Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 50 m² med moderne og nylig renovert boareal. Beliggende i tredje etasje med heis og resepsjon, kombinerer den moderne bekvemmelighet med en privilegert beliggenhet nær Puerto Banús og fasiliteter. Klar til innflytting, er den et utmerket valg både for personlig bruk og som investering, og drar nytte av nærheten til kysten og lokale attraksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella, direkte ved kysten. Mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender og marinaer preger den lokale atmosfæren.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til byens fasiliteter. Den nylige renoveringen og full møblering vil tiltrekke seg de som søker en umiddelbart beboelig løsning, enten for personlig bruk eller som investering.
Bygningen som leiligheten ligger i, er en eksisterende eiendom som nylig er fullstendig renovert. Den er klar til innflytting og har ingen byggephaser eller fremtidige utviklinger i klassisk forstand av en ny eiendom.
Leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt fra stuen, og boarealet på 50 m² kan være utilstrekkelig for større familier. Den ligger i en eksisterende bygning som ikke oppfyller de nyeste energieffektivitetsstandardene for nybygg.
Denne leiligheten passer for enslige eller par som foretrekker en sentral, urban beliggenhet med god tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for kjøpere som ønsker en nøkkelferdig eiendom uten å måtte vente på renoveringsarbeid. Det representerer også en interessant mulighet for investorer som sikter på ferieutleie i en populær kystregion, gitt nærheten til turistattraksjoner som Puerto Banús og umiddelbar tilgjengelighet for utleie. Personer som verdsetter god tilgjengelighet og ønsker å kunne nå mange steder til fots, vil trives her.
Leiligheten er nylig fullstendig renovert og tilbys møblert. Interiøret er moderne og inkluderer et fullt utstyrt kjøkken. Boarealet på 50 m² omfatter en lys stue med klimaanlegg og utsikt over omgivelsene. Et separat vaskerom kan brukes som et andre soverom. Fellesområdene inkluderer et svømmebasseng og velholdte hager. Bygningen har heis og resepsjon, noe som øker komforten. Sikkerhet garanteres av et inngjerdet kompleks.
Leiligheten tilbys til en pris av €370 000. Det er en enkelt boenhet med ett soverom og ett bad, med et areal på 50 m². Siden det er en eksisterende og renovert eiendom, er den umiddelbart tilgjengelig etter kjøp. Prisene reflekterer beliggenheten og eiendommens tilstand.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde vest for Marbella, preget av sin nærhet til kysten og den prestisjetunge marinaen Puerto Banús. Denne leiligheten, med sitt boareal på 50 m², har en sentral beliggenhet og gir tilgang til en godt utviklet urban infrastruktur. Butikker, restauranter og apotek er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Omgivelsene er livlige, spesielt i turistsesongen, men tilbyr også roligere soner. Prosjektet er en del av et etablert boligkompleks med felles svømmebasseng og hage, noe som skaper en hyggelig boatmosfære. De renoverte interiørene og den komplette møbleringen garanterer umiddelbar boekomfort. Den strategiske beliggenheten kombinerer bekvemmelighetene i bylivet med nærheten til Middelhavet og de mange fritidsmulighetene på Costa del Sol.
Å bo i Nueva Andalucía betyr nærhet til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Leiligheten ligger kun få minutters gange fra supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). Området er også rikt på kulinariske alternativer, med 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km. Golfentusiaster finner flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til havet. Forbindelsen til transportnettet er god, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 stopp, noe som forenkler reiser selv uten bil.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella og Puerto Banús. Markøren fremhever nærheten til strender, golfbaner og byens sentrum med dets mangfoldige tjenester.
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella og er en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og høykvalitets infrastruktur. Denne leiligheten ligger i et urbant område som tilbyr både nærhet til pulserende sentre som Marbella og Puerto Banús, samt roligere kyststrekninger. Den er godt koblet til det regionale transportnettverket og gir enkel tilgang til andre viktige byer i provinsen Málaga.
Tilgjengelighet er en sentral fordel med denne leiligheten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Kollektivtransportnettverket er godt betjent med 10 linjer og 50 stopp. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna. For bilister er viktig infrastruktur som en ladestasjon for elbiler (368 m) lett tilgjengelig. Golfbaner ligger innenfor 2 km, og sentrum av Marbella er tilgjengelig via godt vedlikeholdte veier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Havet er egnet for bading i ca. 5 måneder, med en vanntemperatur på minst 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet sikrer et behagelig, flatt terreng uten signifikant helning mot stranden. Omgivelsene gir tilgang til strender og er en del av Costa del Sol, kjent for sitt solrike vær.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. I nærheten finner man også en rekke golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannaktiviteter er mulig i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella og er en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og høykvalitets infrastruktur. Denne leiligheten ligger i et urbant område som tilbyr både nærhet til pulserende sentre som Marbella og Puerto Banús, samt roligere kyststrekninger. Den er godt koblet til det regionale transportnettverket og gir enkel tilgang til andre viktige byer i provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL971716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en unik kombinasjon av sentral beliggenhet og nylig renovering. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) ligger lenger vest og kan tilby andre fasiliteter, men er også dyrere. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er konkurransedyktig prismessig, men beliggenheten og prosjektets egenskaper krever en dypere sammenligning for å trekke en direkte parallell. Alba Benalmadena (fra €699 000) er betydelig dyrere og ligger i en annen region, noe som indikerer et annet markedssegment. Denne leiligheten posisjonerer seg som en nøkkelferdig løsning i et ettertraktet område nær Marbella, til en konkurransedyktig pris innenfor det umiddelbare nærområdet, med vekt på umiddelbar tilgjengelighet og renovert tilstand.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
