Projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno enosobno stanovanje, ki je bilo nedavno prenovljeno in opremljeno. Nahaja se v tretjem nadstropju stavbe z dvigalom in recepcijo ter omogoča dostop do skupnih prostorov, kot so vrtovi in bazen. Lokacija zagotavlja bližino plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, kar omogoča udobno bivanje ali potencialno naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposredno bližino plaž in storitev. Ta lega zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja priročnost lokacije v gosto poseljenem območju obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno in funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do mestnih ugodnosti in plaže. Prenovljena notranjost in razpoložljivost skupnih prostorov, kot je bazen, ustrezata željam po udobju in sprostitvi v sončnem okolju.
Stanovanje je bilo dokončano in je pripravljeno za vselitev. Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da ni odprtih faz gradnje ali nadaljnjih čakalnih dob za dokončanje. Nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem.
Projekt ne nudi zasebnih zunanjih površin kot je velik balkon ali vrt, saj je stanovanje del večstanovanjske stavbe. Prav tako ni zagotovljenega zasebnega parkirnega prostora, kar pomeni, da bo parkiranje odvisno od razpoložljivosti v javnih ali skupnih prostorih.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in funkcionalno bivališče v bližini plaže in mestnih storitev. Odlično se prilega tistim, ki cenijo urejene skupne prostore, kot sta bazen in vrt, ter ne potrebujejo velikega zasebnega prostora. Zaradi bližine golf igrišč in marine je privlačno tudi za ljubitelje golfa in navtike. Kandidati, ki iščejo vlagateljsko priložnost v turistično priljubljeni regiji, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini, saj je pripravljena za vselitev in ponuja potencial za oddajanje. Tisti, ki se selijo v Španijo in dajejo prednost priročni lokaciji z dobrim dostopom do osnovnih storitev in možnosti za prosti čas, bodo v tem stanovanju našli ustrezno rešitev.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar nakazuje na posodobljeno notranjost in izboljšano kakovost zaključnih del. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, se predvideva uporaba sodobnih elementov v kuhinji (v celoti opremljena) in kopalnici. Klimatska naprava zagotavlja udobje v notranjih prostorih. Priložena oprema (popolnoma opremljeno) olajšuje takojšnjo uporabo. Dvignjena etaža (3. nadstropje) z dvigalom in recepcijo na lokaciji nakazuje na standard stanovanjske stavbe, ki cilja na udobje in vzdrževanje. Skupni vrtovi in bazen prispevajo k splošni kakovosti bivalnega okolja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 370.000 €. Ta cena se nanaša na enosobno stanovanje z eno kopalnico in 50 m² bivalne površine. Objekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. Ker gre za enoto, ki je del večstanovanjskega objekta, je razpoložljivost odvisna od prodajnega statusa posameznih enot. Cenovna postavitev odraža lokacijo v bližini priljubljenih območij, kot je Puerto Banús, ter nedavno prenovo nepremičnine.
Nueva Andalucía se nahaja v bližini Puerto Banúsa, znanega po svoji marini in luksuznih dobrinah, ter ponuja živahno mestno okolje. S 50 m² bivalne površine je stanovanje zasnovano za učinkovito izrabo prostora. Dnevni prostor s klimatsko napravo in možnostjo preureditve pralnice v dodatno spalnico nudita prilagodljivost. Skupni vrtovi in bazen zagotavljajo prostor za sprostitev. Bližina restavracij (70 v radiju 2 km) in lekarn (4 v radiju 2 km) ter enostaven dostop do plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogočajo udoben vsakdanji ritem, kjer so številne aktivnosti in storitve na dosegu roke.
Bivanje v tej nepremičnini v Nueva Andalucía pomeni življenje v dinamičnem obalnem okolju, kjer so storitve na dosegu roke. Lekarna je oddaljena le 64 metrov, supermarket pa 353 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V bližini je 70 restavracij, kar ponuja širok izbor kulinaričnih možnosti. Dostop do plaže Playa de Puerto Banús je oddaljen le 301 meter, medtem ko so igrišča za golf, kot je Los Naranjos, v radiju 2 km. 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo mobilnost po regiji, čeprav je za polno izkoriščanje okolice, kot so golf igrišča ali oddaljenejše plaže, lahko avtomobil priporočljiv.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, v bližini Puerto Banús. Poudarja strateško lego med plažo, igrišči za golf in mestnimi storitvami, kar omogoča hiter dostop do ključnih točk območja Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Bližina marine Puerto Banús dodaja prestižno noto lokaciji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih točk. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov. Golf igrišča, vključno z Los Naranjos, so v radiju 2 km. Najbližja lekarna je le 64 metrov stran, supermarket pa 353 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Veliko število restavracij (70) in kavarn v bližini dopolnjuje ponudbo storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z 3.856 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogoča kopanje in vodne aktivnosti. Lega na 7 metrih nadmorske višine v bližini obale zagotavlja blagodejen vpliv morja. Hribovitost terena okoli obale ni izrazita, kar nakazuje na bolj položne predele v neposredni bližini stanovanja, s skoraj ničelno stopnjo naklona do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana po svojih golf igriščih; v radiju 2-3 km so igrišča kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Območje ponuja tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi možnosti za navtične aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Bližina marine Puerto Banús dodaja prestižno noto lokaciji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL971716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kjer se nahaja to stanovanje, predstavlja eno od bolj urbaniziranih in storitveno bogatih območij zahodno od Marbelle. V primerjavi z Estepono, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja Nueva Andalucía neposredno bližino prestižne marine Puerto Banús in večje koncentracije luksuznih dobrin ter restavracij. Cena tega enosobnega stanovanja od 370.000 € je v skladu s pričakovanji za lokacijo blizu takšnih znamenitosti, čeprav je Aby Upper v Esteponi cenovno dostopnejši, medtem ko je Acqua Gardens dražji in verjetno ponuja večje ali novejše enote. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in se nahaja na drugi lokaciji, bolj vzhodno ob obali, kar nakazuje na različne tržne segmente znotraj Costa del Sol. Nova Andalucía se izpostavlja z zagotavljanjem živahnega življenjskega sloga z vsemi storitvami na dosegu roke, medtem ko nekatere dele Estepone morda ponujajo več miru ali bolj naravno okolje, vendar z daljšimi razdaljami do glavnih centrov aktivnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
