Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito urbano dinámico al oeste de Marbella. Con 74 m² de espacio habitable, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, ideal para parejas o familias pequeñas. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios y buena accesibilidad. La residencia cuenta con piscinas comunitarias y gimnasio, complementada por un balcón orientado al oeste con vistas al mar, montañas y campos de golf. Este apartamento forma parte de un complejo residencial moderno y ofrece un ambiente de vida de alta gama en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios medio-alto, a partir de 597.000 €. Acqua Gardens en Estepona, por ejemplo, ofrece apartamentos a partir de 418.800 €, lo que sugiere una estructura de precios generalmente más baja en Estepona, o que se trata de unidades más pequeñas o menos céntricas. Aby Upper, también en Estepona, está significativamente por debajo a partir de 320.000 €, lo que podría indicar un público objetivo o una ubicación diferente. Alba Benalmádena, por otro lado, a partir de 699.000 €, es más caro, lo que podría sugerir una ubicación más exclusiva o equipamientos más grandes/lujosos en Benalmádena. Nueva Andalucía es conocida por su proximidad a Marbella y Puerto Banús, lo que justifica los precios solicitados aquí. La propiedad descrita aquí ofrece una ubicación directamente en la costa, vistas al mar y al golf, así como una infraestructura sólida, lo que justifica el precio, especialmente en comparación con alternativas más lejanas o de menor precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa en un entorno urbano, numerosos servicios son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) define el ambiente marítimo. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y oportunidades de ocio en las inmediaciones.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad. Los 74 m² bien distribuidos, con 2 dormitorios y 2 baños, ofrecen suficiente espacio. Un balcón privado con orientación oeste permite disfrutar del sol de la tarde y ofrece vistas. El aire acondicionado existente y la cocina equipada subrayan el confort de vida. Un garaje subterráneo y un trastero aumentan la practicidad.
El proyecto está clasificado como reventa ('Resale') y se encuentra en excelente estado. Forma parte de un desarrollo más reciente con instalaciones comunes como piscina y gimnasio. Los apartamentos están terminados y listos para entrar a vivir, lo que permite una rápida ocupación tras la compra. La construcción moderna se integra perfectamente en la estructura urbana de Nueva Andalucía.
El proyecto no ofrece jardines privados, ya que es un apartamento en una comunidad mantenida colectivamente. El tamaño del apartamento (74 m²) puede ser limitado para familias numerosas. La orientación oeste significa que el sol brilla en el balcón por la tarde y noche, lo que puede ser menos atractivo para algunos compradores que una orientación sur. Las distancias indicadas son en línea recta y pueden diferir de los tiempos de conducción reales.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia elegante y bien equipada en la Costa del Sol, valorando una ubicación céntrica con servicios cercanos. Es ideal para golfistas, ya que varios campos de golf de primera clase como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2 km. Los amantes de la playa también estarán satisfechos, con Playa de Puerto Banús a pocos pasos. Las parejas o familias pequeñas que deseen una residencia cómoda con buena infraestructura encontrarán aquí su lugar. La proximidad a colegios internacionales (por ejemplo, British International School, a 4,2 km) también lo hace interesante para expatriados con hijos. La orientación oeste del balcón con vistas al mar es especialmente atractiva para quienes disfrutan del sol de la tarde y la noche.
El apartamento se presenta en excelente estado y se caracteriza por acabados modernos y de alta calidad. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted') y cuenta con una isla central, complementada por un lavadero adyacente para almacenamiento adicional. Grandes puertas de vidrio correderas en la sala de estar dejan entrar mucha luz natural y permiten el acceso directo a la terraza privada. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables durante todo el año. Los baños están diseñados con gusto, y el dormitorio principal tiene baño en suite. Los muebles están disponibles opcionalmente, ofreciendo flexibilidad al comprador. Toda la residencia está clasificada como categoría 'Luxury' y ofrece comodidades adicionales como jardín comunitario, piscina y gimnasio.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está disponible a partir de 597.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento alto del mercado de apartamentos en Nueva Andalucía. La superficie habitable es de 74 m². Las unidades disponibles pueden variar, pero el precio indicado sirve como referencia para propiedades comparables en términos de ubicación y equipamiento. La propiedad se ofrece como reventa ('Resale'), lo que significa que ya existe y está en excelente estado.
Nueva Andalucía, conocida popularmente como el 'Valle del Golf', ofrece una mezcla única de vida urbana y ambiente costero relajado. Este apartamento está situado en una ubicación céntrica, permitiendo un estilo de vida donde muchas gestiones se pueden realizar a pie. La proximidad de unos 70 restaurantes, varios bancos y cafés, así como una farmacia (a solo 64 m), subraya el buen nivel de servicios. Las playas como Playa de Puerto Banús también están a pocos pasos. La zona se caracteriza por una mezcla de complejos residenciales modernos, campos de golf y el animado puerto deportivo de Puerto Banús. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas facilitan el desplazamiento sin coche, aunque hay un garaje subterráneo para residentes. Los datos históricos sugieren una zona colonizada ya en el siglo XVI, lo que añade una cierta profundidad a la región.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una alta calidad de vida. La proximidad inmediata a servicios como tiendas, restaurantes (70 en un radio de 2 km) y una farmacia (64 m) hace que el día a día sea muy cómodo. La playa de Playa de Puerto Banús, a solo 301 m, invita a paseos junto al mar. La zona es conocida por sus excelentes campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, ambos a unos 2 km. El entorno urbano ofrece buena conectividad e infraestructura, mientras que la altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar garantiza una agradable proximidad al Mediterráneo. El clima, con una temperatura media anual de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. La estructura urbana con buena accesibilidad y numerosas comodidades es visible en el mapa, lo que subraya su atractivo para los compradores que aprecian un estilo de vida activo.
Nueva Andalucía es una zona residencial destacada al oeste de Marbella, que sirve de puente entre la vibrante ciudad y las zonas costeras más tranquilas. Forma parte de la conocida Costa del Sol, una región valorada por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida. La ubicación del apartamento dentro de Nueva Andalucía se caracteriza por su proximidad a las principales vías de transporte y al puerto deportivo de Puerto Banús. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y al entretenimiento que ofrecen Marbella y los municipios circundantes como Estepona y Benalmádena.
La accesibilidad es una ventaja importante de este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible a 45 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. Los aficionados al golf encontrarán numerosos campos en las proximidades, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km). Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen una alternativa al coche, aunque hay disponible un garaje subterráneo. La escasa pendiente (0,0 % hacia la playa) facilita el desplazamiento.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar asegura una ligera brisa marina. La suave pendiente del 0,0 % hacia la playa más cercana subraya el fácil acceso a la costa. Estas condiciones climáticas fomentan un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a diversas playas. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), ideal para paseos relajados. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son otras opciones. Para los golfistas, la ubicación es un paraíso: varios campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están a poca distancia en coche. Los deportes acuáticos están disponibles en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los amantes del deporte también encontrarán gimnasios, tanto comunitarios en el edificio como centros externos como CrossFit Marbella (3,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial destacada al oeste de Marbella, que sirve de puente entre la vibrante ciudad y las zonas costeras más tranquilas. Forma parte de la conocida Costa del Sol, una región valorada por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida. La ubicación del apartamento dentro de Nueva Andalucía se caracteriza por su proximidad a las principales vías de transporte y al puerto deportivo de Puerto Banús. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y al entretenimiento que ofrecen Marbella y los municipios circundantes como Estepona y Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL773163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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