ya sea para uso personal o como inversión.
El edificio que alberga el apartamento es una propiedad existente que ha sido recientemente renovada en su totalidad. Está listo para ser ocupado y no presenta fases de construcción o desarrollos futuros en el sentido clásico de una propiedad nueva.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde la sala de estar, y la superficie habitable de 50 m² puede ser insuficiente para familias numerosas. Está situado en un edificio existente que no cumple con los más recientes estándares de eficiencia energética de una nueva construcción.
Este apartamento es adecuado para solteros o parejas que prefieren una ubicación urbana céntrica con buen acceso a servicios y ocio. Es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad llave en mano, sin tener que esperar obras de renovación. También representa una opción interesante para inversores que buscan alquiler vacacional en una popular región costera, dada su proximidad a puntos turísticos como Puerto Banús y su disponibilidad inmediata para alquilar. Las personas que valoran una buena accesibilidad y desean poder llegar a muchos lugares a pie se sentirán cómodas aquí.
El apartamento ha sido recientemente reformado en su totalidad y se ofrece amueblado. Los interiores son modernos e incluyen una cocina totalmente equipada. La superficie habitable de 50 m² comprende un salón luminoso con aire acondicionado y vistas al entorno. Un lavadero separado puede utilizarse como segundo dormitorio. Las áreas comunes incluyen una piscina y jardines bien cuidados. El edificio cuenta con ascensor y recepción, lo que aumenta el confort. La seguridad está garantizada por un complejo cerrado.
El apartamento se ofrece a un precio de 370.000 €. Se trata de una única unidad residencial con un dormitorio y un baño, con una superficie de 50 m². Al ser una propiedad existente y reformada, está disponible inmediatamente después de la compra. El precio refleja la ubicación y el estado de la propiedad.
Nueva Andalucía es una zona residencial dinámica al oeste de Marbella, caracterizada por su proximidad a la costa y al prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús. Este apartamento, con sus 50 m² de superficie habitable, goza de una ubicación céntrica y ofrece acceso a una infraestructura urbana bien desarrollada. Tiendas, restaurantes y farmacias son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El entorno es animado, especialmente durante la temporada turística, pero también ofrece zonas más tranquilas. El proyecto forma parte de un complejo residencial establecido con piscina comunitaria y jardín, creando un ambiente de vida agradable. Los interiores renovados y el mobiliario completo garantizan un confort de vida inmediato. La ubicación estratégica combina las comodidades de la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo y a las numerosas actividades de ocio de la Costa del Sol.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar cerca de una amplia gama de servicios y actividades de ocio. El apartamento está situado a pocos minutos a pie de supermercados (353 m) y farmacias (64 m). La zona también es rica en opciones culinarias, con 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Los amantes del golf encontrarán varios campos cerca, como el Golf Los Naranjos (2,0 km). La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite un fácil acceso al mar. La conexión con la red de transporte es buena, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos incluso sin coche.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada cerca de Marbella y Puerto Banús. El marcador resalta la proximidad a playas, campos de golf y el centro urbano con sus diversos servicios.
Nueva Andalucía está situada estratégicamente al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura de alta calidad. Este apartamento se encuentra en una zona urbana que ofrece tanto la proximidad a centros vibrantes como Marbella y Puerto Banús, como a tramos de costa más tranquilos. Está bien conectada a la red de transporte regional y permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la provincia de Málaga.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. Playas como Playa de Puerto Banús se encuentran a solo 301 metros. La red de transporte público está bien comunicada con 10 líneas y 50 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta). Para los automovilistas, las infraestructuras importantes como un punto de recarga para vehículos eléctricos (368 m) son fácilmente accesibles. Los campos de golf se encuentran a menos de 2 km, y el centro de Marbella es accesible por carreteras bien mantenidas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y 3.856 horas de sol al año. El mar es apto para el baño durante aproximadamente 5 meses, con una temperatura del agua de al menos 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar garantiza un terreno llano y agradable, sin pendiente significativa hacia la playa. Los alrededores ofrecen acceso a playas y forman parte de la Costa del Sol, conocida por su clima soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite el acceso a diversas playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Cerca también se encuentran numerosos campos de golf, como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Se pueden realizar actividades acuáticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen más opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada estratégicamente al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura de alta calidad. Este apartamento se encuentra en una zona urbana que ofrece tanto la proximidad a centros vibrantes como Marbella y Puerto Banús, como a tramos de costa más tranquilos. Está bien conectada a la red de transporte regional y permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la provincia de Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL971716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación única de ubicación céntrica y renovación reciente. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) se encuentra más al oeste y puede ofrecer otras comodidades, pero también es más caro. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es competitivo en precio, pero su ubicación y las características del proyecto requieren una comparación más profunda para establecer un paralelismo directo. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es significativamente más caro y se encuentra en otra región, lo que indica un segmento de mercado diferente. Este apartamento se posiciona como una opción llave en mano en una zona codiciada cerca de Marbella, a un precio competitivo dentro del entorno inmediato, con énfasis en la disponibilidad inmediata y un estado renovado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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