Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy miejskiej na zachód od Marbelli. Z 74 m² powierzchni mieszkalnej oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki, idealne dla par lub małych rodzin. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i dobrą dostępnością. W kompleksie znajdują się wspólne baseny i siłownia, a uzupełnieniem jest balkon od strony zachodniej z widokiem na morze, góry i pola golfowe. Ten apartament jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkalnego i oferuje wysokiej klasy środowisko życia na Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie cenowym średnio-wysokim, zaczynając od 597 000 €. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie oferuje apartamenty od 418 800 €, co sugeruje ogólnie niższy poziom cen w Esteponie lub że są to mniejsze lub mniej centralne jednostki. Aby Upper, również w Esteponie, jest znacznie tańszy od 320 000 €, co może wskazywać na inną grupę docelową lub lokalizację. Alba Benalmádena natomiast, od 699 000 €, jest droższa, co może sugerować bardziej ekskluzywną lokalizację lub większe/bardziej luksusowe wyposażenie w Benalmádenie. Nueva Andalucía jest znana ze swojej bliskości do Marbelli i Puerto Banús, co uzasadnia żądane tu ceny. Opisywana tutaj nieruchomość oferuje bezpośrednie położenie nad wybrzeżem, widok na morze i pole golfowe, a także solidną infrastrukturę, co uzasadnia cenę, zwłaszcza w porównaniu do bardziej odległych lub tańszych alternatyw.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu w miejskim otoczeniu, liczne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) kształtuje nadmorski klimat. Otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą z sklepami, restauracjami i możliwościami rekreacyjnymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten apartament jest skierowany do kupujących ceniących komfort i funkcjonalność. 74 m² dobrze rozplanowanej powierzchni z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca. Prywatny balkon z ekspozycją zachodnią pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i oferuje widoki. Istniejąca klimatyzacja i wyposażona kuchnia podkreślają komfort mieszkania. Podziemny garaż i komórka lokatorska zwiększają praktyczność.
Projekt jest sklasyfikowany jako obiekt z rynku wtórnego ('Resale') i znajduje się w doskonałym stanie. Jest częścią nowszego kompleksu z udogodnieniami takimi jak basen i siłownia. Apartamenty są wykończone i gotowe do zamieszkania, co umożliwia szybkie objęcie nieruchomości po zakupie. Nowoczesna konstrukcja doskonale integruje się z miejską strukturą Nueva Andalucía.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów, ponieważ jest to apartament w wspólnie utrzymywanym kompleksie. Wielkość apartamentu (74 m²) może być ograniczająca dla większych rodzin. Zachodnia ekspozycja oznacza, że słońce świeci na balkon po południu i wieczorem, co może być mniej atrakcyjne dla niektórych kupujących niż ekspozycja południowa. Podane odległości są w linii prostej i mogą różnić się od rzeczywistych czasów przejazdu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stylowej i dobrze wyposażonej rezydencji na Costa del Sol, ceniących centralną lokalizację z udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest idealny dla golfistów, ponieważ kilka światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2 km. Miłośnicy plaż również będą zadowoleni, z Playa de Puerto Banús zaledwie kilka kroków od hotelu. Pary lub małe rodziny pragnące komfortowej rezydencji z dobrą infrastrukturą znajdą tu swoje miejsce. Bliskość szkół międzynarodowych (np. British International School, 4,2 km) czyni go interesującym również dla ekspatów z dziećmi. Zachodnia orientacja balkonu z widokiem na morze jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy lubią cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie i charakteryzuje się nowoczesnymi i wysokiej jakości wykończeniami. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted') i posiada centralną wyspę, uzupełnioną o przyległe pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Duże szklane drzwi przesuwne w salonie wpuszczają dużo naturalnego światła i zapewniają bezpośredni dostęp do prywatnego balkonu. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Łazienki są gustownie urządzone, a główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Meble są dostępne opcjonalnie, co daje kupującemu elastyczność w aranżacji. Cały kompleks mieszkalny jest sklasyfikowany jako kategoria 'Luxury' i oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak wspólny ogród, basen i siłownia.
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest dostępny od 597 000 €. Ta cena plasuje go w wyższym segmencie rynku apartamentów w Nueva Andalucía. Powierzchnia mieszkalna wynosi 74 m². Dostępne jednostki mogą się różnić, ale podana cena służy jako wytyczna dla porównywalnych nieruchomości w tej lokalizacji i z tym wyposażeniem. Nieruchomość jest oferowana jako obiekt z rynku wtórnego ('Resale'), co oznacza, że już istnieje i jest w doskonałym stanie.
Nueva Andalucía, popularnie znana jako 'Dolina Golfa', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i zrelaksowanej nadmorskiej atmosfery. Ten apartament znajduje się w centralnej lokalizacji, umożliwiając styl życia, w którym wiele spraw można załatwić pieszo. Bliskość około 70 restauracji, kilku banków i kawiarni, a także apteki (zaledwie 64 m) podkreśla dobry poziom usług. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús są również w odległości krótkiego spaceru. Okolica charakteryzuje się połączeniem nowoczesnych kompleksów mieszkalnych, pól golfowych i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu, chociaż dostępny jest podziemny garaż dla mieszkańców. Dane historyczne sugerują obszar kolonizowany już w XVI wieku, co dodaje regionowi pewnej głębi.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje wysoką jakość życia. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak sklepy, restauracje (70 w promieniu 2 km) i apteka (64 m), sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie o 301 m, zaprasza na spacery brzegiem morza. Okolica słynie z doskonałych pól golfowych, w tym Los Naranjos i Las Brisas, oba w odległości około 2 km. Miejska okolica oferuje dobre połączenia i infrastrukturę, podczas gdy wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bliskość Morza Śródziemnego. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i 3 856 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, pożądanym obszarze mieszkalnym na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús. Miejska struktura z dobrą dostępnością i licznymi udogodnieniami jest widoczna na mapie, co podkreśla jej atrakcyjność dla kupujących ceniących aktywny styl życia.
Nueva Andalucía to czołowy obszar mieszkalny na zachód od Marbelli, który stanowi most między tętniącym życiem miastem a spokojniejszymi nadmorskimi terenami. Jest częścią znanej Costa del Sol, regionu cenionego za śródziemnomorski klimat, plaże i styl życia. Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością głównych arterii komunikacyjnych i mariny Puerto Banús. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do usług i rozrywki oferowanych przez Marbellę i okoliczne gminy, takie jak Estepona i Benalmádena.
Dostępność jest znaczącą zaletą tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje alternatywę dla samochodu, chociaż dostępny jest podziemny garaż. Niewielkie nachylenie (0,0% w kierunku plaży) ułatwia przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20 °C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką bryzę morską. Łagodne nachylenie 0,0% w kierunku najbliższej plaży podkreśla łatwy dostęp do wybrzeża. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnych plaż. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), idealna na relaksujące spacery. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) to kolejne opcje. Dla golfistów lokalizacja jest rajem: kilka światowej klasy pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Sporty wodne są dostępne w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Fani sportu znajdą również siłownie, zarówno wspólne w budynku, jak i zewnętrzne centra, takie jak CrossFit Marbella (3,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to czołowy obszar mieszkalny na zachód od Marbelli, który stanowi most między tętniącym życiem miastem a spokojniejszymi nadmorskimi terenami. Jest częścią znanej Costa del Sol, regionu cenionego za śródziemnomorski klimat, plaże i styl życia. Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością głównych arterii komunikacyjnych i mariny Puerto Banús. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do usług i rozrywki oferowanych przez Marbellę i okoliczne gminy, takie jak Estepona i Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL773163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
