Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 50 m² med moderne og nyligt renoveret boligareal. Beliggende på tredje sal med elevator og reception, kombinerer den moderne bekvemmelighed med en privilegeret beliggenhed nær Puerto Banús og faciliteter. Klar til indflytning, er det et fremragende valg både til personlig brug og som investering, der drager fordel af nærheden til kysten og lokale attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Talrige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til strande og marinaer præger den lokale atmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter. Den nylige renovering og komplette møblering vil appellere til dem, der søger en umiddelbart beboelig løsning, hvad enten det er til personlig brug eller som investering.
Bygningen, der huser lejligheden, er en eksisterende ejendom, som for nylig er blevet fuldstændig renoveret. Den er klar til beboelse og har ingen byggefaserr eller fremtidige udviklinger i klassisk forstand af en ny ejendom.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt fra stuen, og boligarealet på 50 m² kan være utilstrækkeligt for større familier. Den ligger i en eksisterende bygning, der ikke opfylder de nyeste energieffektivitetsstandarder for nybyggeri.
Denne lejlighed er velegnet til singler eller par, der foretrækker en central, bymæssig beliggenhed med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for købere, der søger en nøglefærdig ejendom uden at skulle vente på renoveringsarbejde. Det repræsenterer også en interessant mulighed for investorer, der sigter mod ferieudlejning i en populær kystregion, i betragtning af dens nærhed til turistattraktioner som Puerto Banús og dens umiddelbare tilgængelighed til udlejning. Personer, der værdsætter god tilgængelighed og ønsker at kunne nå mange steder til fods, vil føle sig godt tilpas her.
Lejligheden er for nylig blevet fuldstændig renoveret og tilbydes møbleret. Interiøret er moderne og inkluderer et fuldt udstyret køkken. Boligarealet på 50 m² omfatter en lys stue med aircondition og udsigt over omgivelserne. Et separat vaskerum kan bruges som et andet soveværelse. Fællesområderne inkluderer en swimmingpool og velholdte haver. Bygningen har elevator og reception, hvilket øger komforten. Sikkerhed garanteres af et lukket kompleks.
Lejligheden tilbydes til en pris af €370.000. Det er en enkelt boligenhed med et soveværelse og et badeværelse, med et areal på 50 m². Da det er en eksisterende og renoveret ejendom, er den umiddelbart tilgængelig efter køb. Prissætningen afspejler beliggenheden og ejendommens tilstand.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde vest for Marbella, kendetegnet ved sin nærhed til kysten og den prestigefyldte marina Puerto Banús. Denne lejlighed, med sit boligareal på 50 m², har en central beliggenhed og giver adgang til en veludviklet bymæssig infrastruktur. Butikker, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Omgivelserne er livlige, især i turistsæsonen, men tilbyder også roligere zoner. Projektet er en del af et etableret boligkompleks med fælles swimmingpool og have, hvilket skaber en behagelig atmosfære. De renoverede interiører og den komplette møblering garanterer øjeblikkelig boligkomfort. Den strategiske beliggenhed kombinerer bekvemmelighederne ved bylivet med nærheden til Middelhavet og de mange fritidsaktiviteter på Costa del Sol.
At bo i Nueva Andalucía betyder nærhed til et bredt udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m). Området er også rigt på kulinariske muligheder med 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km). Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør korte gåture til havet. Forbindelsen til transportnettet er god med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser selv uden bil.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et etableret boligområde nær Marbella og Puerto Banús. Markøren fremhæver nærheden til strande, golfbaner og byens centrum med dets mangfoldige tjenester.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur. Denne lejlighed ligger i et byområde, der tilbyder både nærhed til pulserende centre som Marbella og Puerto Banús samt roligere kyststrækninger. Den er godt forbundet til det regionale transportnetværk og giver nem adgang til andre vigtige byer i provinsen Málaga.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne lejlighed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Det offentlige transportnetværk er velbetjent med 10 linjer og 50 stoppesteder. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. For bilister er vigtig infrastruktur som en ladestation til elbiler (368 m) let tilgængelig. Golfbaner ligger inden for 2 km, og centrum af Marbella er tilgængeligt via velholdte veje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Havet er egnet til svømning i ca. 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade sikrer et behageligt, fladt terræn uden signifikant hældning mod stranden. Omgivelserne giver adgang til strande og er en del af Costa del Sol, kendt for sit solrige vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. I nærheden findes også adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandaktiviteter er mulige i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur. Denne lejlighed ligger i et byområde, der tilbyder både nærhed til pulserende centre som Marbella og Puerto Banús samt roligere kyststrækninger. Den er godt forbundet til det regionale transportnetværk og giver nem adgang til andre vigtige byer i provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL971716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en unik kombination af central beliggenhed og nylig renovering. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) ligger længere mod vest og kan tilbyde andre faciliteter, men er også dyrere. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er prismæssigt konkurrencedygtig, men beliggenheden og projektets karakteristika kræver en dybere sammenligning for at drage en direkte parallel. Alba Benalmadena (fra €699.000) er betydeligt dyrere og ligger i en anden region, hvilket indikerer et andet markedssegment. Denne lejlighed positionerer sig som en nøglefærdig løsning i et eftertragtet område nær Marbella, til en konkurrencedygtig pris inden for det umiddelbare nærområde, med fokus på øjeblikkelig tilgængelighed og renoveret stand.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
