Tämä moderni 2 huoneen huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa arvostetussa asuinalueella Costa del Solilla. Se on hiljattain remontoitu ja tarjoaa onnistuneen yhdistelmän nykyaikaista muotoilua ja korkealaatuisia pintoja. Asuinpinta-ala on 100 m² ja huoneisto on valmis muuttamaan. Lounaisorientoitumisen ja palveluiden läheisyyden ansiosta tämä kiinteistö on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät vakiintunutta mutta eloisaa ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían urbaanilla alueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Rannikon välitön läheisyys sekä Puerto Banús, Marbella ja eksklusiiviset golfkentät luonnehtivat ympäristöä. Yhteys Malagan lentokentälle on taattu 45 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille ostajille.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -huoneistoa moderneilla mukavuuksilla. Kunnostetut pinnat, 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Lounaisorientoituminen ja oma terassi mahdollistavat Välimeren ilmastosta nauttimisen rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Huoneisto on jo valmis ja hiljattain täysin kunnostettu. Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan modernisoitu olemassa oleva kiinteistö. Tämä tarkoittaa, että projektiin voi muuttaa välittömästi ilman, että tarvitsee odottaa rakennusvaiheita tai tulevia valmistumisia.
Tämä kiinteistö ei tarjoa täysin uutta rakennusta. Uusia yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita tai puutarhoja, ei luoda, sillä olemassa olevia tiloja käytetään. Ostajille, jotka etsivät esteettömiä merinäköaloja, muiden rakennusten läheisyys ja urbaani ympäristö voivat aiheuttaa rajoituksia.
Ref: VL375848
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, josta on suora pääsy palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin. Ne, jotka arvostavat hiljattain tehtyä remonttia modernilla sisustuksella ja Välimeren elämäntapaa, viihtyvät täällä. Läheisyys golfkenttiin on ihanteellinen golfareille, kun taas läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan on houkutteleva myös jahdien, ostosten ja huippuluokan gastronomian ystäville. Ostajien, jotka haluavat hyvän saavutettavuuden Malagan lentokentälle ja etsivät huoneistoa, joka soveltuu sekä omaan käyttöön että mahdollisesti vuokraukseen, tulisi myös harkita tätä kiinteistöä.
Huoneisto on hiljattain remontoitu ja sille on ominaista moderni muotoilu ja korkealaatuiset pinnat. Kuvissa on viitteitä minimalistisesta sisustuksesta, jossa on moderneja elementtejä, kuten keittiö saarekkeella ja tyylikäs kylpyhuone suihkulla. 100 m² asuintila on hyvin jaettu ja tarjoaa valoisia huoneita. Lasitetut julkisivut ja katettu terassi mahdollistavat hyvän luonnonvalon. Lattiamateriaalit, seinäverhoilut ja saniteettitilat on uusittu osana remonttia korkean asumismukavuuden varmistamiseksi.
2 huoneen huoneisto Nueva Andalucíassa on tarjolla alkaen 574 000 €. Kiinteistö, jonka asuinpinta-ala on 100 m² ja jossa on 3 kylpyhuonetta, on muuttovalmis. Tälle tietylle kiinteistölle ei ole listattu hintaportaikkoa tai erilaisia varusteluvaihtoehtoja, mikä viittaa kiinteään hinnoitteluun kunnostetulle huoneistolle. Saatavuus on tällä hetkellä taattu, sillä huoneistoa markkinoidaan valmiina.
Nueva Andalucía on alue, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja viehättävään Puerto Banúsiin. Tämä 2 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen 100 m² huoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset asiat voi hoitaa kävellen. Supermarketit ja apteekki sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Julkisen liikenteen yhteys 10 linjalla ja 50 läheisellä pysäkillä tukee liikkumista ilman autoa. Ympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita ja kahviloita, mikä rikastuttaa sosiaalista elämää. Läheisyys rantaan, vain hieman yli 2 km:n päässä, mahdollistaa säännölliset retket meren rannalle.
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa urbaanin elämänrytmin, ja monet palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueelle on ominaista asuinrakennusten, golfkenttien ja rannikon läheisyyden yhdistelmä. 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä tarjoavat monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia. Hyvä infrastruktuuri, johon kuuluu 4 apteekkia ja 4 pankkia lähistöllä, tukee arkea. Rannan läheisyys, vain 2,2 km:n päässä, ja venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyys korostavat houkuttelevaa sijaintia meren rannalla.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin, eloisan kaupunginosan Marbellan länsipuolella. Se korostaa läheisyyttä Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja eri rantoihin. Projektin merkintä alleviivaa sen keskeistä sijaintia palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien keskellä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa projektin 'Golf Valley' -laakson sydämeen ja välittömään läheisyyteen Puerto Banúsin kanssa, sen huvivenesatamineen ja eksklusiivisine tarjontoineen. Costa del Solin alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja tiheydestään golfkenttiä. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) ja hyvä infrastruktuuri tekevät tästä alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on avainominaisuus tälle sijainnille. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malagan lentokenttä on saavutettavissa noin 45 km:n (lintulento) etäisyydeltä. Kaupat, kuten supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelymatkan päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Yhteys pääteihin mahdollistaa myös hyvän saavutettavuuden autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Nueva Andalucía nauttii keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan päin) edistävät miellyttävää ilmastoa ja helppoa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyys täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa projektin 'Golf Valley' -laakson sydämeen ja välittömään läheisyyteen Puerto Banúsin kanssa, sen huvivenesatamineen ja eksklusiivisine tarjontoineen. Costa del Solin alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja tiheydestään golfkenttiä. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) ja hyvä infrastruktuuri tekevät tästä alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían huoneisto erottuu kunnostetuilla pinnoillaan ja erittäin keskeisellä ja urbaanilla sijainnillaan. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat usein edullisempia, ne eivät välttämättä tarjoa samaa välitöntä läheisyyttä palveluihin ja yöelämään kuin Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan korkeampi ja edustaa enemmän luksusrakentamisen segmenttiä toisella rannikkoalueella. Tässä tarjottu huoneisto, jonka lähtöhinta on 574 000 €, yhdistää vakiintuneen asuinpaikan modernisoituun asumismukavuuteen ja suoraan yhteyteen golfiin ja rannikkoon, eroten näin kauempana sijaitsevista tai puhtaasti uudisrakennusprojekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
