توفر هذه الشقة الحديثة في نويفا أندلوسيا بمالقة مساحة معيشة مريحة وحياة عملية. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 74 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 597,000 يورو. تم تصميمها مع التركيز على التطبيق العملي والراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس.
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، فإن هذه الشقق في نويفا أندلوسيا، والتي تبدأ من 597,000 يورو، تقدم قيمة موقع جذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena في بينا ل ما دين ا من 699,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، مع أسعار أعلى مقارنة بالعقارات المجاورة في إستي بونا، ولكنه أقل من بعض المشاريع المتميزة في بينا ل ما دين ا. ما يميز منطقة نويفا أندلوسيا هو قربها من ملاعب الجولف الشهيرة والبنية التحتية ل ماربيا ، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. في حين أن السعر عامل مهم، فإن الإطلالات على البحر والجبل والجولف، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح المشترك والصالة الرياضية، تبرر سعر هذه الشقق. مقارنة بـ Acqua Gardens، قد يعكس سعرها الأعلى قليلاً بيئة نويفا أندلوسيا الأكثر رسوخًا وتنوعًا. مقارنة بـ Alba Benalmadena، فإن نقطة سعرها المنخفضة تجعلها خيارًا في متناول اليد، مع الحفاظ على تحديد موقع عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع الشاطئ على بعد مئات الأمتار فقط، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة المتوسطي.
يوفر هذا العقار غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية. تمتد منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى المطبخ وتوفر وصولًا مباشرًا إلى شرفة خاصة، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تغمر جميع الغرف الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تحدد صراحةً أن هذا تطوير جديد، إلا أن الشقة مجهزة بوسائل راحة وتشطيبات حديثة. تم تقييم حالتها العامة بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى أن العقار في حالة جيدة وجاهز للمالكين الجدد.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومنعزلة بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، إلا أن موقعها الحضري يعني أنها قد تكون عرضة للضوضاء وحركة المرور في المناطق الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات حول سنة البناء أو بيانات مفصلة عن كفاءة الطاقة.
هذه الشقق مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عصري على الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas يجعلها خيارًا مثاليًا. سيقدر السكان الذين يحبون الشواطئ والأنشطة المائية سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús (301 متر). سيجد أولئك الذين يبحثون عن الراحة في الحياة اليومية أن المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت تقع على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحة المعيشة البالغة 74 مترًا مربعًا والشرفة الخاصة تجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. موقعها المتميز ووسائل الراحة المريحة تجعلها أيضًا خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو عقار للإيجار.
تم تقييم الشقق بأنها في "حالة ممتازة" ومجهزة بوسائل راحة حديثة. يتميز التصميم الداخلي بتخطيط مفتوح يفصل بين المطبخ ومنطقة المعيشة مع الحفاظ على الاتصال. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على مساحة تخزين إضافية. تفتح منطقة المعيشة مباشرة على شرفة خاصة واسعة عبر أبواب زجاجية منزلقة مزدوجة، مما يوفر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما توفر غرفة النوم الثانية وصولاً مباشرًا إلى الشرفة وتتميز بغرفة دش منفصلة. الشقق مجهزة بتكييف الهواء وتقع داخل مجمع مسور، مما يوفر الأمان. تتيح خيارات الأثاث الاختيارية للمشترين تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 597,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 74 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة ووسائل الراحة الحديثة. في حين لم يتم تقديم معلومات حول نقاط سعر أخرى، فإن هذا التسعير يشير إلى تحديد موقع السوق للعقار، والذي يستهدف المشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. يتطلب توفر الشقق مزيدًا من التأكيد، وينصح المشترون المهتمون بالاستفسار في الوقت المناسب.
توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون الحياة العصرية المريحة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة للعيش. تبلغ مساحة الشقة نفسها 74 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، وتبدأ أسعارها من 597,000 يورو. يؤكد تصميمها على منطقة معيشة مفتوحة مع وصول إلى شرفة خاصة، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي في المنطقة المجاورة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس.
نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك. يتيح القرب من الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús (301 متر) للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية. تخدم المنطقة أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في نويفا أندلوسيا. وهي تسلط الضوء على موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، على كوستا ديل سول، وهي منطقة مزدهرة معروفة بقربها من ماربيا. تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي مركز سكني وسياحي مهم في المنطقة. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم.
يتمتع موقع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، يبعد 301 مترًا فقط، بينما يبعد Playa Canina Ventura del Mar مسافة 2.2 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كيلومترًا (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى ملاعب مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم). وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3856 ساعة مشمسة رائعة سنويًا، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، وخلال هذه الفترة، تكون درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة، وتقع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للمشي بسهولة والاستمتاع بالمناظر الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا و Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.2 كيلومتر. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف المعروفة في مكان قريب، مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، على كوستا ديل سول، وهي منطقة مزدهرة معروفة بقربها من ماربيا. تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي مركز سكني وسياحي مهم في المنطقة. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL773163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
