Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, gelegen in de prestigieuze Golf Valley van Marbella. Met twee slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning een moderne leefruimte van 100 m² op een steenworp afstand van de kust. De residentie, met Zuidwestelijke oriëntatie, geniet van middagzon en zonsondergangen, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl aan de Costa del Sol. De oplevering is voltooid, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe Spaanse woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van de kustlijn en de maritieme sfeer van Puerto Banús dragen bij aan de aantrekkingskracht.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een instapklare woning met moderne afwerkingen en comfort. De twee slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor bewoning, verhuur of ontvangst van gasten. De ligging in een gebied met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden spreekt aan bij een brede doelgroep.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Recente renovaties hebben gezorgd voor een moderne afwerking en een uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden zijn.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, maar een korte afstand. De woning is niet nieuwbouw maar recent gerenoveerd. Het betreft een appartement in een gemeenschap, wat betekent dat er gedeelde faciliteiten zijn en minder directe controle over de directe omgeving vergeleken met een vrijstaande villa.
Ref: VL375848
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een luxe, instapklare woning zoeken in een bruisende kustregio met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Ook liefhebbers van de maritieme sfeer zullen de nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) waarderen. Voor wie op zoek is naar een tweede woning met verhuurpotentieel, biedt de locatie in een toeristisch aantrekkelijk gebied voordelen. De recente renovatie maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen betrekken zonder renovatiekosten. De Zuidwestelijke oriëntatie en het aangename klimaat zijn ideaal voor wie het hele jaar door buiten wil leven of regelmatig vakanties plant.
Het appartement is recent gerenoveerd met oog voor detail en moderne afwerkingen. De kenmerkenlijst vermeldt een uitstekende en goede staat, met elementen als inbouwkasten en airconditioning. De foto's tonen een minimalistische slaapkamer, een moderne keuken met eiland, een nette badkamer met douche en een witte buitenkant van het balkon. Deze elementen duiden op een hoogwaardige afwerking die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De focus ligt op comfort en stijl, met materialen en designs die bijdragen aan een aangename woonervaring.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €574.000. De prijsstelling is gebaseerd op het type woning, de afwerking en de locatie binnen Nueva Andalucía. Als appartement met 2 slaapkamers en 3 badkamers, biedt het een specifieke prijs-kwaliteitverhouding binnen het aanbod in dit gewilde gebied. De gereed-melding impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder verdere wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van Marbella's Golf Valley, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Dit gebied staat bekend om zijn luxe residenties, diverse voorzieningen en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De omgeving is autoluw; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken. Restaurants, banken en cafés zijn in de directe nabijheid te vinden, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven dat het hele jaar door mogelijk is. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (700 m) versterken het kustgevoel.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving is goed te voet of per fiets te verkennen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken zorgt voor een levendige sociale en economische omgeving. De gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen binnen de residentie bieden ontspanning. De ligging nabij golfbanen en het strand draagt bij aan recreatiemogelijkheden.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het centraal binnen de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals Marbella-stad wordt hierdoor benadrukt. De kaart toont de directe toegankelijkheid tot recreatieve en dagelijkse benodigdheden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die westelijk van Marbella ligt. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide kustlijn en gevarieerde recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús plaatst de woning in het centrum van activiteit, met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de natuurlijke schoonheid van de regio. De locatie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en de dynamiek van een populaire toeristische bestemming.
Het appartement is uitstekend bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 45 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat reizen per openbaar vervoer vergemakkelijkt. De auto is praktisch voor het verkennen van de bredere regio, met een EV-laadpaal op 368 meter. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn nabij. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km) en internationale scholen (vanaf 4.2 km) verhoogt het wooncomfort.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hierdoor zo'n 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een kustnabijgelegen ervaring zonder extreme weersomstandigheden. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid verhoogt. De temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C, wat een aangenaam klimaat biedt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het gebied heeft een gematigd klimaat met veel zon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een luxe jachthaven met diverse faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn ook in de buurt, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die westelijk van Marbella ligt. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide kustlijn en gevarieerde recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús plaatst de woning in het centrum van activiteit, met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de natuurlijke schoonheid van de regio. De locatie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en de dynamiek van een populaire toeristische bestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, mede door de locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een vergelijkbaar geprijsd project in een andere kustregio. De specifieke locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn golfbanen en luxe sfeer, rechtvaardigt de prijsstelling van €574.000. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met nieuwe projecten gericht op families en een meer ontspannen sfeer, biedt Nueva Andalucía directe toegang tot de dynamiek en exclusiviteit van Marbella. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met veel locaties aan de centrale Costa del Sol, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De focus op recente renovatie en de kwaliteit van de afwerking onderscheidt dit appartement van projecten die nog in de bouwfase verkeren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
