Dit instapklare appartement, gelegen in de levendige omgeving van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring nabij de kust. Met een woonoppervlak van 74 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar een woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning profiteert van een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename middag- en avondzon op het ruime privéterras, met uitzicht over de omgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €597.000. Dit weerspiegelt de meer gevestigde en mogelijk luxueuzere status van Nueva Andalucía, bekend om zijn nabijheid tot Marbella en gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt in een vergelijkbaar segment, wat suggereert dat de prijsstelling in Nueva Andalucía concurrerend is binnen het middelhoge tot hogere segment van de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden, in tegenstelling tot mogelijk meer afgelegen locaties in Estepona, kan de hogere prijs rechtvaardigen. De focus op golf en maritieme recreatie in Nueva Andalucía onderscheidt het van gebieden die primair op strandtoerisme gericht zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek. De directe kustligging en de nabijheid van Playa de Puerto Banús (circa 301 m hemelsbreed) positioneren het centraal in de kustregio.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven, met de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (circa 2,0 km hemelsbreed) en diverse sportfaciliteiten. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medische zorg (apotheek op 64 m) eenvoudig te vervullen zijn.
Dit is een reeds bestaande residentiële ontwikkeling, geclassificeerd als 'Resale' en in uitstekende staat. De bouw is voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning, zonder de noodzaak van toekomstige bouwwerkzaamheden binnen het appartement zelf.
Het appartement biedt geen directe privé-strandtoegang en de afstand tot de dichtstbijzijnde internationale luchthaven (Málaga) bedraagt circa 45 km hemelsbreed. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreide verkenning van de bredere regio aan te raden.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een dynamische levensstijl waarderen in een stedelijke kustomgeving. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid tot diverse golfbanen. Mensen die een tweede woning zoeken met alle comfort en voorzieningen op loopafstand, zullen hier hun draai vinden. Ook degenen die waarde hechten aan toegang tot het strand en maritieme faciliteiten, zoals de jachthaven van Puerto Banús, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De aanwezigheid van restaurants en cafés in de directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor sociaal leven. Voor wie een woning zoekt die klaar is voor directe bewoning, met een neutrale en moderne afwerking, en optie tot gemeubileerd, is dit appartement een overweging waard. De 5 maanden durende zwemseizoen en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gericht op recreatie en ontspanning.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een eigentijds design. De woonruimte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, compleet met een keukeneiland voor extra werk- en opbergruimte, en een aangrenzende bijkeuken. De keuken is volledig uitgerust. Natuurlijk licht valt rijkelijk binnen dankzij dubbele glazen schuifdeuren die toegang bieden tot het ruime privéterras. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, en de tweede slaapkamer heeft eveneens directe toegang tot het terras. Een tweede doucheruimte is praktisch gelegen nabij de slaapkamers. Verder is het appartement voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, en biedt het complex faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een lift. Het complex is beveiligd en afgesloten.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €597.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 74 m². Het appartement is geclassificeerd als 'Resale' en verkeert in uitstekende staat. Extra faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen. De optie tot gemeubileerde aankoop is beschikbaar, wat de instapklare aard van de woning benadrukt. De westelijke oriëntatie op het ruime privéterras biedt uitzicht op de omgeving en de mogelijkheid om van de middag- en avondzon te genieten.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kustactiviteiten. De locatie van dit appartement zorgt voor een praktische dagelijkse routine, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op slechts 64 m hemelsbreed. Het strand van Puerto Banús is op 301 m hemelsbreed bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat uitnodigend voor buitenactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van prestigieuze golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km hemelsbreed, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km hemelsbreed) versterkt het maritieme karakter van de regio.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía biedt een dynamisch stedelijk leven met de kust binnen handbereik. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat dagelijkse uitstapjes naar zee bevordert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km nodigt uit tot culinaire ontdekkingen en sociaal samenzijn. De woning is ideaal gelegen voor golfers, met meerdere banen binnen 2,1 km hemelsbreed, en biedt tevens gemakkelijke toegang tot de jachthaven van Puerto Deportivo José Banus (0,7 km hemelsbreed).
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en de luxe voorzieningen van Marbella. De kaart toont de stedelijke opzet met een hoge concentratie van restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, evenals de kustlijn met stranden en jachthavens.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de nabijheid van voorzieningen. Het is een bekend gebied, gewaardeerd om zijn golfbanen en jachthavens. De ligging ten opzichte van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 52 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de directe stedelijke omgeving van Marbella zorgt voor een breed scala aan lokale diensten en vrijetijdsbesteding.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 m hemelsbreed, Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km en Playa de Nagüeles op 3,1 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2,0 km bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt voor lokale verplaatsingen. Een EV-laadpaal is op 368 m beschikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, vlak klimaat nabij de kust. De helling naar het strand is 0.0%, wat duidt op een vlakke ligging in de directe kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 m hemelsbreed, Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km en Playa de Nagüeles op 3,1 km. Dit biedt ruime recreatiemogelijkheden aan zee. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2,5 km. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2,0 km hemelsbreed). De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0,7 km hemelsbreed) en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op het water.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de nabijheid van voorzieningen. Het is een bekend gebied, gewaardeerd om zijn golfbanen en jachthavens. De ligging ten opzichte van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 52 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de directe stedelijke omgeving van Marbella zorgt voor een breed scala aan lokale diensten en vrijetijdsbesteding.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL773163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
