Nastanitev se nahaja v prestižni soseski Aloha Royal v srcu Marbelline Golfske doline. Ta popolnoma prenovljeno 2-sobno stanovanje ponuja sodobno zasnovo in visokokakovostne dokončne obdelave, ki združujejo udobje in slog. S svojo jugozahodno orientacijo in prostorno teraso nudi idealen prostor za sprostitev in uživanje ob sončnih zahodih ter ponuja edinstveno priložnost za bivanje v priljubljeni soseski Nueva Andalucía.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Soseska Aloha Royal v kraju Nueva Andalucía ponuja neposredno bližino zelenih površin in golf igrišč, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih središč in plaž. Lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do živahnih območij, kar je ključno za tiste, ki iščejo udobje in rekreacijo v bližini.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje, s poudarkom na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Prostori so svetli in dobro povezani, z dodatkom zasebne terase, ki omogoča uživanje na prostem. Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki cenijo kakovost in slog.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev. Sodobna zasnova in nedavna prenova zagotavljata, da nepremičnina izpolnjuje najnovejše standarde kakovosti in oblikovanja. To odpravlja skrbi glede čakalnih dob pri novogradnjah.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je v bližini obale. Prav tako ni zasebnega bazena, ampak skupne bazene soseske. Medtem ko je lokacija urbana, ne ponuja popolne izolacije pred mestnim hrupom. Ni idealna za tiste, ki iščejo nepremičnino s pogledom na plažo ali popolno zasebnost.
Ref: VL375848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno urejeno stanovanje v prestižni soseski, ki ponuja mir in hkrati enostaven dostop do vseh vrst dejavnosti. Če cenite bližino igrišč za golf, restavracij in plaž, je to lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z vsemi udobji na dosegu roke, ne da bi se odrekli kakovosti bivanja. Tudi za tiste, ki iščejo drugo domovanje ali počitniško destinacijo, ki je hkrati dobro povezana z infrastrukturo (45 km od letališča Malaga), je to stanovanje lahko odlična izbira. Opremljenost z dvema spalnicama in tremi kopalnicami omogoča udobno bivanje tudi za občasne goste.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno z osredotočenostjo na sodoben dizajn in visoke standarde. Notranjost odlikujeta svetla in udobna spalna prostora ter sodobna kopalnica. Kuhinja je odprtega tipa in se neopazno povezuje z bivalnim prostorom ter teraso, kar ustvarja občutek prostornosti in povezanosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico dnevne svetlobe skozi popoldne in omogoča uživanje v sončnih zahodih s prostorne zasebne terase. Uporabljeni materiali poudarjajo kakovost in sodobno estetiko, kot je razvidno iz slik minimalistične spalnice, moderne kuhinje z otokom in elegantne kopalnice.
Cena za to 2-sobno stanovanje v soseski Aloha Royal znaša 574.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni Golfski dolini in nedavno obnovo nepremičnine. V soseski so na voljo skupni bazeni in urejeni vrtovi, kar prispeva k vrednosti nepremičnine. Trenutno je stanovanje na voljo za nakup, kar omogoča takojšnjo vselitev. Na voljo je zasebno parkirno mesto in shramba, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Končna cena je odvisna od morebitnih dogovorov in opreme.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golfska dolina' Costa del Sol, je soseska, ki slovi po svojih zelenih površinah, prestižnih golf igriščih in bližini Marbelle ter Puerto Banúsa. Bivalno okolje je namenjeno tistim, ki cenijo kombinacijo mirnega življenja v naravi in dostopa do mestnih dobrin. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih golfskih izzivov, popoldanskih oddihov ob bazenu v soseski Aloha Royal ali sprehodov po bližnjih plažah. Z več kot 70 restavracijami v bližini in bližino pristanišča Puerto Banús, ki ponuja široko paleto zabavnih možnosti in nakupovanja, je življenje tukaj dinamično in raznoliko. Tudi za družine s šolskimi otroki je lokacija ugodna zaradi bližine mednarodnih šol.
Nova Andaluzija v Marbelli je znana kot območje, ki združuje luksuzni življenjski slog z bližino narave in mestnih dobrin. Lokacija stanovanja v soseski Aloha Royal omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar olajšuje vsakdanje življenje. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (70), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja bogato kulinarično in družabno ponudbo. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodatno popestri ponudbo prostega časa. Za ljubitelje športa so v bližini številna golf igrišča (Golf Los Naranjos, 2,0 km) in športni centri.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, marine, nakupovalna središča in mednarodne šole. Območje je znano kot Golfska dolina, kar odraža visoko koncentracijo golf igrišč v regiji.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ob južni obali Malage. To območje je znano kot 'Golfska dolina' Costa del Sol, ki ponuja edinstveno kombinacijo luksuznih rezidenc, zelenih površin in bližine Sredozemlja. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 7 km) in Estepona, hkrati pa nudi miren umik od mestnega vrveža. Bližina mednarodnih letališč, kot je Malaga (45 km), in dobrih prometnih povezav omogoča dobro povezanost z ostalo Španijo in Evropo.
Lokacija stanovanja v Nueva Andalucía nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Los Naranjos in The Range. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini so tudi supermarketi (353 m), bolnišnica (1,9 km) in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, z ugodno povprečno letno temperaturo 19,1 °C. S približno 3.856 sončnimi urami letno je območje znano po sončnem vremenu. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Ker se lokacija nahaja le 7 metrov nadmorske višine in ima 0,0 % nagib proti plaži, je območje večinoma ravno in lahko dostopno, brez izrazitih nadmorskih višinskih razlik, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja je na voljo več plaž, med katerimi izstopa Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najbližja in lahko dostopna. Sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno ugodna, saj se nahaja v Golfski dolini z več igrišči v neposredni bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje ponuja tudi druge športne aktivnosti, vključno s športnimi centri in plezalnimi stenami, ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ob južni obali Malage. To območje je znano kot 'Golfska dolina' Costa del Sol, ki ponuja edinstveno kombinacijo luksuznih rezidenc, zelenih površin in bližine Sredozemlja. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 7 km) in Estepona, hkrati pa nudi miren umik od mestnega vrveža. Bližina mednarodnih letališč, kot je Malaga (45 km), in dobrih prometnih povezav omogoča dobro povezanost z ostalo Španijo in Evropo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata nekoliko dlje od glavnih centrov in ponujata cenejše vhode na trg, se ta nepremičnina v Nueva Andalucía pozicionira kot bolj ekskluzivna in uveljavljena lokacija. Cena 574.000 € je višja od navedenih v Esteponi, vendar je upravičena z lokacijo v prestižni Golfski dolini, bližino Puerto Banúsa in nedavno obnovo. V primerjavi z Alba Benalmadena, ki je dražja in se nahaja vzhodneje, ponuja Nueva Andalucía drugačno, a prav tako privlačno kombinacijo življenjskega sloga, osredotočenega na golf in bližino Marbelle. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo več novogradenj z nižjimi cenami, Aloha Royal izstopa s svojo lokacijo, trenutnim stanjem in dostopom do vrhunskih storitev in rekreacije, kar je bistveno za kupce, ki iščejo ustaljeno kakovost življenja na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
