تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 142 مترًا مربعًا في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) النابضة بالحياة في ماربيا، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية ويتمتع بإطلالات هادئة على الجبل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. تضمن المنطقة، المجهزة بمرافق متنوعة، للمقيمين حياة مريحة وحيوية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بسعر 585,000 يورو موقعًا أقرب إلى وسط ماربيا (Marbella) ووسائل راحة بويرتو بانوس (Puerto Banús). في حين أن Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، فإن موقعها يوفر جاذبية إقليمية مختلفة. مقارنة بالعقارات في إيستيبونا (Estepona)، يوفر هذا العقار في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بيئة حضرية أكثر تطوراً وقربًا من مناطق الجذب الساحلية الرئيسية. نظرًا لحجمها ومرافقها وقربها من وجهات راقية، فإن السعر تنافسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة معروفة بمرافقها وقربها من الشواطئ والمارينا الشهيرة. يوفر موقعها سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية، في حين يلبي القرب من المتاجر والشواطئ الاحتياجات اليومية والترفيهية.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديدًا، بل يقع في منطقة قائمة. الشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك إنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية ومطبخ مجهز بالكامل.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديدًا ولا يقدم أحدث معايير البناء أو خيارات التصميم التي عادة ما تكون متوفرة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية وليس موقعًا شاطئيًا منفصلاً.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في منطقة جنوب إسبانيا النابضة بالحياة. إنه خيار ممتاز لمن يفضلون وجود مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد دقائق فقط من العديد من الملاعب المرموقة. يعد الموقع المناسب على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين. يتمتع العقار أيضًا بترخيص سياحي إسباني، مما يجعله استثمارًا محتملاً في تأجير العطلات.
الشقة في حالة جيدة، وتوفر وسائل راحة حديثة لتعزيز تجربة المعيشة. وهي مجهزة بشبكة ألياف بصرية عالية السرعة، مما يضمن اتصالاً ممتازًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يتيح الطهي المنزلي. الحمامات، بما في ذلك الحمامات الداخلية، ذات تصميم حديث. تتميز الشقة أيضًا بشرفة واسعة مع منطقة للشواء، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يوفر المجتمع حمام سباحة مشترك وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يضيف إلى أجواء المنتجع.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 585,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 142 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة. يوجد العديد من العقارات المماثلة في المنطقة بأسعار متفاوتة، ولكن تسعير هذا العقار يأخذ في الاعتبار حالته الحالية والمرافق التي يوفرها، مثل المسبح المشترك ومواقف السيارات الخاصة.
تعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة سكنية نابضة بالحياة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه، وكلها في متناول اليد. تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات. يمكنك لعب الجولف في أحد ملاعب الجولف العديدة، أو الاسترخاء على الشاطئ، أو الاستمتاع بالحياة الليلية في مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى أماكن أبعد.
العيش في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) يعني الاستمتاع بمزيج من البيئة الحضرية المريحة وأسلوب الحياة الساحلي. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى مقربة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي تقدم مرافق رياضية عالمية المستوى. يعد مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) القريب وجهة عصرية للمطاعم والتسوق. على الرغم من كونها في منطقة نابضة بالحياة، إلا أن المجتمع يوفر بيئة معيشة هادئة مع مسبح مشترك وحدائق مُعتنى بها جيدًا.
توضح الخريطة موقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة تقع غرب مالاغا (Málaga). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف وبويرتو بانوس (Puerto Banús) والخدمات الرئيسية، مما يوفر دليلًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع غرب ماربيا (Marbella)، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة. يوفر هذا الموقع للمقيمين أفضل ما في ساحل جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا (Marbella).
تقع الشقة في موقع مناسب على بعد 301 مترًا فقط من الشاطئ. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا). سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد 2 كم فقط من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم، بينما يقع مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 52 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas)، وكلاهما على بعد 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال مراكز رياضية ومرافق لتسلق الصخور.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع غرب ماربيا (Marbella)، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة. يوفر هذا الموقع للمقيمين أفضل ما في ساحل جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا (Marbella).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL937504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
