Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisella kaupunkialueella Marbellan länsipuolella. 74 m² asuintila tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, jotka sopivat ihanteellisesti pariskunnille tai pienille perheille. Sijaintia leimaa läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus. Asunnossa on yhteiset uima-altaat ja kuntosali, ja sitä täydentää länteen suuntautuva parveke, jolta on näkymät merelle, vuorille ja golfkentille. Tämä asunto on osa modernia asuinkompleksia ja tarjoaa korkeatasoisen asumisympäristön Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalúciassa sijoittuu keski- ja korkeaan hintaluokkaan, alkaen 597 000 €. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa tarjoaa asuntoja alkaen 418 800 €, mikä viittaa yleisesti alhaisempaan hintatasoon Esteponassa tai pienempiin/keskeisempiin yksiköihin. Aby Upper, myös Esteponassa, on huomattavasti edullisempi alkaen 320 000 €, mikä voisi viitata eri kohderyhmään tai sijaintiin. Alba Benalmádena puolestaan, alkaen 699 000 €, on kalliimpi, mikä voisi viitata eksklusiivisempaan sijaintiin tai suurempiin/luksusmaisempiin varusteisiin Benalmádenassa. Nueva Andalucía tunnetaan läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin, mikä oikeuttaa täällä pyydetyt hinnat. Tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa suoran rantasijainnin, merinäköalan ja golfinäkymät sekä vankan infrastruktuurin, mikä oikeuttaa hinnan, erityisesti verrattuna syrjäisempiin tai edullisempiin vaihtoehtoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee suoraan rannikolla urbaanissa ympäristössä, monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), muokkaa merellistä tunnelmaa. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri kauppoineen, ravintoloineen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen välittömässä läheisyydessä.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. 74 m² hyvin suunniteltu tila, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa riittävästi tilaa. Yksityinen parveke länteen päin mahdollistaa iltapäiväauringosta nauttimisen ja tarjoaa näkymiä. Olemassa oleva ilmastointi ja varusteltu keittiö korostavat asumismukavuutta. Maanalainen autotalli ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä.
Projekti on luokiteltu jälleenmyyntikohteeksi ('Resale') ja on erinomaisessa kunnossa. Se on osa uudempaa kehitystä, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja kuntosali. Asunnot ovat valmiita ja muutettavissa, mikä mahdollistaa nopean vastaanoton oston jälkeen. Moderni rakennustapa integroituu saumattomasti Nueva Andalucían urbaaniin rakenteeseen.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarhoja, koska se on asunto yhteisesti ylläpidetyssä kompleksissa. Asunnon koko (74 m²) voi olla rajoitettu suuremmille perheille. Länsisuuntainen sijoittuminen tarkoittaa, että aurinko paistaa parvekkeelle iltapäivällä ja illalla, mikä voi olla vähemmän houkuttelevaa joillekin ostajille kuin eteläsuuntainen sijoittuminen. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisista ajoajoista.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät tyylikästä ja hyvin varusteltua asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat keskeistä sijaintia lähellä palveluita. Se on ihanteellinen golfareille, sillä useat maailmanluokan golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Rannan ystävät viihtyvät myös, Playa de Puerto Banús on vain muutaman askeleen päässä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat mukavan asunnon hyvällä infrastruktuurilla, löytävät paikkansa täältä. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (esim. British International School, 4,2 km) tekee siitä mielenkiintoisen myös lapsiperheille. Parvekkeen länsisuuntainen sijoittuminen merinäköalalla on erityisen houkutteleva niille, jotka nauttivat iltapäivä- ja ilta-auringosta.
Asunto esitellään erinomaisessa kunnossa ja sitä leimaavat modernit ja korkealaatuiset pintamateriaalit. Keittiö on täysin varusteltu ('Fully Fitted') ja siinä on keskeinen saareke, jota täydentää vieressä oleva kodinhoitohuone lisäsäilytystilaa varten. Suuret liukuovet olohuoneessa tuovat runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat suoran pääsyn yksityiselle parvekkeelle. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Kylpyhuoneet on sisustettu tyylikkäästi, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Huonekalut ovat saatavilla lisävarusteena, mikä tarjoaa ostajalle joustavuutta sisustamisessa. Koko asuinkompleksi on luokiteltu 'Luxury'-kategoriaan ja tarjoaa lisämukavuuksia, kuten yhteisen puutarhan, uima-altaan ja kuntosalin.
Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto on saatavilla alkaen 597 000 €. Tämä hinta sijoittaa sen Nueva Andalucían asuntojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Asuinpinta-ala on 74 m². Saatavilla olevat yksiköt voivat vaihdella, mutta ilmoitettu hinta toimii ohjenuorana vastaaville kiinteistöille tässä sijainnissa ja varustelutasossa. Kiinteistö tarjotaan jälleenmyyntikohteena ('Resale'), mikä tarkoittaa, että se on jo olemassa ja erinomaisessa kunnossa.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Golf Valley', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rentoa rannikkotunnelmaa. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, mahdollistaen elämäntyylin, jossa monet asiat voi hoitaa kävellen. Läheisyys noin 70 ravintolaan, useisiin pankkeihin ja kahviloihin sekä apteekkiin (vain 64 metrin päässä) korostaa hyvää palvelutasoa. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelle on tyypillistä modernien asuinkompleksien, golfkenttien ja vilkkaan Puerto Banúsin venesataman yhdistelmä. 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä helpottavat liikkumista ilman omaa autoa, vaikka maanalainen autotalli onkin käytettävissä asukkaille. Historialliset tiedot viittaavat alueeseen, joka on ollut asutettu jo 1500-luvulla, mikä lisää alueelle tiettyä syvyyttä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Välitön läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja apteekkiin (64 m), tekee arjesta erittäin kätevää. Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, kutsuu kävelyretkille meren rannalla. Alue on tunnettu erinomaisista golfkentistään, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas, jotka molemmat sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvät yhteydet ja infrastruktuurin, kun taas korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän läheisyyden Välimereen. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856, edistää aktiivista ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíaassa, Costa del Solin halutulla asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Urbaani rakenne hyvällä saavutettavuudella ja monilla palveluilla on näkyvissä kartalla, mikä korostaa sen vetovoimaa ostajille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa.
Nueva Andalucía on merkittävä asuinalue Marbellan länsipuolella, joka toimii siltana eloisan kaupungin ja rauhallisempien rannikkoalueiden välillä. Se on osa tunnettua Costa del Solia, aluetta, jota arvostetaan sen välimerellisen ilmaston, rantojen ja elämäntyylin vuoksi. Asunnon sijainti Nueva Andalúciassa on leimattu sen läheisyydellä tärkeisiin liikenneväyliin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ja viihteeseen, joita Marbella ja ympäröivät kunnat, kuten Estepona ja Benalmádena, tarjoavat.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä asunnossa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 45 km:n linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfin harrastajat löytävät lukuisia kenttiä läheltä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehdon autolle, vaikka maanalainen autotalli onkin käytettävissä. Vähäinen kaltevuus (0,0 % rantaa kohti) helpottaa liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Korkeus 7 metriä merenpinnan yläpuolella takaa kevyen merituulen. Lempeä 0,0 %:n kaltevuus lähimpään rantaan korostaa helppoa pääsyä rannikolle. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn erilaisiin rantoihin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), joka sopii täydellisesti rentouttaviin kävelyihin. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat muita vaihtoehtoja. Golfareille sijainti on paratiisi: useat maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Vesiurheilumahdollisuuksia löytyy läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilun ystävät löytävät myös kuntosaleja, sekä yhteisiä rakennuksessa että ulkopuolisia keskuksia, kuten CrossFit Marbella (3,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on merkittävä asuinalue Marbellan länsipuolella, joka toimii siltana eloisan kaupungin ja rauhallisempien rannikkoalueiden välillä. Se on osa tunnettua Costa del Solia, aluetta, jota arvostetaan sen välimerellisen ilmaston, rantojen ja elämäntyylin vuoksi. Asunnon sijainti Nueva Andalúciassa on leimattu sen läheisyydellä tärkeisiin liikenneväyliin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ja viihteeseen, joita Marbella ja ympäröivät kunnat, kuten Estepona ja Benalmádena, tarjoavat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL773163
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
