1 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía в Nueva Andalucía — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба в Нуево Андалусия

Открийте очарователен апартамент с една спалня в Нуево Андалусия, Малага, на начална цена от 370 000 евро. Разположен на 3-ти етаж с достъп до асансьор и рецепция, този апартамент е напълно реновиран и обзаведен. Той предлага светла всекидневна с климатик и приятна гледка. Освен това има перално помещение, което може да бъде преобразено във втора спалня, увеличавайки многофункционалността на пространството. Комплексът осигурява отлични общи удобства, включително добре поддържани градини, консиерж услуги и общ басейн за почивка на жителите. Този имот е стратегически разположен в близост до всички удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят комфортен живот или интелигентна инвестиция.

От €370,000
1
Спални
1
Банни
50 m²
Жилищна площ
От €370,000
Начална цена
2.2 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този апартамент се намира в Нуево Андалусия, оживен район само на крачка от крайбрежието. Околната местност е пълна с удобства, което я прави идеална за тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед. Близостта до различни удобства гарантира, че жителите ще имат лесен достъп до всички необходими неща за ежедневния живот, като същевременно се наслаждават на удобството да бъдат близо до плажове и развлекателни заведения.

Планове

Този апартамент с една спалня е идеален за тези, които търсят модерно удобство и комфортен живот. Реновираните и напълно обзаведени интериори са готови за незабавно настаняване. Многофункционалното перално помещение, което може да бъде превърнато във втора спалня, увеличава неговата привлекателност. Общите удобства, като басейна и градините, предлагат допълнителни възможности за релакс и отдих за жителите.

Статус на проекта

Апартаментът е завършен и е напълно реновиран, готов за незабавно настаняване. Имотът се намира на 3-ти етаж в сграда с асансьор и рецепция. Комплексът е добре поддържан и предлага общи удобства, осигурявайки комфортно и удобно жилищно преживяване. Скорошните ремонтни дейности са подобрили качеството и привлекателността на имота.

Важни моменти

Имотът разполага с една спалня и една баня. Докато пералното помещение може да бъде преобразено във втора спалня, то не е отделна спалня. Освен това, въпреки че има общи удобства, няма частен басейн. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж, което може да не е подходящо за хора с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор.

Начин на живот и околност

Този апартамент в Нуево Андалусия е идеален за различни купувачи. Той е чудесен избор за тези, които търсят втори дом или искат да възприемат спокоен начин на живот в слънчева дестинация. Апартаментът е готов за настаняване и напълно обзаведен, което позволява незабавно наслаждаване. Разположен в градска зона с различни удобства, включително ресторанти, магазини и аптеки на пешеходно разстояние, той е идеален за тези, които предпочитат удобен живот. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за голф ентусиастите. Освен това, този имот предлага като потенциална инвестиционна възможност, с добър потенциал за привличане на наематели, особено през пиковия туристически сезон. Той също така е чудесен избор за тези, които търсят лесен достъп до плажове и места за забавление.

Качество и завършек

Този апартамент в Нуево Андалусия е напълно реновиран по съвременни стандарти. Имотът се намира на 3-ти етаж и е достъпен чрез асансьор и зона за рецепция, осигурявайки удобство и лесен достъп. Апартаментът разполага с светла всекидневна, оборудвана с климатик, създаващ комфортна атмосфера. Напълно оборудваната кухня и отделната перална стая (която може да се използва като втора спалня) добавят функционалност. Комплексът предлага общи удобства, включително добре поддържани градини и общ басейн, всички внимателно поддържани, за да подобрят цялостното жилищно преживяване на жителите. Ремонтните дейности на апартамента осигуряват висококачествени покрития, включително подове, стени и осветителни тела.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент с една спалня в Нуево Андалусия се предлага на цена от 370 000 евро. Имотът с площ 50 кв.м. разполага с една баня. Апартаментът е завършен и напълно реновиран. Към момента ценовият диапазон може да варира в зависимост от местоположението на конкретната единица, етажа и всякакви допълнителни подобрения. Като се има предвид неговото първокласно местоположение и удобства, тази ценова точка отразява стойността на района. Заинтересованите купувачи трябва да се свържат за подробна информация относно цените и конкретната наличност на наличните единици.

€370,000
Начална цена
1
Спални
50 m²
Жилищна площ
1
Банни
€346
Местен данък/год.
€92
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Нуево Андалусия е процъфтяващ жилищен район, известен със своите удобства и близостта до крайбрежието. Това е идеално място за тези, които се наслаждават на градския начин на живот, тъй като много атракции, магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Районът има добра транспортна свързаност, което улеснява пътуването до Малага и околните райони. Климатът в района е мек през цялата година, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C, което е идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Близостта до голф игрища като Los Naranjos Golf и Real Club de Golf Las Brisas привлича голф ентусиастите. Районът разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, които задоволяват различни нужди. Районът също така се гордее с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки на автобуси, осигурявайки лесна мобилност. Разположен на 7 метра над морското равнище, близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 метра) предлага изживяване на живот на брега на морето.

Заявете информация

Локация и околност: Nueva Andalucía

Околност и достъпност

Животът в Нуево Андалусия е динамичен, но много удобен. Близостта до плажовете (най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 301 метра) и развлекателните заведения като Puerto Deportivo José Banús (700 метра) предоставя на жителите изобилие от възможности за отдих. Лесният достъп до различни удобства, включително супермаркет (353 м), аптека (64 м) и банки (4), прави ежедневния живот без усилие. Любителите на гурме храната ще намерят 70 ресторанта, от които да избират, докато 10 кафенета предлагат места за общуване или релакс. За голф ентусиастите, голф игрища като Los Naranjos Golf и The Range golf lessons са наблизо (2,0 км). Районът е удобен и за семейства, с международни училища като British International School (4,2 км) наблизо.

Карта и локация

Тази карта показва географското положение на апартамента, намиращ се в Нуево Андалусия. Тя подчертава неговото удобно местоположение в близост до плажове като Playa de Puerto Banús, голф игрища като Los Naranjos Golf и различни удобства като супермаркети и ресторанти. Картата също така показва относителното разстояние до летище Малага (AGP), което улеснява пътуването.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Локация в региона

Разположен в провинция Малага, Нуево Андалусия е популярна дестинация по Коста дел Сол. Разположен западно от Марбея, той предлага комбинация от градски удобства и живот на брега на морето. Близостта на района до голф игрища, плажове и различни развлекателни заведения го прави популярен избор както за туристи, така и за местни жители. Той е стратегически разположен в близост до други градове като Естепона и Беналмадена, което осигурява лесен достъп за изследване на Коста дел Сол.

Достъпност и удобства

Апартаментът е стратегически разположен с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра и предлага дейности на брега на морето. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки на автобуси, осигурявайки лесна мобилност. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра. Международното летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп за вътрешни и международни пътувания. За голф ентусиастите, няколко голф игрища, включително Los Naranjos Golf, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, са в рамките на 2,1 км.

До плажа 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Природа и климат

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и средни температури, вариращи между 12°C и 27°C. Районът предлага около 3 856 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е разположен на 7 метра над морското равнище и е близо до крайбрежието, предлагайки приятен бриз и мек климат. Равният терен (0,0% наклон) улеснява достъпа до плажовете. Районът се отличава с буйна зеленина, заобиколен от голф игрища и предлагащ разнообразна природна картина.

3856 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
19.1°C Ср. годишна темп.
7m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Апартаментът е разположен в близост до няколко очарователни плажа, предлагащи изобилие от възможности за отдих на брега на морето за жителите. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км, а Playa de Nagüeles на 3,1 км. За голф ентусиастите, районът е рай, с известни голф игрища като Los Naranjos Golf, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всички в рамките на 2,1 км. Освен това, районът предлага различни спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяващи активния начин на живот. Атракции като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлагат възможности да се насладите на околните гледки.

Плажове

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Източник: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Локация в региона

Разположен в провинция Малага, Нуево Андалусия е популярна дестинация по Коста дел Сол. Разположен западно от Марбея, той предлага комбинация от градски удобства и живот на брега на морето. Близостта на района до голф игрища, плажове и различни развлекателни заведения го прави популярен избор както за туристи, така и за местни жители. Той е стратегически разположен в близост до други градове като Естепона и Беналмадена, което осигурява лесен достъп за изследване на Коста дел Сол.

Ръководство за района: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.9°C 94 mm
Февруари 12.2°C 97 mm
Март 14.3°C 85 mm
Април 16.1°C 56 mm
Май 18.1°C 43 mm
Юни 22.3°C 11 mm
Юли 26.3°C 1 mm
Август 26.7°C 2 mm
Септември 23.0°C 19 mm
Октомври 19.1°C 80 mm
Ноември 15.1°C 116 mm
Декември 12.5°C 104 mm

Удобства наблизо

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Височина и Терен

7m Надм. височина
2.2 km До плажа
0.0% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Голф игрища

Плажове

Спортни центрове

Панорамни гледки

Яхтени пристанища

Ev Charging

Международни училища

Транспорт

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Детайли за проекта

Проект 1 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
Град Nueva Andalucía
Област Costa del Sol
Начална цена €370,000
Жилищна площ 50 m²
Цена на м² €7,400 / m²
Спални 1
Банни 1
Паркинг Не
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 2.2 km
Завършване 1970
Местен данък/год. €346
Боклук/год. €92
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL971716

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • 1 спалня, 1 баня, 50 кв.м. апартамент в Нуево Андалусия
  • От 370 000 евро, готов за настаняване и напълно реновиран
  • Общи удобства, включително общ басейн, градини и консиерж услуги
  • В близост до плажове (301 м), голф игрища (2,0 км) и различни удобства
  • Лесен достъп до летище Малага (45 км) и близките градове

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти в района, този апартамент в Нуево Андалусия предлага конкурентна цена и удобно местоположение. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, докато Aby Upper в Естепона започва от 320 000 евро. Въпреки че Aby Upper има по-ниска начална цена, близостта на този апартамент в Нуево Андалусия до плажовете и удобствата на Марбея може да го направи по-привлекателен. Alba Benalmádena в Беналмадена започва от 699 000 евро, което предполага по-добра стойност за този имот в Нуево Андалусия. Напълно реновираният и напълно обзаведен характер на този апартамент, заедно с общите удобства, го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи комфортен и удобен начин на живот. Близостта му до голф игрища и различни удобства допълнително засилва привлекателността му, отличавайки го на пазара на имоти в Коста дел Сол.

Често задавани въпроси

Подходящ ли е този апартамент за инвестиция?
Да, апартаментът може да служи като инвестиция. Той се намира в популярен туристически район, близо до плажове и развлекателни заведения, и е готов за настаняване, което предполага неговата привлекателност за потенциални наематели.
Лесно ли се достига до летище Малага?
Да, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км от апартамента и е лесно достъпно по шосе.
Каква е енергийната ефективност на апартамента?
Информация за енергийната ефективност на апартамента не е предоставена.
Какви са перспективите на пазара на имоти в Нуево Андалусия?
Нуево Андалусия е утвърден и популярен район на Коста дел Сол, известен със своите удобства, голф игрища и близост до плажове. Пазарът на имоти обикновено остава силен, особено за реновирани имоти на добри места.
Какви удобства са наблизо?
В близост до апартамента има много удобства, включително супермаркети (353 м), аптеки (64 м), банки (4), ресторанти (70) и кафенета (10).
Какви са другите разходи, свързани с покупката и притежанието на този имот, освен покупната цена?
В допълнение към покупната цена, купувачите трябва да вземат предвид данъците върху имотите, общностните такси, разходите за комунални услуги (като електричество и вода) и евентуални такси за ипотека (ако са приложими).
Какъв е типичният процес на закупуване на имот в Испания?
Типичният процес включва наемане на адвокат, получаване на NIE (идентификационен номер на чужденец), откриване на банкова сметка, подписване на писмо за намерение, извършване на надлежна проверка, подписване на частен договор за покупка и накрая подписване на публичния акт за продажба пред нотариус.
Каква е цената на живот в този район?
Цената на живот варира в зависимост от индивидуалните навици на харчене, но Нуево Андалусия предлага разнообразни ресторанти и магазини за различни бюджети. Общностните такси и данъците върху имотите са редовни разходи, които трябва да се вземат предвид.
Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж с асансьор.
Пералнята може да бъде преустроена във втора спалня.
В радиус от 2 км има 70 ресторанта.
Надморската височина на района е 7 метра.

Conversation history

Ask a question to start