גלו דירה מקסימה עם חדר שינה אחד בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, במחיר התחלתי של 370,000 אירו. דירה זו, הממוקמת בקומה ה-3 עם גישה למעלית ולקבלה, עברה שיפוץ מלא ומרוהטת. היא מציעה אזור מגורים מואר, מצויד במזגן ונוף נעים. בנוסף, ישנו חדר כביסה שניתן להסב לחדר שינה שני, מה שמגביר את הרבגוניות של החלל. המתחם מספק מתקנים קהילתיים מצוינים, כולל גנים מטופחים, שירותי קונסיירז' ובריכה משותפת למנוע של הדיירים. נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לכל השירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים נוחים או השקעה חכמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס במרחק צעד מהחוף. האזור שמסביב שופע שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים להתנייד ברגל או באופניים. הקרבה למתקנים שונים מבטיחה שלתושבים תהיה גישה קלה לכל צרכי היומיום, תוך שהם נהנים מהנוחות של קרבה לחוף הים ולאזורי בילוי.
דירה זו עם חדר שינה אחד מושלמת עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית וחיים נוחים. החללים הפנימיים המחודשים ומרוהטים במלואם מוכנים למעבר מיידי. חדר הכביסה הרב-תכליתי, שניתן להפוך לחדר שינה שני, מוסיף לאטרקטיביות שלה. מתקנים קהילתיים משותפים, כמו הבריכה והגנים, מספקים אפשרויות נוספות למנוחה ופנאי לדיירים.
הדירה הושלמה ועברה שיפוץ מלא, מוכנה למעבר מיידי. הנכס ממוקם בקומה ה-3 של בניין עם מעלית וקבלה. המתחם מתוחזק היטב ומציע מתקנים משותפים, המבטיחים חווית מגורים נוחה ומתאימה. עבודות השיפוץ האחרונות שיפרו את איכותו ואטרקטיביותו של הנכס.
הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. בעוד שניתן להסב את חדר הכביסה לחדר שינה שני, זו אינה חדר שינה נפרד. בנוסף, למרות שישנם מתקנים קהילתיים משותפים, אין בריכה פרטית. הדירה ממוקמת בקומה ה-3, מה שעשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה, למרות קיום מעלית.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור מגוון קונים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית שני או מעוניינים לאמץ אורח חיים רגוע ביעד שטוף שמש. הדירה מוכנה למעבר ומרוהטת במלואה, מה שמאפשר הנאה מיידית. ממוקמת באזור עירוני עם מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה, היא אידיאלית עבור אלו המעדיפים חיים נוחים. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. יתר על כן, נכס זה מציע כהזדמנות השקעה פוטנציאלית, עם פוטנציאל טוב למשוך שוכרים, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים גישה קלה לחוף הים ולאזורי בילוי.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה שופצה במלואה לפי תקנים מודרניים. הנכס ממוקם בקומה ה-3 ונגיש באמצעות מעלית ואזור קבלה, מה שמבטיח נוחות וקלות גישה. הדירה כוללת אזור מגורים מואר, מצויד במזגן, היוצר אווירה נוחה. מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד (שיכול לשמש כחדר שינה שני) מוסיפים פונקציונליות. המתחם מציע שירותים קהילתיים, כולל גנים מטופחים ובריכה משותפת, כולם מתוחזקים בקפידה כדי לשפר את חווית המגורים הכוללת של הדיירים. עבודות השיפוץ של הדירה מבטיחות גימורים איכותיים, כולל רצפות, קירות ומתקנים.
דירה זו עם חדר שינה אחד בנואבה אנדלוסיה זמינה החל מ-370,000 אירו. הנכס בשטח 50 מ"ר כולל חדר אמבטיה אחד. הדירה הושלמה ועברה שיפוץ מלא. נכון לעכשיו, טווח התמחור עשוי להשתנות בהתאם למיקום היחידה הספציפית, לקומה ולכל שדרוגים נוספים. בהתחשב במיקומו המעולה ובשירותיו, נקודת מחיר זו משקפת את ערך האזור. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר לקבלת מידע מפורט על תמחור וזמינות ספציפית של יחידות זמינות.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה מגורים משגשגת הידועה בשירותים שלה ובקרבתה לחוף. זהו מיקום אידיאלי עבור אלו שנהנים מאורח חיים עירוני, שכן אטרקציות רבות, חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה. האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, מה שמקל על הנסיעה למלאגה ולאזורים שמסביב. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה למגרשי גולף, כגון Los Naranjos Golf ו- Real Club de Golf Las Brisas, מושכת חובבי גולף. באזור יש 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, העונים על צרכים מגוונים. האזור מתגאה גם ב-10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, הקרבה לחופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מטרים) מציעה חווית מגורים על קו המים.
החיים בנואבה אנדלוסיה הם דינמיים אך נוחים מאוד. הקרבה לחוף הים (החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד) ומתקני בילוי כמו Puerto Deportivo José Banús (700 מטר) מספקים לדיירים שפע הזדמנויות להירגע. גישה קלה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ובנקים (4), הופכת את חיי היומיום לקלים. חובבי גורמה ימצאו 70 מסעדות לבחירה, בעוד 10 בתי קפה מציעים מקומות למפגשים חברתיים או להירגעות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Los Naranjos Golf ו- The Range golf lessons קרובים (2.0 ק"מ). האזור נוח גם למשפחות, עם בתי ספר בינלאומיים כמו British International School (4.2 ק"מ) בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה הממוקמת בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחופים כמו Playa de Puerto Banús, מגרשי גולף כמו Los Naranjos Golf, ושירותים שונים כמו סופרמרקטים ומסעדות. המפה מציגה גם את המרחק היחסי לנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול. ממוקם ממערב למרבייה, הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים וחיים על קו המים. הקרבה של האזור למגרשי גולף, חופים ואתרי בילוי שונים הופכת אותו לבחירה פופולרית הן לתיירים והן למקומיים. הוא ממוקם באופן אסטרטגי ליד ערים אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומאפשר גישה קלה לחקר קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה קלה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד ומציע פעילויות על קו המים. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו- Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטרים, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. נמל התעופה הבינלאומי Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, ומספק גישה נוחה לנסיעות פנים ובינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל Los Naranjos Golf, The Range golf lessons ו- Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מציע כ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים וקרוב לחוף, ומציע משב רוח נעים ואקלים מתון. השטח השטוח (שיפוע של 0.0%) מקל על הגישה לחופים. האזור מתאפיין בצמחייה ירוקה ושופעת, מוקף במגרשי גולף ומציע מגוון נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מקסימים, המציעים לדיירים שפע הזדמנויות להירגע על קו המים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. Playa Canina Ventura del Mar נמצאת במרחק 2.2 ק"מ, ו- Playa de Nagüeles במרחק 3.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף ידועים כמו Los Naranjos Golf, The Range golf lessons ו- Real Club de Golf Las Brisas, כולם במרחק של 2.1 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו- CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), המשרתים אורח חיים פעיל. אטרקציות כמו Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות ליהנות מהנופים שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול. ממוקם ממערב למרבייה, הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים וחיים על קו המים. הקרבה של האזור למגרשי גולף, חופים ואתרי בילוי שונים הופכת אותו לבחירה פופולרית הן לתיירים והן למקומיים. הוא ממוקם באופן אסטרטגי ליד ערים אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומאפשר גישה קלה לחקר קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL971716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה מחיר תחרותי ומיקום נוח. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper באסטפונה מתחיל ב-320,000 אירו. בעוד של-Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר, הקרבה של דירה זו בנואבה אנדלוסיה לחופים ולשירותים של מרבייה עשויה להפוך אותה לאטרקטיבית יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחילה ב-699,000 אירו, מה שמרמז על ערך טוב יותר עבור נכס זה בנואבה אנדלוסיה. האופי המשופץ במלואו והמרוהט במלואו של דירה זו, יחד עם השירותים הקהילתיים המשותפים, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ונוח. הקרבה שלה למגרשי גולף ולשירותים שונים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלה, ומבדילה אותה בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
