Este moderno apartamento de 2 dormitorios está situado en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Ha sido recientemente reformado y ofrece una combinación exitosa de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. La superficie habitable es de 100 m² y el apartamento está listo para entrar a vivir. Con su orientación suroeste y su proximidad a los servicios, esta propiedad es una opción atractiva para compradores que buscan un entorno consolidado pero dinámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en una zona urbana de Nueva Andalucía, a pocos minutos a pie de numerosos servicios. La proximidad inmediata a la costa y a Puerto Banús, Marbella y exclusivos campos de golf caracteriza el entorno. La conexión con el aeropuerto de Málaga está garantizada a 45 km, lo que asegura una buena accesibilidad para compradores internacionales.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un apartamento llave en mano con comodidades modernas. Los acabados reformados, los 2 dormitorios y los 3 baños ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. La orientación suroeste y la terraza privada permiten disfrutar del clima mediterráneo para la relajación y la convivencia.
El apartamento ya está terminado y ha sido recientemente reformado en su totalidad. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente modernizada. Esto significa que el proyecto puede ser ocupado inmediatamente, sin tener que esperar fases de construcción o futuras finalizaciones.
Esta propiedad no ofrece el carácter de una nueva construcción desde cero. No se crean nuevas instalaciones comunitarias como piscinas o jardines, ya que se utilizan las instalaciones existentes. Para los compradores que buscan vistas despejadas al mar, la proximidad de otros edificios y el entorno urbano pueden suponer limitaciones.
Ref: VL375848
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial consolidada con acceso directo a servicios y ocio. Aquellos que valoran una renovación reciente con interior moderno y el estilo de vida mediterráneo se sentirán a gusto aquí. La proximidad a los campos de golf es ideal para los golfistas, mientras que la cercanía a Puerto Banús y Marbella también es atractiva para los amantes de los yates, las compras y la gastronomía de lujo. Los compradores que deseen una buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y busquen un apartamento adecuado tanto para uso personal como potencialmente para alquiler también deberían considerar esta propiedad.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se caracteriza por un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Las imágenes sugieren un interior minimalista con elementos modernos como una cocina con isla y un elegante baño con ducha. La superficie habitable de 100 m² está bien distribuida y ofrece estancias luminosas. Las fachadas acristaladas y la terraza cubierta permiten una buena iluminación natural. Los revestimientos de suelo, las paredes y los sanitarios han sido renovados como parte de la reforma para garantizar un alto nivel de confort de vida.
El apartamento de 2 dormitorios en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 574.000 €. La propiedad, con 100 m² de superficie habitable y 3 baños, está lista para entrar a vivir. No se enumeran escalonamientos de precios ni diferentes opciones de equipamiento para esta propiedad específica, lo que sugiere una fijación de precios para el apartamento reformado. La disponibilidad está asegurada actualmente, ya que el apartamento se comercializa como terminado.
Nueva Andalucía es una zona conocida por su proximidad a los campos de golf y al glamuroso Puerto Banús. Este apartamento de 2 dormitorios y 100 m² de superficie habitable con 3 baños está situado en un entorno urbano donde muchas gestiones cotidianas se pueden realizar a pie. Los supermercados y la farmacia se encuentran a pocos cientos de metros, lo que facilita las compras diarias. La conexión con el transporte público, con 10 líneas y 50 paradas cercanas, facilita la movilidad sin coche. Los alrededores también ofrecen una alta densidad de restaurantes y cafeterías, lo que enriquece la vida social. La cercanía a la playa, a poco más de 2 km, permite excursiones regulares junto al mar.
La ubicación en Nueva Andalucía ofrece un ambiente de vida urbano con muchos servicios a corta distancia. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, campos de golf y la proximidad de la costa. Los 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km ofrecen diversas opciones gastronómicas. La buena infraestructura con 4 farmacias y 4 bancos en las inmediaciones apoya la vida cotidiana. La proximidad a la playa, a solo 2,2 km, y a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) subrayan la atractiva ubicación junto al mar.
Este mapa muestra la posición de Nueva Andalucía, un animado distrito al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a Puerto Banús, los campos de golf y las diversas playas. La marca del proyecto subraya su ubicación céntrica rodeada de servicios y oportunidades de ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón del 'Valle del Golf' y en las inmediaciones de Puerto Banús con su puerto deportivo y oferta exclusiva. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su alta densidad de campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la buena infraestructura la convierten en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. La playa de Puerto Banús está a solo 301 m, la Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 45 km (en línea recta). Los comercios como supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo unos 2 km. Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen alternativas al coche. La conexión a las carreteras principales también permite una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C. Nueva Andalucía disfruta de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la configuración plana (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un clima agradable y a una fácil accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, la Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y la Playa de Nagüeles a 3,1 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y la proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón del 'Valle del Golf' y en las inmediaciones de Puerto Banús con su puerto deportivo y oferta exclusiva. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su alta densidad de campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la buena infraestructura la convierten en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por sus acabados reformados y su ubicación muy céntrica y urbana. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) suelen ser más asequibles, es posible que no ofrezcan la misma proximidad inmediata a los servicios y la vida nocturna que Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio más alto y representa más el sector de nuevas construcciones de lujo en otra región costera. El apartamento ofrecido aquí, con un precio de partida de 574.000 €, combina un lugar de residencia establecido con confort de vida modernizado y acceso directo al golf y la costa, lo que lo diferencia de proyectos más lejanos o puramente nuevos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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