Dit moderne appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 50 m² en is volledig gerenoveerd en gemeubileerd. Gelegen op de derde verdieping met lift en receptie, geniet u van een lichte woonruimte met airconditioning en een prachtig uitzicht. Een aparte wasruimte kan dienstdoen als tweede slaapkamer. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, verzorgde tuinen en een conciërgeservice. De directe nabijheid van Puerto Banús en alle voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone nabij Marbella. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús zorgen voor een levendige omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Met zijn recente renovatie, gemeubileerde staat en functionele indeling, voldoet dit appartement aan diverse woonwensen. De mogelijkheid om de wasruimte om te bouwen tot een extra slaapkamer biedt flexibiliteit. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuin verhogen het wooncomfort.
Dit appartement valt onder de categorie 'resale', wat betekent dat het reeds gebouwd is en recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en het object is instapklaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata.
Dit appartement biedt geen privé-tuin of eigen parkeerplaats. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. De directe kustligging is hemelsbreed; de daadwerkelijke loop- of rijafstand tot het strand is langer dan de hemelsbrede afstand.
Dit appartement is geschikt voor personen die een instapklare woning zoeken in een levendige kustregio, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor singles, stellen, of als tweede woning voor frequente bezoekers van de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús spreekt aan op zoekenden naar een dynamische levensstijl met toegang tot exclusieve restaurants en jachthavens. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel zullen dit appartement waarderen, gezien de gewilde locatie en de recente renovatie. De ligging, op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen en wandelen langs de kust. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstand is een pluspunt voor golfers. Het appartement is direct bewoonbaar, zonder noodzaak voor verdere aanpassingen, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die snel willen genieten van hun nieuwe woning of investering.
Het appartement, met een woonoppervlak van 50 m², is recentelijk gerenoveerd en volledig gemeubileerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en aandacht voor detail. Kenmerken zoals een 'fully fitted' keuken en een lift in het complex wijzen op modern wooncomfort. De locatie op de derde verdieping met een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. De woning is onderdeel van een beveiligd complex ('gated complex'), wat extra veiligheid en privacy biedt aan de bewoners. De gerenoveerde staat impliceert dat de installaties en afwerkingen up-to-date zijn, gericht op duurzaamheid en esthetiek. De gemeubileerde oplevering vergemakkelijkt de directe intrek of verhuur.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €370.000. Gezien de 1 slaapkamer en 1 badkamer op 50 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor de regio Nueva Andalucía, specifiek voor recent gerenoveerde woningen. De markt voor dergelijke appartementen is competitief, met vergelijkbare opties zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800). De beschikbaarheid van dit type woning, met instapklare renovatie en gemeenschappelijke faciliteiten, is doorgaans beperkt, wat de prijsstelling verklaart. De regio Nueva Andalucía kent een continue vraag naar dergelijke woningen, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk ten westen van Marbella, die bekend staat om zijn stedelijke karakter en voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Supermarkten en een apotheek bevinden zich op enkele honderden meters afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10), wat duidt op een bruisend sociaal leven. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van deze sport. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, garanderen een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand versterken het kustgevoel. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto bevordert.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, biedt een mix van stedelijke levendigheid en strandgerelateerde ontspanning. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants, zorgt voor een dynamische sfeer, vooral tijdens het hoogseizoen. De directe ligging aan de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strand en de Middellandse Zee. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. Hoewel stedelijk, zorgen de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad voor ontspanningsmogelijkheden binnen het complex. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereren een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke zone aan de Costa del Sol, op korte afstand van Marbella en de jachthaven Puerto Banús. De kaart toont de directe kustligging, de nabijheid van stranden, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants.
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied aan de Costa del Sol, direct ten westen van de kosmopolitische stad Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de bekende jachthaven Puerto Banús, wat zorgt voor een dynamische en zonnige levensstijl. De ligging binnen de provincie Málaga positioneert het centraal aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen dit aanbod. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De stranden liggen op zeer korte afstand, met Playa de Puerto Banús hemelsbreed slechts 301 meter verderop. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2.0 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. Het centrum van Marbella ligt op 5.7 km van de nabijgelegen jachthaven. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor connectiviteit zonder eigen auto. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, dankzij de stedelijke infrastructuur.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging direct aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een open en maritiem karakter. Hoewel stedelijk, is er een nabijheid tot natuurlijke elementen zoals de kustlijn en de zee. De omgeving geniet van milde winters en warme, droge zomers, typisch voor Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van dit appartement in Nueva Andalucía biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de zee mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen een korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en klimmuur bevinden zich op circa 2.5 km en 3.2 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed), biedt mogelijkheden voor nautische recreatie en versterkt de maritieme sfeer van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied aan de Costa del Sol, direct ten westen van de kosmopolitische stad Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de bekende jachthaven Puerto Banús, wat zorgt voor een dynamische en zonnige levensstijl. De ligging binnen de provincie Málaga positioneert het centraal aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen dit aanbod. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL971716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in het middensegment qua prijs, met een instapprijs van €370.000. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), is dit appartement concurrerend geprijsd, hoewel Estepona mogelijk meer gericht is op nieuwbouwprojecten met uitgebreidere faciliteiten. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) biedt een lagere prijs, maar het is onduidelijk of deze woningen dezelfde mate van renovatie en dezelfde centrale locatie in de directe nabijheid van een grote jachthaven hebben. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met meer ruimte, betere uitzichten of meer exclusieve voorzieningen, en is minder direct vergelijkbaar qua prijsklasse. Nueva Andalucía, als locatie, biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, nabijheid tot prestigieuze golfbanen en de levendige sfeer van Puerto Banús, wat het onderscheidt van meer residentiële of puur toeristische gebieden verder langs de kust. De directe toegang tot de strandpromenade en de hoge concentratie aan restaurants en winkels op loopafstand zijn belangrijke verkoopargumenten die deze locatie specifiek maken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
