ממוקמת בקהילה הפופולרית נואבה אנדלוסיה, דירה זו המחודשת עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח 100 מ"ר מציעה עיצוב עכשווי וגימורים באיכות גבוהה. ממוקם בלב עמק הגולף של מרבלה, הנכס משלב נוחות וסגנון, קרוב למגוון מתקנים וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס קרוב לחוף הים. מתקנים רבים, כולל חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב גם לחופים מפורסמים ולגני גולף, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים נוח ופונקציונלי. שני חדרי השינה מספקים מספיק מקום, בעוד שלוש חדרי האמבטיה מוסיפים נוחות. העיצוב הפנימי המחודש יוצר אווירה מסבירת פנים, ומרפסת פרטית היא מקום מושלם למנוחה ואירוח.
הדירה הושלמה וחודשה בקפידה, מוכנה למעבר מיידי. החידוש הבטיח עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, המספקים לדיירים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הנכס הוא חלק מבניין קיים, המציע חווית מגורים מלאה.
לדירה אין גינה פרטית או בריכה, אך יש לה בריכה משותפת. בעוד שהחוף קרוב, החוף הקרוב ביותר (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק 301 מטר. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, ולכן ייתכן שיהיה רעש עירוני. מידע ספציפי על חניה אינו מסופק, אם כי הוא בדרך כלל קשור לנכסים כאלה.
Ref: VL375848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס בדרום ספרד. מיקומה הקרוב לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת (כולם במרחק הליכה) מהווה יתרון משמעותי עבור אלה שמעריכים נוחות. חופים כמו Playa de Puerto Banús נמצאים במרחק של 301 מטרים בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור אלה שנהנים מטיולים לאורך החוף או משיזוף. חובבי גולף ימצאו את עצמם בלב עמק הגולף של מרבלה, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית (במרחק של 2.0 ק"מ). הדירה מתאימה גם למי שמחפש גישה נוחה לתחבורה, קרוב לשדה התעופה מלאגה (45 ק"מ) ועם 10 קווי תחבורה ציבורית זמינים. העיצוב הפנימי המחודש והבריכה המשותפת מספקים סביבת מגורים נוחה, בין אם כבית נופש ובין אם כמגורים קבועים.
הדירה חודשה בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, מצב 'מחודש לאחרונה' ו'מעולה' מרמז על תשומת לב לגימורים באיכות גבוהה. צפוי שהמכשירים, הגופי והגימורים שודרגו כדי לספק מרחב מחיה נוח ומושך מבחינה ויזואלית. הדירה כוללת חימום מרכזי ומיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. ארונות בגדים מובנים מוסיפים פונקציונליות, בעוד שמרפסת פרטית מספקת שטח חיצוני. מתקני הקהילה המשותפים, כולל הבריכה, משפרים עוד יותר את איכות החיים.
הדירה מוצעת החל מ-574,000 אירו, כוללת 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה על שטח של 100 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקום הנכס באזור נואבה אנדלוסיה המבוקש ואת החידוש האיכותי האחרון שלו. הדירה הושלמה כעת ומוכנה למכירה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הנוף או תכונות נוספות. מומלץ ליצור קשר עם צוות המכירות לקבלת פרטים על זמינות ומחירים.
נואבה אנדלוסיה היא יעד ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. האזור מתגאה בשפע של מסעדות, חנויות ובנקים, המבטיחים חיי יום-יום חלקים. חופים כמו Playa de Puerto Banús נגישים בקלות ברגל, ומאפשרים גישה נוחה לפנאי על חוף הים. האזור ידוע בגני הגולף שלו, כמו Real Club de Golf Las Brisas, המושכים חובבי ספורט. למרות מיקומו באזור תוסס, שטחי המגורים והמתקנים המשותפים של הדירה, כולל הבריכה, מציעים מפלט שליו לדיירים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרבלה ולערים הסובבות, ומציע אורח חיים אידיאלי המשלב חיי עיר וחופשה על חוף הים.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה מגורים תוססת במרבלה, הממוקמת בתוך 'עמק הגולף' המפורסם. האזור ידוע בגני הגולף שלו, וילות יוקרה ודירות. מתקנים נמצאים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ובית חולים (1.9 ק"מ). מסעדות, חנויות וחיי לילה של מרבלה נמצאים במרחק נסיעה קצר. חופים כמו Playa de Puerto Banús נמצאים במרחק של כ-301 מטרים. למרות הקרבה לאזורים שוקקים, האזור מציע סביבה שלווה עם בריכות משותפות וגנים מטופחים.
מפה זו מציגה את המיקום של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים במרבלה. היא מדגישה את המיקום המועדף של הדירה, בקרבת חופים, גני גולף, מסעדות וחנויות.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף המקסים שלו ובאורח החיים התוסס שלו. האזור ממוקם ממערב למרינה המפורסמת פוארטו באנוס וממזרח לעיר מרבלה. הוא ממוקם בלב 'עמק הגולף' המפורסם, מוקף בגני גולף רבים. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של נוחות חוף הים ושלווה של גן עדן לגולף.
הדירה ממוקמת אסטרטגית לגישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ), נגישים בקלות גם כן. חובבי גולף ימצאו עצמם במרחק דקות ספורות מכמה גני גולף יוקרתיים, כמו Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ). הסופרמרקט (353 מ') ובית המרקחת (64 מ') קרובים מאוד, ומספקים נוחות לקניות יומיות. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח גישה קלה לתחבורה. מטיילים ברכב ימצאו גם גישה קלה לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, מגיעה לשיאים של 27 מעלות צלזיוס ומינימום של 12 מעלות צלזיוס. 3,856 שעות שמש נרשמות מדי שנה, ומספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (≥20 מעלות צלזיוס) הופכת אותו לאידיאלי להנאה מחופים ובריכות משותפות. הדירה ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מרוח ים נעימה. פני השטח שטוחים עם שיפוע של 0%, המאפשר גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטר בלבד. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נגישים בקלות גם כן. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, במרחק צעדים ספורים מכמה גני גולף יוקרתיים, כמו Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות פנאי אחרות, כמו מרכזי ספורט ב-Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ונקודות תצפית ב-Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף המקסים שלו ובאורח החיים התוסס שלו. האזור ממוקם ממערב למרינה המפורסמת פוארטו באנוס וממזרח לעיר מרבלה. הוא ממוקם בלב 'עמק הגולף' המפורסם, מוקף בגני גולף רבים. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של נוחות חוף הים ושלווה של גן עדן לגולף.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה מתחילה מ-574,000 אירו. בעוד שלפרויקטים באסטפונה יש מחירים התחלתיים נמוכים יותר, המיקום של נואבה אנדלוסיה, קרוב יותר לאזורים היוקרתיים של מרבלה ופוארטו באנוס, מציע ערך רב יותר מבחינת אורח חיים ונוחות. לאלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש נקודת מחיר גבוהה יותר ועשויה להציע מתקנים שונים או סטנדרטים גבוהים יותר. היתרון של נואבה אנדלוסיה טמון במיקומו המרכזי, בקרבתו ל'עמק הגולף' המפורסם ובשפע מקומות מפגש חברתיים, מה שהופך את מחיר ההתחלה של 574,000 אירו להתואם עם אורח החיים והנוחות המוצעים. פרויקטים באסטפונה, אף שהם זולים יותר, עשויים לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר למרכזים ראשיים כמו מרבלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
