Denne moderne 2-roms leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Den er nylig renovert og tilbyr en vellykket kombinasjon av moderne design og høykvalitets utførelse. Boarealet er 100 m² og leiligheten er klar til innflytting. Med sin sørvestlige orientering og nærhet til fasiliteter, er denne eiendommen et attraktivt alternativ for kjøpere som søker et etablert, men likevel dynamisk miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i Nueva Andalucía, kun få minutters gange fra en rekke fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til kysten og til Puerto Banús, Marbella og eksklusive golfbaner preger omgivelsene. Forbindelsen til Malaga flyplass er garantert på 45 km, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale kjøpere.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en nøkkelferdig leilighet med moderne bekvemmeligheter. De renoverte overflatene, 2 soverommene og 3 badene gir plass til par eller små familier. Sørvestvendt orientering og privat terrasse muliggjør nytelse av middelhavsklimaet for avslapning og samvær.
Leiligheten er allerede ferdigstilt og nylig totalrenovert. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en modernisert eksisterende eiendom. Dette betyr at prosjektet kan tas i bruk umiddelbart, uten å måtte vente på byggetrinn eller fremtidige ferdigstillelser.
Denne eiendommen tilbyr ikke karakteren av en helt nybygging. Ingen nye felles fasiliteter som svømmebassenger eller hager blir opprettet, da eksisterende anlegg benyttes. For kjøpere som søker uhindret havutsikt, kan nærheten til andre bygninger og det urbane miljøet medføre begrensninger.
Ref: VL375848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. De som verdsetter en nylig renovering med moderne interiør og middelhavslivsstilen vil trives her. Nærheten til golfbaner er ideell for golfere, mens nærheten til Puerto Banús og Marbella også er attraktivt for elskere av yachter, shopping og eksklusiv gastronomi. Kjøpere som ønsker god tilgjengelighet til Malaga flyplass og søker en leilighet som egner seg både for personlig bruk og potensielt for utleie, bør også vurdere denne eiendommen.
Leiligheten er nylig renovert og kjennetegnes av et moderne design og høykvalitets overflater. Bildene antyder et minimalistisk interiør med moderne elementer som et kjøkken med øy og et elegant bad med dusj. Boarealet på 100 m² er godt fordelt og tilbyr lyse rom. Vinduene og den overbygde terrassen gir god naturlig belysning. Gulvbelegg, veggbekledning og sanitære installasjoner er fornyet som del av renoveringen for å sikre høy bomiljøstandard.
2-roms leiligheten i Nueva Andalucía tilbys fra 574 000 €. Eiendommen, med 100 m² boareal og 3 bad, er klar til innflytting. Ingen prisnivåer eller ulike utstyrsalternativer for akkurat denne eiendommen er oppført, noe som indikerer en fast prising for den renoverte leiligheten. Tilgjengeligheten er for øyeblikket sikret, da leiligheten markedsføres som ferdigstilt.
Nueva Andalucía er et område kjent for sin nærhet til golfbaner og den glamorøse Puerto Banús. Denne 2-roms leiligheten med 100 m² boareal og 3 bad ligger i et urbant miljø hvor mange daglige gjøremål kan gjøres til fots. Nærheten til supermarkeder og apotek, bare noen hundre meter unna, forenkler daglige innkjøp. Tilkoblingen til offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten støtter mobilitet uten bil. Omgivelsene tilbyr også en høy tetthet av restauranter og kafeer, noe som beriker det sosiale livet. Nærheten til stranden, litt over 2 km unna, muliggjør regelmessige turer til sjøen.
Beliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr en urban livsstil med mange fasiliteter på kort avstand. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg, golfbaner og nærhet til kysten. De 70 restaurantene og 10 kafeene innenfor en radius på 2 km tilbyr varierte gastronomiske muligheter. God infrastruktur med 4 apotek og 4 banker i nærområdet støtter hverdagen. Nærheten til stranden, bare 2,2 km unna, og til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) understreker den attraktive beliggenheten ved havet.
Dette kartet viser plasseringen av Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Det fremhever nærheten til Puerto Banús, golfbanene og de ulike strendene. Markeringen av prosjektet understreker dets sentrale beliggenhet midt blant fasiliteter og fritidsmuligheter.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av 'Golf Valley' og i umiddelbar nærhet til Puerto Banús med sin marina og eksklusive tilbud. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høye tetthet av golfbaner. Forbindelsen til Malaga flyplass (45 km) og god infrastruktur gjør dette området til en attraktiv bostedsplass for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten er en nøkkelegenskap ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malaga flyplass er tilgjengelig ca. 45 km (luftlinje). Butikker som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. De 10 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil. Forbindelsen til hovedveiene muliggjør også god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Nueva Andalucía har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget (0,0% helling mot stranden) bidrar til et behagelig klima og enkel tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Regionen er også et paradis for golfere, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av 'Golf Valley' og i umiddelbar nærhet til Puerto Banús med sin marina og eksklusive tilbud. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høye tetthet av golfbaner. Forbindelsen til Malaga flyplass (45 km) og god infrastruktur gjør dette området til en attraktiv bostedsplass for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sine renoverte overflater og sin svært sentrale og urbane beliggenhet. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) ofte er mer prisgunstige, tilbyr de kanskje ikke den samme umiddelbare nærheten til fasiliteter og natteliv som Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) har en høyere pris og representerer mer segmentet for nye luksusbygg i en annen kystregion. Leiligheten som tilbys her, med en startpris på 574 000 €, kombinerer et etablert bosted med modernisert bomiljø og direkte tilgang til golf og kyst, noe som skiller den fra mer avsidesliggende eller rent nybygde prosjekter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
