Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian di sebelah barat Marbella, Provinsi Málaga. Dengan luas 74 m² dan 2 kamar tidur, unit ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan pesisir. Proyek ini diposisikan di area yang kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk lapangan golf dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, apartemen di Nueva Andalucía ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€597.000). Namun, lokasinya di Nueva Andalucía menawarkan kedekatan yang lebih dekat dengan fasilitas gaya hidup mewah seperti Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf yang lebih tinggi, yang mungkin membenarkan perbedaan harga tersebut. Alba Benalmadena, yang berada di kisaran harga serupa (€699.000), berlokasi di area yang berbeda dan mungkin menawarkan karakteristik lingkungan yang spesifik. Proyek ini menonjol karena kombinasi antara lingkungan perkotaan yang ramai, akses ke pantai yang dekat, dan fasilitas golf yang unggul, sebuah proposisi nilai yang khas untuk kawasan Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, dekat dengan kawasan pantai Puerto Banús. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses cepat ke fasilitas penting seperti apotek (64 m) dan supermarket (353 m), serta dekat dengan beberapa lapangan golf ternama.
Unit ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari kenyamanan hunian dekat pantai dan fasilitas rekreasi. Ketersediaan gym komunal, kolam renang, dan balkon pribadi menawarkan ruang untuk relaksasi dan aktivitas harian.
Meskipun deskripsi awal menyebutkan 'newly built development', status properti adalah 'Resale' (penjualan kembali). Ini mengindikasikan bahwa bangunan mungkin relatif baru, namun unit ini bukan lagi dalam tahap konstruksi primer.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari dalam unit apartemen itu sendiri, meskipun area komunal seperti gym dan kolam renang menawarkan pemandangan tersebut. Furnitur tidak termasuk secara standar, namun opsional.
Apartemen ini ideal bagi pembeli yang menginginkan hunian di lokasi strategis di Costa del Sol, dengan fokus pada gaya hidup yang aktif dan rekreasi. Pasangan atau individu yang gemar bermain golf akan menemukan nilai lebih, mengingat kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di area ini. Pembeli yang mencari rumah liburan atau properti kedua yang mudah diakses dari bandara Málaga (45 km) juga akan merasa cocok. Lingkungan yang tenang namun tetap terhubung, dengan fasilitas penting seperti apotek dan supermarket dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya pilihan praktis untuk ditinggali sepanjang tahun, bukan hanya sebagai properti musiman.
Properti ini ditawarkan mulai dari €597.000. Dengan luas 74 m² dan 2 kamar tidur, ini menempatkan harga per meter perseginya di kisaran €8.067. Harga ini berada dalam kategori menengah ke atas untuk apartemen di area Nueva Andalucía, yang mencerminkan kedekatannya dengan fasilitas golf, pantai, dan marina Puerto Banús. Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga berdasarkan lantai atau pemandangan mungkin memerlukan konfirmasi lebih lanjut, namun angka ini memberikan indikasi awal biaya kepemilikan.
Nueva Andalucía, yang juga dikenal sebagai 'Lembah Golf', menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam. Area ini didominasi oleh lapangan golf hijau yang luas, dikelilingi oleh perbukitan dengan pemandangan laut di kejauhan. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh keseimbangan antara ketenangan suasana perumahan dan kedekatan dengan hiruk pikuk aktivitas di Puerto Banús. Penghuni dapat menikmati pagi hari dengan berjalan kaki ke kafe terdekat atau menikmati fasilitas olahraga di pusat kebugaran komunal. Sore hari bisa dihabiskan di teras pribadi yang menghadap ke barat, menikmati sinar matahari senja, sebelum makan malam di salah satu dari 70 restoran yang tersedia dalam radius 2 km. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV semakin memudahkan mobilitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk keperluan sehari-hari.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf hijau dan pemandangan pegunungan, namun juga sangat dekat dengan kemewahan Puerto Banús dengan marina, butik, dan restoran kelas atasnya. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya sekitar 301 meter, memungkinkan akses cepat untuk menikmati laut. Fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit berjarak 1,9 km. Bagi keluarga, keberadaan sekolah internasional seperti British International School dalam radius 4,2 km menjadi pertimbangan penting. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 50 halte dan 10 jalur OV mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Garis biru menandai kedekatan dengan pantai dan marina, sementara area hijau menunjukkan konsentrasi lapangan golf. Titik merah mewakili fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, menyoroti kenyamanan akses.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, di wilayah Costa del Sol Occidental, Provinsi Málaga. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Posisinya yang strategis memberikannya kedekatan dengan kota-kota penting lainnya di sepanjang pantai, seperti Marbella (sekitar 7 km ke pusat) dan Estepona (sekitar 20 km ke barat). Lokasi ini berada di antara pantai dan perbukitan Sierra Blanca, menawarkan pemandangan yang beragam.
Aksesibilitas ke proyek ini sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km (jarak garis lurus), sehingga mudah dijangkau. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menjadikannya lokasi yang sangat nyaman bagi pecinta pantai. Fasilitas olahraga seperti golf sangat dekat, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos hanya 2 km. Pusat perbelanjaan dan restoran mudah diakses, dengan supermarket berjarak 353 meter dan 70 restoran dalam radius 2 km. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) yang berjarak 368 meter juga menunjukkan infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis tercatat tinggi, sekitar 3.856 jam per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai. Ketinggian rata-rata proyek 7 meter di atas permukaan laut memastikan suhu yang relatif stabil dan bebas dari ekstrem suhu pegunungan. Kemiringan menuju pantai yang 0% menandakan area yang datar dan mudah diakses dari pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, proyek ini dikelilingi oleh lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo, 3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menawarkan fasilitas maritim dan rekreasi tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, di wilayah Costa del Sol Occidental, Provinsi Málaga. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Posisinya yang strategis memberikannya kedekatan dengan kota-kota penting lainnya di sepanjang pantai, seperti Marbella (sekitar 7 km ke pusat) dan Estepona (sekitar 20 km ke barat). Lokasi ini berada di antara pantai dan perbukitan Sierra Blanca, menawarkan pemandangan yang beragam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL773163
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
