Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 142 m² wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami, znajduje się w uprzywilejowanym miejskim otoczeniu, zaledwie krótki spacer od wielu udogodnień. Bliskość wybrzeża, dobra dostępność i bliskość pól golfowych oraz mariny Puerto Banús czynią go atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament posiada taras z widokiem na góry, zorientowany na zachód i znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie mieszkalnym.
W porównaniu z innymi ofertami w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w średnio-wyższym przedziale cenowym. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują podobne udogodnienia, ale zazwyczaj są tańsze, choć położone dalej od głównych atrakcji, takich jak Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje górny segment rynku i może oferować bardziej kompleksowe udogodnienia lub jeszcze bardziej ekskluzywną lokalizację. Siłą tego apartamentu jest jego centralne położenie między plażą, mariną i kilkoma polami golfowymi, w połączeniu z dobrą dostępnością i istniejącą licencją turystyczną, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia stylu życia i potencjału inwestycyjnego. Chociaż projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo, Nueva Andalucía oferuje bardziej ugruntowane i luksusowe otoczenie, uzasadniające wyższą cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Położony jest w środowisku miejskim, gdzie wiele sklepów i restauracji jest dostępnych pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia i komfort. Bezpośrednia bliskość wybrzeża zapewnia przyjemną bryzę i śródziemnomorską atmosferę.
Dla nabywców ceniących komfort i dostępność, ten apartament spełnia wiele oczekiwań. Bliskość supermarketów, aptek i plaży pieszo, a także dobre połączenie z transportem publicznym i lotniskiem, czynią go praktycznym do codziennego życia. Istniejąca licencja turystyczna sugeruje potencjał wynajmu, co czyni go wszechstronnym wyborem dla różnych scenariuszy użytkowania.
Ten apartament stanowi nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe w uznanej okolicy. Jest gotowy do zamieszkania i już wyposażony w hiszpańską licencję turystyczną (RTA). Dobre utrzymanie i wyposażenie w wysokiej jakości udogodnienia, takie jak szybki internet i nowoczesne urządzenia kuchenne, podkreślają zadbany stan i jakość życia nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze, chociaż plaża jest dostępna pieszo. Chociaż bliskość pól golfowych jest zaletą, golfiści o bardzo specyficznych wymaganiach mogą chcieć przeprowadzić dodatkowe badania. Opis nie wspomina o prywatnych ogrodach, co może być istotne dla kupujących pragnących własnej przestrzeni zewnętrznej.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących ugruntowanej i dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Jest idealny dla tych, którzy cenią śródziemnomorski klimat i styl życia, jakie oferuje region, a także wysoką gęstość możliwości rekreacyjnych, takich jak golf, sporty wodne i życie nocne. Bliskość wszystkich niezbędnych usług, od supermarketów po opiekę medyczną, czyni go atrakcyjnym dla osób pragnących komfortowego codziennego życia bez długich dojazdów. Możliwość wynajmu nieruchomości turystom przyciąga inwestorów, którzy chcą generować dochód, jednocześnie zachowując możliwość własnego użytku. Kupujący poszukujący drugiego domu, którzy cenią bezpieczeństwo i wspólne udogodnienia, takie jak basen, również znajdą tu to, czego szukają.
Apartament charakteryzuje się dobrymi i zadbanymi wykończeniami. Posiada klimatyzację z funkcjami ogrzewania i chłodzenia, zapewniającą komfort przez cały rok. Zorientowany na zachód taras z widokiem na góry zachęca do relaksu i jest wyposażony w grill. Wewnątrz znajdują się wbudowane szafy zapewniające porządek, a dwie łazienki en-suite oferują dodatkowy komfort. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Ogólny komfort życia zwiększają udogodnienia, takie jak wspólny basen, zadbane ogrody i winda w kompleksie mieszkalnym. Obecność podłączenia do telewizji satelitarnej i szybkiego połączenia internetowego światłowodowego spełnia współczesne wymagania mieszkaniowe.
Apartament jest oferowany od 585 000 €. Ta cena plasuje go w wyższym segmencie rynku apartamentów w Nueva Andalucía. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 142 m² powierzchni mieszkalnej, cena za metr kwadratowy odzwierciedla jakość, lokalizację i udogodnienia. Dostępność jest ograniczona do tej konkretnej nieruchomości; nie jest to projekt deweloperski z wieloma jednostkami. Istniejąca licencja turystyczna (RTA) może zainteresować inwestorów poszukujących potencjału dochodowego.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna oferująca dużą koncentrację udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Ten apartament jest idealnie zlokalizowany, umożliwiając łatwe załatwianie codziennych spraw, takich jak zakupy w supermarkecie (353 m) czy wizyta w aptece (64 m) pieszo. Bliskość plaży, Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), i ekskluzywne mariny, takie jak Puerto Banús (0,7 km), są szybko dostępne. Sam kompleks mieszkalny oferuje wspólne baseny i zadbane ogrody, tworząc relaksującą atmosferę. Dobra dostępność dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 pobliskim przystankom ułatwia mobilność, chociaż samochód może być korzystny podczas wycieczek do dalszych okolic. Bliskość szkół międzynarodowych (British International School, 4,2 km) sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla rodzin.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w dynamicznym środowisku, które oferuje zarówno miejski komfort, jak i mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Ten apartament jest strategicznie położony w pobliżu Puerto Banús (0,7 km) i plaży Playa de Puerto Banús (301 m), co umożliwia codzienne spacery nad morzem lub wizyty w marinie. Wszystkie niezbędne usługi są dostępne pieszo, w tym supermarket (353 m) i apteka (64 m), co znacznie upraszcza codzienne życie. Okolica jest rajem dla golfistów z kilkoma najwyższej klasy polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla rodzin szkoły międzynarodowe, takie jak British International School (4,2 km), znajdują się w rozsądnej odległości. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, wspieranemu przez łagodny klimat i pięciomiesięczny sezon kąpielowy.
Apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaży i wielu pól golfowych. Środowisko miejskie charakteryzuje się wysoką gęstością udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, co sugeruje dobrą infrastrukturę i dostępność.
Ten apartament w Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i ekskluzywnych nadmorskich kurortów na Costa del Sol. Region Málaga, do którego należy Nueva Andalucía, słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja jest strategicznie dogodna, zaledwie 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Sama Nueva Andalucía stanowi pomost między tętniącym życiem Marbelli a luksusową atmosferą Puerto Banús, oferując jednocześnie spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferę z doskonałymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak 'Dolina Golfa'.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. W promieniu kilometra znajdują się inne udogodnienia, takie jak marina Puerto José Banús (0,7 km) i punkt widokowy. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak różnorodne restauracje (70) i kawiarnie (10) w promieniu 2 km. Dla golfistów znane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje elastyczne opcje mobilności, nawet jeśli centralna lokalizacja pozwala na załatwienie wielu spraw pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i rocznym zakresem temperatur od 12°C do 27°C. Region korzysta ze średnio 3856 godzin słonecznych rocznie, co oferuje liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody stale przekraczają 20°C, zachęca do pływania i sportów wodnych. Projekt znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma płaskie nachylenie (0,0%) w kierunku plaży, co podkreśla jego bliskość do morza i łatwy dostęp. Otaczająca przyroda, mimo że znajduje się w środowisku miejskim, oferuje przyjemne tło dzięki bliskości wybrzeża i zadbanym wspólnym ogrodom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery i usługi. Dla miłośników golfa okolica jest rajem, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2 km. Sporty wodne są zróżnicowane dzięki bliskości Puerto Banús (0,7 km) i różnych plaż. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament w Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i ekskluzywnych nadmorskich kurortów na Costa del Sol. Region Málaga, do którego należy Nueva Andalucía, słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja jest strategicznie dogodna, zaledwie 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Sama Nueva Andalucía stanowi pomost między tętniącym życiem Marbelli a luksusową atmosferą Puerto Banús, oferując jednocześnie spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferę z doskonałymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak 'Dolina Golfa'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL937504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
