Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 142 m² boyta av hög kvalitet. Med 2 sovrum och 2 badrum, ligger den i en privilegierad stadsmiljö, bara en kort promenad från många bekvämligheter. Dess närhet till kusten, goda tillgänglighet och närhet till golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker den medelhavslivsstilen. Lägenheten har en västvänd terrass med bergsutsikt och ligger i en säker, gated community.
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det mellersta till övre prissegmentet. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder liknande bekvämligheter, men tenderar att vara billigare, samtidigt som de ligger längre från premiumattraktioner som Puerto Banús. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar den övre delen av marknaden och kan erbjuda mer omfattande bekvämligheter eller en ännu mer exklusiv plats. Styrkan hos denna lägenhet ligger i dess centrala läge mellan stranden, småbåtshamnen och flera golfbanor, kombinerat med god tillgänglighet och den befintliga turistlicensen, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en blandning av livsstil och investeringspotential. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad och lyxig miljö som motiverar det högre priset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och den livliga Puerto Banús. Den ligger i en urban miljö där många butiker och restauranger nås till fots, vilket lovar hög livskvalitet och bekvämlighet. Den omedelbara kustnära placeringen säkerställer en behaglig bris och en medelhavsatmosfär.
För köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet uppfyller denna lägenhet många önskemål. Närheten till stormarknader, apotek och stranden till fots, liksom goda förbindelser till kollektivtrafik och flygplatsen, gör den praktisk för vardagslivet. Den befintliga turistlicensen antyder en potentiell uthyrningsmöjlighet, vilket gör den till ett mångsidigt val för olika användningsscenarier.
Denna lägenhet representerar en modern bostadslösning i ett etablerat område. Den är klar att flytta in i och redan utrustad med en spansk turistlicens (RTA). Goda underhåll och utrustning med bekvämligheter av hög kvalitet som höghastighetsinternet och moderna köksapparater understryker fastighetens välskötta skick och livskvalitet.
Fastigheten erbjuder inga terrasser med direkt havsutsikt, även om stranden är inom gångavstånd. Även om närheten till golfbanor är en fördel, kan golfare med mycket specifika krav vilja göra ytterligare undersökningar. Beskrivningen nämner inga privata trädgårdsytor, vilket kan vara relevant för köpare som längtar efter ett eget utomhusutrymme.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för köpare som söker ett etablerat och väl anslutet bostadsområde. Den är idealisk för dem som uppskattar det medelhavsklimat och den livsstil som regionen erbjuder, och som värdesätter en hög densitet av fritidsaktiviteter, såsom golf, vattensporter och nöjesliv. Närheten till alla nödvändiga tjänster, från stormarknader till sjukvård, gör den attraktiv för dem som önskar ett bekvämt vardagsliv utan långa resor. Möjligheten att hyra ut fastigheten till turister tilltalar investerare som vill generera intäkter samtidigt som de behåller möjligheten till eget bruk. Köpare som söker en fritidsbostad, som värdesätter säkerhet och gemensamma faciliteter som en pool, kommer också att hitta vad de söker här.
Lägenheten kännetecknas av god och välskött finish. Den har luftkonditionering, med både värme- och kyla funktioner, vilket garanterar komfort året runt. Den västorienterade terrassen med bergsutsikt inbjuder till avkoppling och är utrustad med grillmöjlighet. Invändigt finns inbyggda garderober som ger ordning och två badrum en-suite erbjuder extra komfort. Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar matlagning. Den allmänna livskvaliteten förstärks ytterligare av bekvämligheter som en gemensam pool, välskötta trädgårdar och en hiss i bostadsområdet. Närvaron av satellit-TV och höghastighets fiberoptiskt internet uppfyller moderna levnadsstandarder.
Lägenheten erbjuds från 585 000 €. Detta prispositionerar den i det övre segmentet av marknaden för lägenheter i Nueva Andalucía. Med 2 sovrum och 2 badrum på 142 m² boyta, återspeglar priset per kvadratmeter kvaliteten, läget och bekvämligheterna. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet; det är inte en projektutveckling med flera enheter. Den befintliga spanska turistlicensen (RTA) kan intressera investerare som söker intäktspotential.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är ett levande bostadsområde som erbjuder en hög densitet av bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Denna lägenhet ligger idealiskt, vilket gör det enkelt att utföra dagliga ärenden som att handla i stormarknaden (353 m) eller gå till apoteket (64 m) till fots. Närheten till stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), möjliggör spontana utflykter till havet. Samtidigt är välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och exklusiva småbåtshamnar som Puerto Banús (0,7 km) snabbt tillgängliga. Själva urbanisationen erbjuder gemensamma pooler och välskötta trädgårdar, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Den goda tillgängligheten via 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten, även om en bil kan vara fördelaktig för utflykter i mer avlägsna områden. Närheten till internationella skolor (British International School, 4,2 km) gör också området attraktivt för familjer.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i en dynamisk miljö som erbjuder både urban komfort och en mängd fritidsaktiviteter. Denna lägenhet ligger strategiskt nära Puerto Banús (0,7 km) och stranden Playa de Puerto Banús (301 m), vilket möjliggör dagliga promenader längs havet eller besök i småbåtshamnen. Alla nödvändiga tjänster är tillgängliga till fots, inklusive en stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m), vilket förenklar vardagen avsevärt. Området är ett paradis för golfare med flera förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. För familjer ligger internationella skolor som British International School (4,2 km) inom rimligt avstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil, som stöds av det milda klimatet och den fem månader långa badsäsongen.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stranden och ett flertal golfbanor. Stadsområdet kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter som stormarknader och restauranger, vilket indikerar en god infrastruktur och tillgänglighet.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända och exklusiva kustorterna på Costa del Sol. Regionen Málaga, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Läget är strategiskt bekvämt, bara 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Nueva Andalucía själv fungerar som en bro mellan Marbellas pulserande liv och Puerto Banús lyxiga atmosfär, samtidigt som den erbjuder en lugnare, mer bostadsliknande miljö med utmärkta tjänster och fritidsaktiviteter, som 'Golfdalen'.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör ett snabbt dopp i havet. Inom en kilometer hittar man andra bekvämligheter som småbåtshamnen Puerto José Banús (0,7 km) och en utsiktsplats. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är gångavstånd, liksom en mängd restauranger (70) och caféer (10) inom en radie av 2 km. För golfare är välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Tio linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten erbjuder flexibla mobilitetsalternativ, även om det centrala läget gör att många ärenden kan göras till fots eller cykel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och ett årligt temperaturintervall på 12°C till 27°C. Regionen har i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter året runt. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C, inbjuder till bad och vattensporter. Projektet ligger endast 7 meter över havet och har en plan lutning (0,0%) mot stranden, vilket understryker dess närhet till havet och enkla tillgänglighet. Den omgivande naturen, trots att den ligger i en stadsmiljö, erbjuder en trevlig kuliss tack vare sin närhet till kusten och sina välskötta gemensamma trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer och tjänster. För golfentusiaster är området ett paradis, med flera golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom 2 km radie. Vattensportsaktiviteter är mångsidiga tack vare närheten till Puerto Banús (0,7 km) och de olika stränderna. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterar utbudet för aktiva boende.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet i Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända och exklusiva kustorterna på Costa del Sol. Regionen Málaga, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Läget är strategiskt bekvämt, bara 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Nueva Andalucía själv fungerar som en bro mellan Marbellas pulserande liv och Puerto Banús lyxiga atmosfär, samtidigt som den erbjuder en lugnare, mer bostadsliknande miljö med utmärkta tjänster och fritidsaktiviteter, som 'Golfdalen'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL937504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
