Denna moderna 2-rumslägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Den har nyligen renoverats och erbjuder en lyckad kombination av modern design och högkvalitativa ytskikt. Bostadsytan är 100 m² och lägenheten är redo att flytta in i. Med sitt sydvästliga läge och närhet till bekvämligheter är denna fastighet ett attraktivt alternativ för köpare som söker en etablerad men ändå livlig miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett stadsmässigt område i Nueva Andalucía, bara några minuters promenad från talrika bekvämligheter. Den omedelbara närheten till kusten och till Puerto Banús, Marbella och exklusiva golfbanor präglar omgivningen. Anslutningen till Malagas flygplats är garanterad på 45 km, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella köpare.
Denna lägenhet lämpar sig för köpare som söker en nyckelfärdig lägenhet med modern komfort. De renoverade ytskikten, de 2 sovrummen och de 3 badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Sydvästläget och den privata terrassen möjliggör njutning av det medelhavsklimatet för avkoppling och umgänge.
Lägenheten är redan färdigställd och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en moderniserad befintlig fastighet. Detta innebär att projektet kan bebos omedelbart, utan att behöva vänta på byggfaser eller framtida färdigställanden.
Denna fastighet erbjuder inte karaktären av en helt nybyggnation. Inga nya gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar skapas, eftersom befintliga anläggningar används. För köpare som söker oavbruten havsutsikt kan närheten till andra byggnader och den urbana miljön innebära begränsningar.
Ref: VL375848
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. De som uppskattar en nyligen genomförd renovering med modern interiör och medelhavslivsstilen kommer att trivas här. Närheten till golfbanor är idealisk för golfare, medan närheten till Puerto Banús och Marbella också är attraktiv för älskare av yachter, shopping och exklusiv gastronomi. Även köpare som önskar god tillgänglighet till Malagas flygplats och söker en lägenhet som lämpar sig både för eget bruk och potentiellt för uthyrning bör överväga denna fastighet.
Lägenheten har nyligen renoverats och kännetecknas av en modern design och högkvalitativa ytskikt. Bilderna antyder en minimalistisk interiör med moderna element som ett kök med köksö och ett elegant badrum med dusch. Bostadsytan på 100 m² är välplanerad och erbjuder ljusa rum. Fönsterpartierna och den täckta terrassen möjliggör god naturlig belysning. Golvbeläggningar, väggbeklädnader och sanitetsanläggningar har förnyats som en del av renoveringen för att säkerställa en hög levnadskomfort.
2-rumslägenheten i Nueva Andalucía erbjuds från 574 000 €. Fastigheten, med 100 m² boyta och 3 badrum, är inflyttningsklar. Inga prisstegringar eller olika utrustningsalternativ för just denna fastighet anges, vilket tyder på en fast prissättning för den renoverade lägenheten. Tillgängligheten är för närvarande garanterad, då lägenheten marknadsförs som färdigställd.
Nueva Andalucía är ett område känt för sin närhet till golfbanor och det glamorösa Puerto Banús. Denna 2-rumslägenhet med 100 m² boyta och 3 badrum ligger i en stadsmiljö där många dagliga ärenden kan göras till fots. Närheten till stormarknader och apotek, bara några hundra meter bort, underlättar dagliga inköp. Anslutningen till kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten stöder mobiliteten utan bil. Omgivningen erbjuder också en hög densitet av restauranger och kaféer, vilket berikar det sociala livet. Närheten till stranden, bara drygt 2 km bort, möjliggör regelbundna utflykter till havet.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder en urban boendemiljö med många bekvämligheter på kort avstånd. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, golfbanor och närheten till kusten. De 70 restaurangerna och 10 kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder varierade gastronomiska möjligheter. Den goda infrastrukturen med 4 apotek och 4 banker i närområdet stöder vardagen. Närheten till stranden, bara drygt 2 km bort, och till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) understryker det attraktiva läget vid kusten.
Denna karta visar placeringen av Nueva Andalucía, en livlig stadsdel väster om Marbella. Den framhäver närheten till Puerto Banús, golfbanorna och de olika stränderna. Markeringen av projektet understryker dess centrala läge mitt bland bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge placerar projektet i hjärtat av 'Golf Valley' och i omedelbar närhet till Puerto Banús med sin småbåtshamn och sitt exklusiva utbud. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin höga koncentration av golfbanor. Anslutningen till Malagas flygplats (45 km) och den goda infrastrukturen gör detta område till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten är en central egenskap för denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malagas flygplats är nåbar på cirka 45 km (fågelvägen). Butiker som stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) är inom gångavstånd. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. De 10 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder alternativ till bilen. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör också god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur mellan 12°C och 27°C. Nueva Andalucía njuter av i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt klimat och enkel tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km och Playa de Nagüeles 3,1 km. Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge placerar projektet i hjärtat av 'Golf Valley' och i omedelbar närhet till Puerto Banús med sin småbåtshamn och sitt exklusiva utbud. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin höga koncentration av golfbanor. Anslutningen till Malagas flygplats (45 km) och den goda infrastrukturen gör detta område till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sina renoverade ytskikt och sitt mycket centrala och urbana läge. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) ofta är mer prisvärda, kanske de inte erbjuder samma omedelbara närhet till bekvämligheter och nattliv som Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt högre och representerar mer segmentet för nya lyxbyggen i en annan kustregion. Den lägenhet som erbjuds här, med ett startpris på 574 000 €, kombinerar en etablerad bostadsort med moderniserad boendekomfort och direkt tillgång till golf och kust, vilket skiljer den från mer avlägsna eller rent nybyggda projekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
