Denne moderne 2-værelses lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Den er for nylig blevet renoveret og tilbyder en vellykket kombination af moderne design og højkvalitets finish. Lejlighedens areal er 100 m² og den er klar til indflytning. Med sin sydvestlige orientering og nærhed til faciliteter er denne ejendom en attraktiv mulighed for købere, der søger et etableret, men levende miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt område i Nueva Andalucía, kun få minutters gang fra talrige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til kysten og til Puerto Banús, Marbella og eksklusive golfbaner præger omgivelserne. Forbindelsen til Malaga lufthavn er garanteret på 45 km, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale købere.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig lejlighed med moderne bekvemmeligheder. De renoverede overflader, 2 soveværelser og 3 badeværelser giver plads til par eller små familier. Den sydvestlige orientering og den private terrasse giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet til afslapning og samvær.
Lejligheden er allerede færdiggjort og er for nylig blevet totalrenoveret. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en moderniseret eksisterende ejendom. Dette betyder, at projektet kan tages i brug umiddelbart, uden at skulle vente på byggefasen eller fremtidige færdiggørelser.
Denne ejendom tilbyder ikke karakteren af en helt nybyggeri. Ingen nye fællesfaciliteter som swimmingpools eller haver oprettes, da eksisterende faciliteter anvendes. For købere, der søger uhindret havudsigt, kan nærheden til andre bygninger og det urbane miljø medføre begrænsninger.
Ref: VL375848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Dem, der værdsætter en nylig renovering med moderne interiør og middelhavslivsstilen, vil trives her. Nærheden til golfbaner er ideel for golfspillere, mens nærheden til Puerto Banús og Marbella også er attraktiv for elskere af yachts, shopping og luksuriøs gastronomi. Købere, der ønsker god tilgængelighed til Malaga lufthavn og søger en lejlighed, der egner sig både til eget brug og potentielt til udlejning, bør også overveje denne ejendom.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og kendetegnes ved et moderne design og højkvalitets finish. Billederne antyder et minimalistisk interiør med moderne elementer som et køkken med køkkenø og et elegant badeværelse med bruser. Boligarealet på 100 m² er godt fordelt og tilbyder lyse rum. Vinduene og den overdækkede terrasse muliggør god naturlig belysning. Gulvbelægninger, vægbeklædninger og sanitære installationer er blevet fornyet som en del af renoveringen for at sikre en høj boligkomfort.
2-værelses lejligheden i Nueva Andalucía udbydes fra €574.000. Ejendommen, med 100 m² boligareal og 3 badeværelser, er klar til indflytning. Der er ingen prisstigninger eller forskellige udstyrsvalg for netop denne ejendom, hvilket tyder på en fast pris for den renoverede lejlighed. Tilgængeligheden er i øjeblikket sikret, da lejligheden markedsføres som færdiggjort.
Nueva Andalucía er et område kendt for sin nærhed til golfbaner og den glamourøse Puerto Banús. Denne 2-værelses lejlighed med 100 m² boligareal og 3 badeværelser ligger i et urbant miljø, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods. Nærheden til supermarkeder og apotek, kun få hundrede meter væk, letter daglig indkøb. Forbindelsen til offentlig transport med 10 linjer og 50 nærliggende stoppesteder understøtter mobilitet uden bil. Omgivelserne byder også på en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket beriger det sociale liv. Nærheden til stranden, lidt over 2 km væk, muliggør regelmæssige ture til havet.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder en urban livsstil med mange faciliteter i kort afstand. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger, golfbaner og nærhed til kysten. De 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder varierede gastronomiske muligheder. Den gode infrastruktur med 4 apoteker og 4 banker i nærområdet understøtter hverdagen. Nærheden til stranden, kun 2,2 km væk, og til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) understreger den attraktive beliggenhed ved havet.
Dette kort viser placeringen af Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til Puerto Banús, golfbanerne og de forskellige strande. Markeringen af projektet understreger dets centrale placering midt i faciliteter og fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af 'Golf Valley' og i umiddelbar nærhed af Puerto Banús med sin lystbådehavn og sit eksklusive udbud. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin høje koncentration af golfbaner. Forbindelsen til Malaga lufthavn (45 km) og den gode infrastruktur gør dette område til en attraktiv bolig for internationale købere.
Tilgængelighed er en nøglefunktion ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malaga lufthavn kan nås på cirka 45 km (luftlinje). Butikker som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) ligger inden for gåafstand. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. De 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Forbindelsen til hovedvejene muliggør også god tilgængelighed med bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Nueva Andalucía nyder i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og det flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt klima og nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Regionen er også et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af 'Golf Valley' og i umiddelbar nærhed af Puerto Banús med sin lystbådehavn og sit eksklusive udbud. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin høje koncentration af golfbaner. Forbindelsen til Malaga lufthavn (45 km) og den gode infrastruktur gør dette område til en attraktiv bolig for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sine renoverede finish og sin meget centrale og urbane beliggenhed. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) ofte er mere prisvenlige, tilbyder de måske ikke den samme umiddelbare nærhed til faciliteter og natteliv som Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (fra €699.000) er prismæssigt højere og repræsenterer mere segmentet for nye luksusbyggerier i en anden kystregion. Lejligheden, der tilbydes her, med en startpris på €574.000, kombinerer en etableret bopæl med moderniseret boligkomfort og direkte adgang til golf og kyst, hvilket adskiller den fra mere afsidesliggende eller rent nybyggede projekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
